桐乡东浜头村双创客厅改造丨中国嘉兴丨上海严旸建筑设计工作室

▲关注

“搜建筑”

桐乡东浜头村双创客厅改造

上海严旸建筑设计工作室

1.0 项目背景

接受委托时听闻是个厂房改造项目，脑海中立刻闪现出很多固有的印象。后至现场感觉与我想象中似乎有点不一样。厂房前身为村办企业桐乡易峰机械厂热处理中心，现在作为退散进集后保留的工业存量厂房。总建筑约 900 平方米，单层排架房屋，钢结构屋顶。勘察场地时仍然有部分工人在厂房里作业。

厂房建设时间约为 90 年代末，但是没有原始图纸资料也无从考证。从表面材质与构造来看，具有一些特定的年代感，但是是离我们当下很近的时代感。这跟我最初想象中的具有历史感和时间感的空间相差甚远。除了临河有一排长势茂盛的香樟树外，不够旧也没那么新的场地与空间，打破了我所想象的很多设想，竟有点无从下手的感觉……

▲项目区位 © y.ad studio

▲场地区位© y.ad studio

▲改造前鸟瞰 ©y.ad studio

▲场地原始状况© y.ad studio

项目所在地河山镇东浜头村曾是产业大村，自改革开放以来，陆续创建五金标准件厂、易锋机械厂、东宝丝绸印染厂等，后期又打造了一批具有自主品牌、高附加值的高新技术企业。

这次随着画圣浜理想村的进驻，促使东浜头村的乡村服务模式、产业结构发生改变，从原来较多依靠传统工业集体经济，朝着以未来乡村社区为方向、产业与文化并重的转型之路前行。本次改造将村办企业旧厂房改造为双创中心，让它成为村民集会与文化活动的重要场所。投入运营后将成为集展览、文创、休闲、餐厅、办公于一体的综合功能空间，进一步推动乡贤返乡、创客下乡、游客恋乡，促进乡村复兴及发展。

2.0 功能与动线

在对现有建筑结构重新进行鉴定后，我们拆除了场地中结构安全等级较低的建筑，保留了满足安全使用的建筑体来进行加固及改造。根据需求重新进行功能分配，在存留空间的基础上进行部分新建来满足空间使用需求，并通过连廊来串联各个功能空间，形成不同的进入动线的同时也让其产生新旧并置、相互交融的状态。通过围合让前区的场地形成一个公共的活动广场空间服务于村民，在临河的空间则设置滨水户外休闲区。

▲拆除与新建分析图 © y.ad studio

▲功能重新分布图 © y.ad studio

▲动线分析图 © y.ad studio

3.0 新旧叠加与重组

拆除后存留的建筑高低不一很难形成一个整体，经过分析后，决定将主体厂房采用叠加的形式，用聚碳酸酯板墙体进行围合来拔高整体高度，以此来平衡与后面建筑屋顶的高度。同时将后面新建公共厕所与原有厨房、餐厅咖啡厅用一个连续坡屋顶整体覆盖形成一个整体。而场外新建游客中心与停车区则延续三角形坡屋顶元素，进行演变与延伸来呼应旧建筑体，形成一个新与旧的对话与统一关系。

拆除原有老化屋面后结合升高聚碳酸酯板墙体，将两侧进行抬高并在墙体交汇处开启天窗的形式导入自然光。中间原通风屋顶在拆除屋面后也更换成玻璃天窗，更大限度地导入自然光线。

厂房区域两侧墙体植入两道折型墙体，以此来增加未来作为展厅的墙面展出空间。

▲体块生成动态演示图 © y.ad studio

▲概念发展轴测 © y.ad studio

▲建筑剖面图 © y.ad studio

▲剖面动态演示 © y.ad studio

▲剖面动态演示 © y.ad studio

▲项目全景 © 严旸

▲项目南立面全景 © 严旸

▲新旧叠加后的南立面全景 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新旧叠加后的南立面 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲活动广场 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲双创中心入口 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲双创中心入口 © 严旸

▲双创入口门厅 © 严旸

▲双创多功能展示厅 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲双创多功能展示厅 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲双创多功能展示厅 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲双创多功能展示厅 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲折型展示墙 © 严旸

▲咖啡厅&简餐厅北立面 © Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲咖啡厅户外休闲区© 严旸

▲改造后的咖啡&简餐厅© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲改造后的咖啡&简餐厅© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲改造后的咖啡&简餐厅© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心南立面© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心南立面© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心南立面© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心东立面© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心北立面© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心北立面© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心楼梯间© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心挑空区© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心挑空区© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心挑空区© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心 2F 休闲区© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建游客中心 2F 挑空区© 严旸

