改善型住宅精装研发产品

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△美好住宅精装设计

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Preface 探索美好生活

美好生活所言何物

随着生活水平提高，人们对衣食住行的要求逐渐提高，在市场的大部分刚需得到满足后，改善型用户成为居住产品的主力军…

…

对这个群体来说，他们眼中的美好生活是怎样的呢？

只有了解用户真实生活，才能规划美好。为此我们进行了为期半年的深入探访，试图绘画出更加清晰的用户画像，了解他们的核心需求和痛点。

通过大量访谈与调研数据，我们发现可将改善型用户大致分为三类家庭，他们有着各自的生活痛点……

△杂物堆满玄关，寸步难行

△客厅狭窄，缺少共处

△孤岛厨房，有苦自知

△二孩家庭，乱成一团

△主卧物品凌乱，情趣全无

拥有一定的物质基础，改善型用户正在谋求生活品质提高。但忙碌打拼又要照顾家庭，某种程度上比刚需用户更加辛苦。

这使得改善型用户的需求核心落在：平衡一词上，平衡家庭、工作和个人；平衡家务、陪伴与休闲……

为此，我们将“极致的平衡”作为改善类住宅的研发理念，从四大平衡理念出发，为他们研发一个贮存美好生活的家。

PART1 空间平衡

没有一平方米浪费。释放过道、中厨、多功能房的空间，融入儿童房、主卧与客餐厅，推导出初步平面。

传统户型 VS 改善户型

传统户型（左）：长长的过道浪费空间

改善户型（右）：把空间利用到极致

PART2 场景平衡

美好场景平衡之下，三代同堂之家里的人，既可各自独立活动，互不打扰，又能随时实现视线关怀。

01 家庭方堂

尊重不同家庭成员的空间需求

△家庭共聚美好场景

场景解读

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多朝向沙发让相聚不设阻隔的同时，活动更自由。尊重了不同家庭成员的空间需求。每个成员都在视线可及范围之内。

三种客厅模式，日常居家彼此陪伴，互不打扰。亲子模式创造陪伴的空间，休闲/养老模式让安静的日子也有温度。

02 主卧小家

独立而不孤独

△二人世界美好场景

场景解读

主卧小家轻松实现夫妻之间的小节目。闲下来的时候，两人可以喝着红酒看场电影，重拾久违的浪漫。长长的多功能桌，既可以做化妆区，也可以满足两人在家办公或一人工作一人陪伴的需求。

空间可变让主卧前期拥有独立衣帽间、小水吧和个人办公区等舒适配置。在小成员入驻后，摇身一变成为育儿场景。

03 儿童横房

生长空间

△二孩成长美好场景

场景解读

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在房间中央设计一道用柜体分隔的隔墙，在不同情境下，实现了可分可合的需求。

当爸爸妈妈在家忙家务和工作时，孩子之间也能相互陪伴。

04 共享餐厨

从背对背，到面对面

△共同烹饪美好场景

场景解读

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我们将收纳分为三部分打造：料理准备区、副食+调料区、食品库+料理清洗区，同时按取用、清洗、料理、归位的动线科学布置。

客厅、餐厅、西厨形成 LDK 厅，从此我们有了一个面向客厅的小厨房，可以一边烹饪一边和家人交流。

05 多功能阳台

与自然和谐交互

△适享自然美好场景

场景解读

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为了还景色于阳台，我们

PART 3 观感平衡

灯光系统让使用者享受到空间的不同氛围，收纳系统则通过合理的排布提升空间的整洁度。空间颜值的提升，让用户时刻保持观感平衡。

01 灯光系统

氛围提升方案

灯光点亮生活。灯光系统不仅解决了生活中基本照明的需求，同样也解决着居住者不断进化的审美需求及日益便捷的人性化。

改善类住宅从高级酒店、阅读空间等多种场景吸纳灯光设计细节，将对标酒店氛围的多种灯光模式融入住宅，让用户轻松切换氛围，安享舒适。

02 收纳系统

A 玄关

收纳

模块

我们在玄关设计了三个柜体收纳不同物品。其中，入门正对的“景壁柜”制造隔断避免暴露隐私，在面向门的一侧收纳鞋子，背面则可以作为餐边柜。

门口一侧的“链心柜”除了收纳常用鞋类，还设有常用物品挂钩，钥匙、帽子、儿童出行用品等一目了然，收纳盒可存放纸巾、充电宝等出门装备，十分方便。底层则收纳儿童鞋类，还有一张换鞋凳，方便出门时坐着换鞋。←左滑看更多

玄关收纳详情

B 客厅

收纳

模块

我们客厅设置了爱好展示区、日常物品收纳区和玩具收纳区，孩子不一定要在房间玩自己的东西，在客厅和爷爷奶奶一起，多点陪伴对孩子更有好处。←左滑看更多

客厅收纳详情

C 厨房收纳模块

我们将收纳分为三部分打造：料理准备区、副食+调料区、食品库+料理清洗区，同时按取用、清洗、料理、归位的动线科学布置。

在西厨的多功能备餐区，可轻松制作早餐、下午茶等无油烟食物，比如，冲麦片、切水果和制作沙拉。旁边的柜子可以放入儿童谷物早餐、麦片、奶茶、咖啡等方便食物。

←左滑看更多

厨房收纳详情

D 儿童房

收纳

模块

儿童房的“榻米+书桌+衣柜”一体式设计，同时满足了储物、休息、玩耍和学习四大功能需求，用完的物品按分类归位进柜即可。←左滑看更多

儿童房收纳详情

E 主卧模块

男女分区收纳优化取用动线，增加出门效率。高度集成的床头柜自带无线充电，上班随时电量充足。←左滑看更多

主卧收纳详情

F 更多模块

阳台收纳详情

长辈房收纳详情

←

左

滑看更多

卫生间收纳详情

PART 4 时间平衡

户型空间周期变化

儿童房空间周期变化

主卧空间周期变化

Epilogue

空间展示

效果图 VS 实景图

家的形象千千万，重要的是回家能被舒适和美环抱。我们坚信，一个更好住的家，可以提高居住者的幸福度。

因此，我们结合调研数据，以“场景化”打造精装修空间，深度挖掘人们的居住习惯，考量人体工程学的空间实用主义，进行全屋规划并细化到每个空间每个人，考虑功能及动线的合理性，让房子更符合客户对生活的追求。希望借此带给用户更理想更美好的生活。

项目名称：改善型住宅精装研发产品

项目面积：138m²

竣工时间：2020 年 5 月

摄影：广州万隽视觉

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

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