中国丽水·灵康蓝城杏福小镇（春风江南）生活馆丨BA蓝城设计

”丽水灵康小镇生活中心

BA 蓝城设计

踏遍大好河山，寻觅灵秀之地，建造康养小镇，孕育颐养文化。是蓝城一直在做的事情。

丽水灵康小镇由 BA 蓝城设计担纲设计，是最新的小镇项目之一。

近日，小镇生活中心已落成开放。

01. 寻美

瑞士的卢塞恩 Lucerne，美国的卡斯克 Catskill，度假颐养胜地的决定性要素是什么？美景！美景！还是美景！重要的事情说三遍。如何呈现最美的景致是理解小镇的第一条线索。

丽水，只比丽江少个工，一样是“美丽的河”，知名度却低很多。位于浙江西南，丽水是省内低调的“高覆帅”。“高”：群山起伏、层峦叠嶂，浙江最高峰黄茅尖所在地；“覆”：全市森林覆盖率高达 80.79%，地级市中居全国第二，人送绰号“浙江绿谷”；“帅”：群山中孕育无数清泉飞瀑，是钱塘江、灵江、福安江的源头。随着高铁时代的到来，这片隐秘的桃花源，正在成为上海、杭州人最爱自驾的地方。

灵康小镇位于丽水市莲都区太平乡，地块四面被群山围绕，蜿蜒的小安溪将项目分为三个“半岛”，基地依山傍水，享有长达 3000m 的水岸线，是一块等待雕琢的璞玉。

在小镇从无到有的过程中，生活中心是美好生活的种子。

过去，这颗种子在这片土地发芽；现在，生活中心以展示馆的面容，呈现了未来小镇的健康生活场景；未来，生活中心是小镇的生活核心服务区，是家人门的后期保障，也是小镇的灵魂。

所以生活中心的落位非常考究，在兼顾布局，交通的同时，寻找这 3000m 山水画卷中，最动人的局部是最重要的设计目标。

设计团队跋涉在山水之中，沿着 3000 米的河岸线，用脚步丈量，用无人机探寻，经过多地块多轮的反复论证，最终选定了 3#地块中段，面对谷地，视野开阔，山水无穷处，作为生活中心的主景观。

左右滑动查看 3000m 山水

02. 观美

设计团队将生活中心最核心的洽谈区横置在主景观之前，东侧视线完全打开，以山水为远景，园林景观为近景，园林与自然山水相映成趣。

设计团队

巧妙地利用高差，将沿河步行道设置于低处；同时，游园步道，卡座也做下沉处理，隔绝了人车流线的干扰，留白是为了让眼前这副山水画卷更加的纯粹隽永。

至此，如果生活中心是一出戏，那么戏剧的大结局设计团队已成竹在胸，从结局回溯，为了继续延续山水画卷，洽谈区大厅定制了超大面玻璃，结构大跨度处理，最大程度的将美景引入室内，甚至下一重庭院：福中水厅。

这种做法有两大难点。其一，超大玻璃和其他的玻璃厚度不同、采购不同、产地不同，需要反复调试才可以保持玻璃色彩倾向一致；其二，采用大跨度方案，连廊却是全木构，木头中段向下凹陷，和木构师傅将心比心后，此段大跨采用了木包钢梁的做法来达成设计效果。

03.转折

再来讲讲第二条线索，动线。

生活中心由沿河步行道进入，进入方向背朝山水，最后的园林庭院则正对山水，所以这里存在 180 度调头的动线，如何安排好这次转向？

一步步来，主入口正对照壁对景，右转，地库入口，左转，入口庭院落客区，先解决 90 度的转向。

从酒店式落客广场进入生活中心，来到水榭，静观福中水厅。再次回到水厅，这方庭院的设计需要处理两个问题：其一，作为进入生活中心的第一个院落，如何给业主一个美好的印象，做到可玩可游；其二，如何自然的处理流线转折，引导动线转入主景观庭院。

中国园林传统形式“一池三山”，一池指太液池，三山指蓬莱、方丈、瀛洲三座仙山，山上仙人居之，有长生不老之药，食之可长生不老，与自然共生。

于是水厅采用镜面水池设计，水中漂浮着三景，寓意“一池三山”，将山水收纳入中庭，四水归堂，咫尺之间造乾坤，神游其中，如登蓬莱。

水池后方，一座月洞门与木制格栅半遮半掩，欲语还休，让业主视线自然向两边转移。左边洽谈大厅采用歇山式飞檐做法，相比右侧更加隆重，于是动线自然的再次偏转。终于，景观的线索与动线在此交汇。

04.细节

中式建筑胜在细部雕琢，尤其在人视线所及之处，增加一些可供把玩的细节，多一分则繁复，少一分则简陋。为了力求精到，设计团队针对各个细部做了多版选案，反复斟酌，务必到位。

左右滑动查看雀替做法

颐养度假的慢生活，那些曾经想要的自由和时间，现在多到手足无措，有的是时间慢慢玩赏建筑的细节，回纹，吻兽，瓦当，滴水……

结语

近年来，国内老龄化加剧，同时，各大公司取消大小周，给成年人解压，提倡健康生活，社会对于理想的度假之所越发渴求。

寻找美景，建造居所，先有躯壳，然后，让文化自然生长。

项目名称：中国丽水·灵康蓝城杏福小镇（春风江南）生活馆

用地面积：5600㎡

建筑面积：2442.74㎡

设计时间：2020 年 9 月

开发单位：浙江琨和房地产开发有限公司

项目管控：浙江蓝城建筑规划设计有限公司

建筑设计总监：游佳、萨枫

建筑设计团队：姚梦岩、宋驰浩、曹梅圳 、李博涵、陈益、刘峰、叶怡平

景观设计：浙江蓝颂园林景观设计集团有限公司

室内设计：上海益善堂装饰设计有限公司、上海测建装饰设计工程有限公司

施工单位：巨匠建设集团股份有限公司

项目摄影：此间建筑摄影、何杰

项目地址：丽水市莲都区太平乡吾古村、太平村