▲新建卫生间© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建卫生间室内© 严旸

▲新建户外回廊© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建户外回廊© 严旸

▲新建停车场区域© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲新建停车场区域© 严旸

4.0 材质印象与时间记忆

保留旧的叠加新的，我们希望走入场所的人仍然可以感受到这个建筑的曾经与记忆。90 年代盛行的绿色油漆、蓝色马赛克甚至原本车间的铁轨都具备很强的特定时代记忆感。在进行修补与新建的时候，我们也同步将这些元素进行了留存。为了更好融合场地与环境，保留原场地临河的香樟树外，在新建回廊及窗框材质的选择上，使用了大量的具有斑驳感的耐候钢材质。

▲元素分析© y.ad studio

▲保留的铁轨© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲保留的绿色油漆© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

▲保留的蓝色马赛克© 严旸

▲保留的河岸香樟树© 严旸

5.0 建造过程

旧建筑的结构加固

对于旧建筑改建，由于墙体老化及原本结构的不规范，有时候面临最多的就是结构安全问题，尤其在进行局部加建与墙体交接的部分，比起新建一个建筑要繁杂很多，花费的精力与成本也会增加很多。主体厂房区域简单的聚碳酸酯板墙体加高处理，也造成了不少问题。在进行拆除与实际勘测后，发现原有建筑墙体地基仅 50 厘米深，且无混泥土地梁结构，从风荷载及墙体承载上均无法承受屋顶加设钢结构，钢柱直接落地又无法避开现有墙体去做独立基础。经过讨论决定在不动及原有结构前提下，用最经济的方式来进行柱体升高，因为原有墙体沉降已经成型，我们在原有砖质柱体上进行植筋与浇灌混泥土，让它与旧墙体形成一个整体混泥土柱，以此来进行升高，达到我们设想的框架。

▲柱体升高加固演变图© y.ad studio

▲升高后墙体与折型展示墙© Peter Dixie / Lotan Architectural Photography

旧材料的保留与审美

也许是过去我们都一直处于一个新建的爆发时代，工人或普通人们的习惯与审美也大多如此。我们大多数的人都觉得既然要翻新或改造，固有思维想到的肯定都是全新的材料与场景、精致的装饰工艺。如果说保留一片斑驳的墙面材质，或是这里不用做得很精致、保留一些粗糙的质感，施工工人会觉得无从下手。他会反问这样可以吗？这像没有完工。原本一直想保留折型墙体上面很破旧的墙面材质，让它与新建折型展墙形成一个强烈的对比。最终还是在各方要求下被刷成了肌理漆。习惯了过去很长时间对于装饰与精致的观感，审美和思维的固化让人一时很难欣然接受新旧并存的状态。其实保留一些旧建筑肌理，我们更多的是想通过保留与叠加、新与旧对比的方式让空间产生延续感、记忆感甚至残缺美。

6.0 技术图纸

▲建筑模型© y.ad studio

▲建筑模型© y.ad studio

▲总平面图© y.ad studio

▲1F 平面图© y.ad studio

▲2F 平面图© y.ad studio

▲屋顶平面图© y.ad studio

▲建筑立面图© y.ad studio

▲建筑立面图© y.ad studio

▲建筑剖面图© y.ad studio

▲建筑剖面图© y.ad studio

▲建筑剖面图© y.ad studio

▲建筑剖面图© y.ad studio

▲建筑剖面图

© y.ad studio

项目信息

项目名称：嘉兴·桐乡东浜头村双创客厅改造

建设单位：桐乡市河山镇东浜头股份经济合作社

设计委托：朱胜萱（上海）建筑景观设计有限公司

设计单位：y.ad studio | 上海严旸建筑设计工作室

（建筑设计院：上海时代建筑设计院

结构设计：霍振忠

施工单位：上海景域园林建设发展有限公司

项目团队：严旸、严昱

建筑面积：2,405.5 平方米

主要材质：耐候钢、松木板、聚碳酸酯板、U 型玻璃、青砖、玻璃砖、外墙涂料

设计时间：2019/10-2020/03

建造时间：2019/12-2021/05

摄影版权：Peter Dixie（英） /洛唐建筑摄影、严旸

严旸

y.ad studio（上海严旸建筑设计工作室）创始人、主持建筑师

y.ad studio（上海严旸建筑设计工作室）

上海严旸建筑设计工作室于 2017 年成立，设计实践与研究着重于城市更新、商业体改造、文旅地产、综合性园区、餐饮酒店、乡村建设等方面。在设计实践、探索中不断自我学习、教育、反省、突破。从室内到建筑、建筑到景观、规划及产品。由内而外、从形体到体验，通过不断的尝试、越界与挑战，来突破边界与标签。通过更多积极介入的方式让设计、想法与空间衔接更完整。让建造、环境与人之间有更好的融合和可持续性。

点击关注·专业平台

本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考。

—— 作品展示、访谈、招聘 ——

搜建筑·矩阵平台

合作、宣传、投稿

请加

推荐一个专业的地产+建筑平台

每天都有新内容