华润置地·山东大学国家大学科技园丨中国济南

华润置地·山东大学国家大学科技园

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山东，济南 Jinan, Shandong

建筑只是一个道具，好的建筑来自于对文脉和时代的理解，对城市和自然的尊重，对人性和理想的追求，以及对于未来生活方式和行为的设想。——陈遥

城市片区的兴起

济南兴隆，汇聚生态自然景观，山水相依，结合居住、康养、文旅等构成复合区域活力。华润置地以独特的片区塑造理念，打造具有绿色境、未来感的产业空间，以产业园 50 模式塑造产城相融，勾勒着兴隆新时代的亮眼图景。

产业园采用现代的设计手法来延续兴隆的文化和情怀。科技化的外在形象、友好化的内部空间，在创造区域科创产业节点的同时，亦塑造了宜停留宜游憩的公共场所。在静态的呼应下，整个产业园呈现出一种镜像的感觉，繁简交错、轻松惬意。

▼项目主要形象展示

▼项目内部公共空间

生于兴隆，兴于兴隆。

项目位于济南南部传统宜居区域，更处于济南兴隆国际产业社区北部，毗邻济南城市主干道二环南高架路，距济南市政府仅需 25 分钟，距离山东大学、国家电网技术学校均在 30 分钟车程以内。

与主城区以及主要城市节点的交通便利性让这片处于优越生态区的场地既兼顾了极强的可达性，亦拥有山水相绕的景观与远离喧嚣的氛围。

产业园如同一颗深埋的种子，在山水的滋养下茁壮成长，在兴隆“科技兴市、万物兴盛”的美好愿景中成长为积聚能量的产业区域活力枢纽。

▼区位示意图

生于兴隆，兴于兴隆。产业园在业态与设计两方面依托兴隆这片土地而茁壮发展。

在产业与业态布局上，项目根植与发展依托于华润产业资源与山大高教资源，并在科创、研发、健康等领域实现多维布局。

而在设计过程中，则以地形、交通、开放空间、城市界面、建筑高度、建筑色彩为主要六维度，打造产城融合的多空功能复合型园区。

▼设计六大维度

兴隆以山地地形为主，具有较大高差的场地既提供了良好的视野，也为设计带来挑战。设计顺应现状地形，采用台地方式处理，减少对自然的破坏。

▼台地设计分析

在交通设计中，则通过“外车内步行”的模式组织场地交通。外围设置车行环道，内部则通过丰富的景观通廊组织步行流线并形成视觉对景。

▼交通设计分析

▼公共空间结构分析

设计在主要昭示界面设置标志性建筑，并在次要界面营造适宜尺度，创造友好开放的环境。强调昭示感的同时，也在虚实的巧妙变化中，成为周边自然肌理的一种脉络延续。

▼城市昭示面设计分析

建筑高度顺应地形变化而设，呈现整体北低南高、西低东高的形态。让建筑得以与场地周边环境良性相洽。多样的建筑体量变化编织成一组层次丰富的城市天际线。既彰显城市形象，又充分尊重场地原有地形走势。

▼天际线分析

设计在空间与场所的基础上，通过主体化、组团化的色彩配置，描绘产业园科技严谨与复合活力并存的场所气质：由西北向东南形成冷色调向暖色调过渡的渐变关系，为产业园增添活力。

▼建筑色调分析

场所精神|活力兴起

▼整体形象展示

空间有灵，而这也正是所谓的场所精神。不仅在业态布局中、也不仅在多维度设计手法中，更在整体建筑形态与场所勾勒中，体现着园区从科技属性出发，全面实现“济南兴隆、科技兴市、万物兴盛”美好愿景的蓝图。

兴|形象

▼主要城市界面效果展示

场地西北角的展示中心直面城市干道，同时也是园区重要的入口及空间节点，因而成为主要昭示面。设计以竖向双塔楼、水平向大飞檐以及沿街局部架空的裙房体量塑造既有力量感，又有引导性的主昭示面。

▼主要城市界面沿街透视

兴|开放

设计将产业作为宏观城市机器齿轮与微观个体生活部分，而非仅仅脱离于外部环境的单一功能块。因此，从设计端处理产业园与城市周边、与内外使用者关系便成为必要。设计以街区式的总图，消解单个建筑体量，在提升功能灵活性的同时，更好地与周边片区相融。

▼园区公共空间展示面

不同体量围合成尺度不一的空间组团，限定出从公共到私密、从广场庭院到露台的一系列空间。以丰富的室外空间序列为室内办公场所提供富有活力的装点或空间外延。同时，园区得以承载各类日常活动，提升城市友好属性。

▼园区内部广场效果图

设计遵循传统园林的框景构图及对位关系，使建筑成为内部或周边景色的取景框，自然景观与建筑体量相映衬，并互为风景。

▼主入口形象展示

兴|塑造

除了主要的昭示面计入口，设计更从整体形象丰富园区的视觉感受，并外化传达园区高昭示、未来感、科技化的整体形象。

▼园区建筑立面展示

在建筑单体的处理上，设计延续了主题化的线条与格构语汇，并依据建筑体量而进行优化调整：在较大尺度的塔楼立面上，弱化横向线条，强化竖向线条，凸出建筑高耸挺拔的姿态与力量感；针对小体量的街区式办公，则以白色框架铺陈建筑表皮，偶见的橙色与格构形式的合并或变异则为冷静的建筑语汇增加温暖与意趣。在展示中的立面上，设计延续内收而倾斜的建筑体量，同时将斜向线条铺陈于立面表皮，赋予建筑具韵律感的动态性。通过调整立面穿孔板构件的倾斜角度，室内隔墙与结构被完全遮挡住，开启扇亦隐藏在其后，从而实现表皮形式的纯净。

穿孔铝板与玻璃幕墙的结合，提升建筑生命周期的环境友好性。

▼园区建筑立面展示二

园区内场地构筑物与小品亦采用橙色调，不仅与立面形成呼应及对照，更以色调性格暗示空间属性：白与橙，静与动。使场所与场景具有可读性。

▼园区建筑立面展示三

结语|兴隆故事

这是一个产业空间茁壮成长兴旺的兴隆故事；也是在这片土地上结合独有城市气质而诞生的兴隆故事。

以形象与空间构筑吸引、以色彩与场所唤活活力，华润置地在山东大学国家大学科技园铺陈开一幅关于未来产业园的图景：开放街区模式提升了园区的城市友好属性、多样化的建筑体量与构成手法则让工作在其中徜徉在其中的人们获得更多视线及活动的交互。

远山云峰，近水楼台，所寻清净地在科技化、专业化的底色下，以设计塑造有温度、有生活的园区空间，诠释这座城市“科技兴市、万物兴盛”的精神内核。园区或许可以脱离庞大奇特的构筑物，通过对城市不同高度空间的极致利用描绘了一幅自然与生活相融、产城活力复合的未来城市图景。

▼主入口形象展示

项目信息：

业主名称：华润置地华北大区济南公司

项目地点：山东济南

项目团队：郑士寿、申鹏、张强、钱钊、赵潇枫、赵莹、付争辉、仇思慧、王超超、盛临

撰稿编辑：王培清 钱钊