"天下第一水司楼"变形记 | 从烂尾楼到净心谷大酒店

花巨资建的仿古烂尾楼改建成酒店，真能给景区带来人气和流量吗？

一个贫困县举债2亿元，建造的99.9米高楼群，不仅成了烂尾楼，还被评为中国十大丑陋建筑。

这样匪夷所思的事并不是黑色笑话。

它真实地发生在贵州南部的独山县，就是这座“天下第一水司楼”。

最近，当地文化旅游局称，它已改名为“净心谷大酒店“，

该项目已采取市场化运作模式，运营和后期维护由外部公司来负责，近期也将进场施工。

这样的酒店你会住吗？

贵州“布达拉宫”，获评十大丑陋建筑

水司楼在独山县净心谷景区内，景区按照国家5A级标准打造，主要景点有大观园、奎文阁、影山古镇、水司楼、净心殿、九九观、净心湖、胭脂河、胭脂湾、茶天堂等组成。

它是世界上最高最大的水族建筑，还申报了三项吉尼斯世界纪录，被称为

贵州的“布达拉宫”。

但从2017年5月完成主体建设后，规划中的酒店、会展等业态却迟迟不能落地，变成了烂尾楼。

两年后，水司楼入选了建筑畅言网评选的年度中国十大丑陋建筑。上榜理由是“臆造乡村文化景观，滥用地方历史符号，严重破坏自然景观”。

有人说它简直是魔界都城。

但这样的魔幻建筑在中国西南并不罕见。

它们大多存在于旅游景区，耗资巨大，大多数还都出自同一个设计师的手笔。

他就是李宏进，被2015年的《湖南日报》称为民族建筑师。而在众多通稿里，他则变成了“湘西鬼才”、“享誉国内外的民族建筑设计大师”。

天下第一水司楼，耗资2亿

独山县位于贵州东南部，一直都是国家级贫困县。

为了发展地方经济，大力发展旅游业。在胭脂河中游的净心谷景区建造了占地面积5900平方米，总建筑面积60000平方米的水司楼。

水司楼共有24层，进深240米，在整个景区里突兀而起。

按照水族人依山傍水而居的传统习俗修建，水书、干豆花、马尾绣等水族文化图腾都被运用在设计之中。

在2018年，通讯员覃遵奎的文章《李宏进：“湘西鬼才”的惊世才情》里，这样讲述——

2015年去净心谷考察的时候，

同行者劝他不要上去了，就在下面看看。李宏进定了定神，说：“我一定要上去，在实地才有设计灵感，才能发现民族的灵魂。”于是，李宏进再次抓住垂下的树枝，慢慢地移动双脚，终于爬了上山峰。

2017年，为迎接黔南州旅游发展大会的项目建设100天大突击期间，李宏进亲力亲为，指挥上百个施工队、数千名员工，日夜苦战，热火朝天。

净心谷代表着李宏进的巅峰之作。

2017年11月28日，李宏进20年作品巡回展，在湘西吉首市乾州世纪广场圆满结束，在展出的100多幅民族建筑作品中，有20多项作品已获大世界基尼斯纪录。

其中，天下第一水司楼、水司楼门庭、水司楼琉璃陶外装、水司楼门前汉白玉对狮、八卦楼、天王伞、净心大殿、文峰楼、九门牌楼、七角亭等9个获大世界基利斯之最的项目，是李宏进在净心谷景区里打造出来的。

除了建筑本身，水司楼的造价也令人震惊。

根据独山县发改局的批复文件，净心谷旅游综合开发项目（

包括水司楼、净心谷广场和游客服务中心）

的总投资估算为3亿60万元，其中建安费用为2亿4850万元。项目所需的建设资金有业主单位自筹或银行贷款。

一座楼耗费2个亿，而整个独山县每年财政收入都不足10亿元。

更可惜的是水司楼处于半闲置的状态，为此付出的时间金钱人力不仅成了一场空，还背上了巨额的债务。

麻烦的建筑

也许设计师李宏进不会想到，“巅峰之作”会引发带来如此大的关注。

按照他原来的设想，净心谷会被打造成“世界知名的文化艺术之谷、旅游观光之谷、生态农业之谷、康养休闲之谷、民族传承之谷。”

