中交世通大厦

建设项目：中交世通大厦

建设地点：重庆市永川区

建筑面积：75795㎡

业主方：中交一公局重庆城市建设发展有限公司

建筑设计：中衡卓创国际工程设计有限公司

设计人员：李丹、苑海杰、江桂华、岳志军、白永涛、周晶瑜、向嗣民、宋月

设计团队：EPC事业部、第一事业部、幕墙设计中心、室内设计中心、开文景观

01楼盘讯息

9月19日，全城瞩目的168米永川地标，位于兴龙湖高铁门户显耀地段的全高端配套的城市综合体——中交·世通国际第一次开盘，轰动全城，闪耀永川！

1号楼为国际甲级写字楼、豪生行政级酒店，首献渝西天幕星街商业街。现推出2号楼5.1米LOFT公寓，永川极为少见的挑高空间水准，多样化灵动需求，投资价值高。充分展现了时代的气息与个性，重新定义永川时代高度、未来格局。

02项目概况

项目位于重庆市永川区，位于恒大东路东侧，和顺西路西侧，地块内部较为平整，建设用地总面积23686平方米，临近永川长途汽车站和高铁站。

项目包括一栋超高层，其中高区为星级酒店、中低区为写字楼，一栋100米以内装配式酒店办公楼。两栋楼均带裙房，裙房规划了酒店配套和社区商业。

形成了重庆市永川区的核心地标综合体，以超高层为中心，打破永川该区城市天际线，丰富城市的空间形态。

建筑间一主一副，一高一矮，既减少建筑自身体量对城市的压迫感，又退让出一个富有空间趣味性的文化广场与高铁站前广场形成呼应。商业建筑布置于裙房，设地下两层停车场，设备用房主要设置在地下和超高层建筑避难层。

超高层塔楼 永川唯一直升机停机坪

03设计独创与亮点

>>>>设计理念

茶竹文化是永川城市的灵魂，具有悠久的历史、丰富的内涵和独特的魅力。历史与现代的交汇展现着城市的过去与未来，各种交通的相汇预示着无数的机会。

因此，项目萃取了永川“茶竹”地域文化，以“茶·竹·笋”作为构思的主动线，主塔楼取其竹之形寓意丛丛“修竹成林”；附楼取其笋之皮，织而透；裙楼取其层叠的外形仿佛延绵起伏的茶山，与塔楼自然生长的竹节春笋形态呼应，体现茶竹文化的主题，站前竹文化广场设计更成为展示永川文化的舞台。

>>>>功能分析

项目北临城市主干道（站前大道），位于城市的十字路口，用地北侧为永川高铁站和长途汽车站，东侧为市政公园绿地，西侧为高层住宅商业街区。依托基地中部城市景观轴及规划城市道路，形成“一轴、一线、四片”的空间结构。

一轴：商业主轴线南北贯通，承接北端高铁与汽车站的人流南端吸引住区人流；

一线：由高铁站前广场指向项目地茶文化广场，保证视线通廊，打造高品质的景观享受及承载着城市地标的使命；

四片：办公+酒店 、酒店式办公 、街区商业 、休闲文化大广场。

>>>>交通分析

项目用地内实行人车分流。

用地东北为茶竹文化广场及商业街主入口，人行漫步经过茶竹文化广场、汗喷泉、微地形景观节点到达各商业店面。设置一个地下车库，共两层，共两个车库出入口，分别在恒大东路和横二路上。

用地内设置环形消防车道，具备消防车行车条件，扑救面宽度满足消防要求。

中交世通大厦的设计融汇了永川的茶竹文化，作为168米地标级综合体，以巅峰高度，启幕一个时代的荣耀。远见时代美好，站位全新视角，开启城市新作。