昆明中铁·诺德山海春风项目

逐水而居，仿佛是人类天性里的选择。城市有了水，就仿佛有了灵魂，有了温度和湿度，有了熨帖人心的力量。滇池之于昆明，恰如西湖之于杭州，有着不可取代的意义。

位于滇池草海之畔，处于城市的老城核心景观区域，昆明中铁·诺德山海春风项目是中铁诺德集团首次进驻昆明的地产项目。定位中高端，以洋房和合院为主要产品，设计具有云南传统民族元素的中式院落，致力打造带有浓郁地缘特色的城市第一居所。

◎实景照

「片区 | 兼得生态宜居和城市繁华」

草海片区作为昆明的“城市后花园”和“春城会客厅”，被称为昆明的“城市湾区”，成为昆明“新富人区”的代表。滇池生态资源，城市优质配套齐聚于此。

昆明中铁·诺德山海春风项目，即落子于滇池城市板块。项目位于昆明市西山区，地块东至西福路，西至滇池东岸，北至草海隧道；南临片区高端度假休闲板块，占据高端宜居的价值高地。 

◎实景照

「规划 | 滇池边的小院子」

在逐渐钢筋化的城市，水成为了愈加珍稀的资源。如何最大化地挖掘滇池的价值，成了HMD设计师首要考虑的问题。

常规的排布方式，将建筑与滇池水面“平行”排布，虽然第一排可享受无敌水景，但其后的建筑视线皆被遮挡；HMD将建筑与滇池“垂直”排布，预留视觉廊道，让更多的建筑可以共享滇池的景观资源。

◎效果图

同时，HMD注重传承文化脉络，延续传统古镇街巷文化肌理，传递中式美学意境；创造精神园林空间，辟一处园林喧市中，实现国人自古以来大隐隐于市的精神向往。

◎实景照

院落

低层院落的组合形式，升级采用创新的“S”形拼接方式。在传统聚落形式的基础上升级打造新的空间体验，保留原有聚落的形式感又体现小院的私密性，同时也提升用地的经济性。

◎效果图

设置超大私家院落，低层庭院面积大于建筑占地面积，为院子预留最大造景空间，也为院子里的生活铺陈出最敞阔的背景。

◎实景照

院子有地上地下之分，南边的下沉庭院，给地下室带来足够的采光通风；

低层的组团结构将中国园林精神植于栋栋私家大院，带来曲径通幽、一步一景的景观感受，缔造“庭院深深深几许”的唯美意境。

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巷道

巷与街有着空间上的连续律动，给人安全感归属感；道路面以中式的传统铺装样式为取材，加以工匠手工铺设完成。

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「产品 | 还原云南当地的居住风情」

合院

项目追求还原云南当地的居住风情，在色彩和空间氛围上呼应当地文化。白墙，灰瓦，青砖，绿树，粉花，层层叠叠，虚虚实实，创造一个有度假风情的生活方式。

◎实景照

MINI院

MINI院采用传统云南民居独院的生活方式，最基本的单元都有独立入户，独立院落。公共步行巷道面积最小，最大地将用地纳入私家院落。每个街坊形成非常良好而亲密的邻里关系和交往空间，每个居住单元又相对私密而独立，保有自我空间。

多采用本地材料，还原传统建筑风貌。主要材质为小青瓦屋面，小青砖压顶，白色低筋灰抹面，竹篱围护等。

◎效果图

「结语」

HMD用匠心，关注生活与自然的诗意融合。昆明中铁·诺德山海春风项目，延续HMD对地域文化尊重的一贯传统，同时，从建筑的排布方式，到低层院落的组合形式，皆有不落窠臼之处。

◎实景照

工程档案

项目名称：昆明中铁·诺德山海春风项目

项目甲方：昆明中铁诺德房地产开发有限责任公司

设计机构：HMD汉米敦

服务范围：方案设计

项目主创：吴超

设计团队：吴超 李美兰 蒋慧 王莎莎 宋流生 Tearana Chalermrak

总建筑面积 ：389056.09㎡

设计时间：2018-2020

建筑摄影：汤寒阳，仲几发