42㎡迷你中式合院丨中国武汉丨GAD（绿城设计）,GTS（绿城环境）

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当年，桃李春风 83㎡小合院，一夜之间全国爆红，从来没有人见过这样小面积的别墅产品，也从来没有想过归田园居的门槛居然这么低。

然，

没有最小，只有更小。

这一次，纪录又一次被蓝城自己打破。

宋卫平把武汉蓝城桃花源入门面积段，锁定在区区 42 平！

这个大胆创新，将院落舒适性与总价平衡做到如此优化的 42 平中式合院，再次刷新了国人的想像。

1. 42 平 mini 合院

颠覆想象的神级之作

42 平、中式合院、1:1 庭院赠送、精装交付、温泉入户……单单这几个关键词放在一起，就相当有冲击力。

这样的作品，来自宋卫平御用中式超强大脑团队——GAD（绿城设计）建筑设计大师蒋愈，GTS（绿城环境）景观设计大师——宋淑华，共同执笔设计。

42㎡，标准的公寓小户型面积段，但现在，却被宋卫生先生做成人心之向往的中式合院产品，更是给了人们一座心中的“桃花源”！

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这样的面积能做出“别墅”的尺度感吗？

放心，面积段突破市场想象力，但空间尺度绝对“墅级”。

① 超大面宽，把采光、通风效果做到更佳

约 42㎡一字型合院户型示意图

比如 As1 户型（一字形合院)，一房一厅一卫一泉，独门独院，客卧一体朝向南面院子，面宽达到 8.4m，整体面宽居然超过 10m。

约 42㎡一字型合院效果图

此外，为使室内更通透采光和景观视野更佳，匠心独运将原实木内入户门改为全屋落地玻璃门。

约 42㎡一字型合院样板间实景图

约 42㎡一字型合院样板间实景图

② 客厅三面观景 风景相连

建面约 42㎡As2 户型，一房一厅一卫一泉，卧室私密独立。

特别要说的是，客厅做到了三面观景，也就是说基本你在客厅的任意一个角落都能感受到绿色，往外看风景也是毫无阻碍的。

约 42㎡合院 As2 户型示意图

As2 户型样板间实景图

约 42㎡合院还做了一款与 As2 户型相似的北入户产品——N1 户型。北入户方式，使得南向主庭院利用更充分。

约 42㎡合院北入户 N1 户型示意图

当然，不仅如此，你还会发现，卫生间竟奢侈地做到了三分离，在如此精致面积段中，可以说做足了居住体验的考虑。

②宅院比达 1:1

多重庭院加持

作为住宅更具丰富变化的外延空间，院子的营造往往是一处合院产品的重头戏。

“有多大的房子，就有多大的院子”，这在市场同类产品中已是难得可贵，更别说这么小面积的产品了，竟然做到了 1:1 庭院赠送，0 公摊、得房率高达 200%，真是不敢想象。

设计充分考虑室内外视线关系，无论是在客厅好友聚餐、厨房择菜烹饪、庭院汤池泡澡，目之所及处皆美好。来源搜建筑

不止于主庭院，更有多重的侧院、后院，如 Z 字型合院拥有南北双庭院。

一字型合院更是拥有东、西、南 3 个院子。

每个院子都与各个房间形成丰富的对景关系，不论置于哪个位置，举目皆景。

一字型合院实景图

③

建筑高度近 4.3m，室内层最高达 3.2m。如此精致的小合院，设计却颠覆传统，给出了惊艳的层高设计。中式坡屋顶设计，建筑高度近 4.3m，室内层最高达 3.2m，原汁原味还原中式韵味。

约 42㎡户型效果图

3.2m 层高能更好的加大空间的流通，不仅赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野，还能在视觉、感受上有更好体验，将更多窗外绚丽的美景、灿烂的阳光和清新的空气更大限度地收入室内。

来源

搜建筑

④户户享天然温泉泡池

温泉是大自然的馈赠，千年古镇罗田三里畈，森林覆盖率达 98%，地热资源丰富，是全国久负盛名的“温泉之乡”“长寿之乡”。

在这里，温泉自涌水温约 80 摄氏度，为华中温泉水的最高温度，水质达到医疗级高温矿泉水标准。这里的温泉，适合四季养生，春泡调养，夏泡补水，秋泡强身，冬泡养颜。

面对这样得天独厚的温泉资源，设计希望泡汤能够成为庭院私享的一部分，为住户营造更优质的体验感。

为此，私家庭院每个院子里面都设置了一个天然温泉泡池，将温泉体验真正地融入到住户的生活当中去，它既是功能型水景，又是庭院内的景观水景。

实景图

特别还要说的是，这里的温泉池不是砖砌而成，而是整块的黑山石开凿而成，保持了最原始的自然模样，造价十分昂贵，足以看见宋卫平先生对产品品质方方面面的执念。

置身于这样的一方庭院，白天晒太阳，晚上泡温泉，精致惬意的生活，要不要太幸福了。

此外，温泉合院全部精装交付，全屋标配大金中央空调、博世水地暖；卫生间台盆和马桶是卫浴界的“劳斯莱斯”杜拉维特，龙头、花洒是汉斯格雅，精装标准匹配“桃花源系”的品级，还有 108 项精装细节等等，让居住体验更加舒适和有质感。

2 以传世美学造诣 安放当代人桃源理想

房子只是一个住的居所吗？当然不是。

42㎡精致合院，享受的不只是一处居所，更是享受着宋卫平先生打造的一处世外桃源。

小桥流水，水榭亭台，曲廊幽径，中式院落……将人们带入进了陶渊明笔下的“桃花源”里。

这里恰是远离城市喧嚣、世俗浮华，能够安放身体，安放需求，安放心灵的一处世外桃源。

蓝城桃花源联袂了国内中式造园大师宋淑华、非遗国匠香山帮，以明代画家仇英《桃花源图》为蓝本，汲取苏州园林的造园精髓，共同执笔为三里畈温泉勾勒了一座 3300 亩小镇的大美画卷，赋写了当代桃源生活……

蓝城桃花源实景合成效果图

0.3 的容积率，白墙黛瓦沿河错落布局，街巷、院落层层递进，引巴水入园境等诸多设计细节，呈现了安居、乐业、康养的诗意栖居。

实景图

实景图

蓝城桃花源效果图

体验丰盈的桃花源式生活：高端温泉酒店、水上乐园、度假村、健康管理中心、全龄教育中心、生活服务中心、农业休闲、田园艺术、民俗风情街......几乎囊括用户度假生活的全部场景需求。

配套示意图

结语：

在这个消费升级的时代，房地产不再满足人们有地方住的需求，还要关注到精神和身体的享受。这是一个新战场，对房企的破局能力，对地产人的专业能力，都提出了新的挑战！

宋卫平先生打造的 42㎡中式合院更是“没有痛点的中式宅院”！大胆创新，可以说每个细节都震撼！

本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考。

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