同时，我们也发现，李宏进个人也参与了投资净心谷项目。

作为贵州净心谷旅游开发有限公司的法人代表，李宏进认缴2550万元，拥有这家公司51%的股份。

然而水司楼的烂尾，让开发公司和李宏进都陷入了失信的境地。

净心谷旅游开发有限公司与全国多家公司产生了合同纠纷，李宏进本人被限制高消费多达12次。

最近一次的法院执行裁定书是在今年的5月15日，开发公司拖欠了西安市的一家半导体公司400多万的工程款，却没有可供执行的财产。

除了财务上的问题，水司楼的口碑出现了两极分化的状态。

水司楼一度成为净心谷对外宣传的主要噱头，至今百度百科上，它仍然是净心谷首推的景点。

一些慕名而来的游客，亲身感受到了它的壮观，表示“相机都被没有办法拍出全景”。

但也有人说它是“庸俗无耻的胡闹建筑”，破坏了美丽的喀斯特地貌。

同时，水司楼的设计让一些人感到压抑，甚至有网友建议外包给影视公司用来拍鬼片。

“一位民族建筑师”

说回设计师李宏进，他出生在湖南省湘西土家族苗族自治州永顺县的一个石匠家庭。

李宏进个人照，图片来自红网

小学辍学后，他拜师学艺也成了一位石匠，并且掌握了各种建筑技术。

1998年，李宏进设计了张家界土司城的“九重天世袭堂”，

高48米，共9重12层。2002年，

被大世界吉尼斯认定为最高吊脚楼。

“九重天世袭堂”的成功，李宏进开始了“要做就要做到全省第一，全国第一，世界第一”的路线。

还是在2002年，李宏进设计建造了湖北恩施土司城“九进堂”。

“九进堂”总高99.9米，宽29.9米，总建筑面积为4300平方米。整体建筑由低向高递进。有“九重九进”，是土家族干栏式吊脚楼建筑群落。

俯瞰九进堂

之后，李宏进在湖南湘西土家族苗族自治州龙山县建造了捞车惹巴土家风雨桥，桥长299.8米，成为当时世界上最长的土家风雨桥。

2011年，这位“民间建筑设计师”受到重庆彭水县领导的邀请，设计了蚩尤九黎城。九黎城建筑面积为11万平方米，主要包括九道门、九黎宫、九黎部落等建筑。

九黎宫高99米，建筑面积约3万平方米，是规模最大的集四合院、吊脚楼、冲天楼为一体的苗族单体建筑。和“九黎神柱”、“九道门”一同创下了三项大世界基尼斯记录。

尽管在独山县水司楼遇到了麻烦。李宏进并没与停下建造民族建筑的脚步。

2018年，他在云南省文山壮族苗族自治州广南县设计了“句町王城”。

规划有句町王宫、句町衙署、句町大祭台等建筑，总投资为17.6亿。

虽然李宏进准备在广南县大干一场，但他100%持股的湘西太阳树民间文化研发有限公司已被冻结股权。去年，又与贵州某建筑材料企业发生了合同纠纷。

不难看出，李宏进十分擅长将西南少数民族元素运用到仿古建筑之中。他在追求世界纪录的道路上越走越远，甚至超出了自己可控的范围。

当旅游业不再盲目追求巨型仿古建筑时，李宏进的设计之路还能走多远呢？

文/外滩君

参考资料：

1.红网：《

永顺“活鲁班”李宏进和他的九座城

》

2.中国纪实文学网：《李宏进：“湘西鬼才”的惊世传奇——一位土家汉以“工匠精神”筑梦20余年大纪实》

3.团结报：《湘西“活鲁班”重庆彭水再造惊世杰作》

4.湖南日报：《一位民族建筑师的“九”缘》

5.独山县发改局：《关于调整独山县净心谷旅游综合开发项目可行性研究报告的批复》等

李宏进个人照来源红网，动图及

图片来自《睡前消息》、史里芬和网络，如有侵权请联系删除

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