秦皇岛阿那亚六期文创街区设计丨中国秦皇岛丨卢胤翰,刘彦君,吴水金等

文创街区用地背靠湿地生态公园，是北戴河阿那亚南区临海的最后一块狭长地带。开发定位伊始，阿那亚海边乌托邦式社群已初具规模，业主自发的兴趣群体种类丰富，积极活跃。对社群生活不断升级的想法，促使文创街区以搭建自由创造的文创产业平台为目标，期许容纳产业孵化、创造、推广直至消费等各个环节。1. 生态的、生长的、生活的 Ecological growth into living 景观在建筑策划阶段加入讨论，探索空间上新的可能，最大化助力社群成长。基地东面向海，西面为约一公里长的湿地公园蜿蜒的自然边缘。东西向最宽距离 190 米，较窄处 55 米，相对空间序列体验层次丰富。由西向东约有 0.95 米降坡，坡度约 0.69%，步行体验舒适。因应地形特征，景观保留了湿地公园的自然边缘，由西向东，布置面朝大海的游逛路径。

▲规划生成推演

摈弃传统住宅效率至上的兵营式布局，项目在道路规划上刻意营造三角形的交错布局，结合商业主题，为多样活力的街角空间留下机会；建筑回到围合式状态，通廊式的结构带来大学校园般的熟悉体验；围墙不复存在，住户拥有更多元的出入口选择，而围合内庭构成新的社交空间单位，为邻里间的社群成长创造条件。

生态的、生长的、生活的。顺应生态边缘，让街区活力与社群活力自然生长，共同创建出美好生活的海边乌托邦，是文创街区设计的重要策略。

▲文创街区景观概念图

2

共享、活力、绿色

Inclusive、Dynamic、Ecological

围合式建筑将景观界定为“外街”、“内庭”两大区域。外街部分，道路不可避免地占据了主要景观空间，道路做法也在很大程度上决定了景观效果的成败。

以完整街道概念，景观将快速通过的道路，转换为可停留可游逛、共享、活力、绿色的街区。以开放街区的居住模式，希望找回邻里间的熟悉感，让街区呈现亲切温暖的气氛，让住户感受到住在街上的轻松浪漫，营造与众不同的自由社区。

——共享——

A. 多交通共享下的街道分级设计

除了机动车以外，自行车道，包括慢跑道，都需纳入设计考量之中。为能达成多交通共享目标，景观对街道进行了分级。依据道路功能，分为商业、车行外围街区以及生活街区。

▲道路分级分析图

▲18 米宽的滨海大道花园商业，将商业气氛由西向东延伸

▲主题商业街尺度适宜，位置核心，两侧的商铺极易组成热络的商业气氛。

▲主题商业街集合更多品类、更具生活气息的文创商铺，将商业气息向四处扩散。

东面的车道结合三条宽阔的东西向道路，构成车行外围街区。除南北向道路长期保持双车道通行外，东西向三条双向车道在车流量不多的非节假日，均放置交通阻隔，增添自行车专用道，为自行车提供更加安全的环绕路径。

▲东西向双车道在平日方式交通阻隔，为低碳出行提供安全便利。

B. 多人群、多时段共享下的设计支持

分级下的不同街区，在设计时充分考虑不同人群、不同时段的需求，并在设计细节中落实。铺装设计从视觉提醒角度出发，不同街区所用材料与配色各有差异。重视使用者的感受，在不影响空间秩序的情况下，街区的很多位置利用绿化的进退留出临停车位，带给拜访者足够便利。

▲以黄色系石材混搭灰色图腾跳色，仿佛建筑立面向海岸边缘生长。灰色系铺装起到强调的作用，由酒神剧场蔓延出大面积的广场，突出了这个街角的聚集特性。因应拜访剧场与沙丘美术馆的需要，景观对相应段落的滨海大道进行了调整，取消其间遮挡视线的树木，并利用道路中岛设置临时停车位，以便在剧场活动其间环节车辆临停压力，提供足够便利。

满足机动车通行需求后，住宅组团间的道路均转变为生活内街，减少车辆干扰，留出更多的景观腹地，为内庭保留安静的声环境。呼应建筑屋顶红黄相间的瓦片色彩，不同的混色陶土砖铺装用在所有与住宅组团密切衔接的街角、人行道上，并用于打造生活内街的隐形消防车道。

▲利用混色陶土砖区分生活内街与商业街区，营造静谧的生活内街气氛。

在居住组团出入口、内街、街角等多个区域，也布置了众多自行车停放点，鼓励低碳出行，便利阿那亚数量可观的自行车出入居民。

▲随处可见的自行车停放点

—— 活力 ——

A. 适度留白，与不确定的商业共洽，释放商业个性

在阿那亚文创街区，我们找寻到与初期并不确定的商业共洽的方式。通过研究不同段落、不同尺度的行道树树池、硬铺装、院子的尺寸比例关系，景观设定让经营者自由改善的区域范围，借此鼓励商铺对于门面形象的个性妆点，为街区增添多样性趣味。比例的设定，让沿街面充满多样性之余，整体画面得到基本控制，结合阿那亚品牌强大的文创号召力与审美甄选，让街区活力得到最大尺度的发挥。通过行道树、树池等多元素的组合搭配，在保证游逛空间尺度感受的同时，也让道路呈现部分变化，增添趣味。

▲TYPE A 路中行道树分隔

▲TYPE B 路中花池分隔

▲TYPE C 开放性商铺门前（图为海边市集），路中无分隔。

B. 以街角广场，打造活力热点。

街角广场的布置与主题，也成为活力街道的另一个主要手法。

第五食堂街角广场以自然化的儿童戏水设施呈现，蜿蜒的下挖地景呼应着场地斜对角的湿地花境，自然石的运用与互动水景的放置，增添了设施的可玩性与探索性，为整个街区注入了亲子游戏的活力。

酒神剧场街角取消行道树，呈现大片的广场特征。灰色与黄色交织的铺装图腾，与剧场建筑形成空中构图上的互文，从景观角度，强化酒神剧场的建筑力量。广场的开放性特征，也让这处街角成为整个文创街区没有标识，却又最具标识的入口，成为很多自发活动的开展场所。

▲人气设计师品牌 ok center ，店铺 DJ 会在夜间为广场增添电音背景

▲唐舍酒店蔓延展开的街区空间，以因地制宜的设计呼应酒店建筑

▲酒店门前的开放场所，为整体街区增添了别样风貌，强化了街道的活力特质

▲其余街角空间以休憩功能为主，为社区增添社交场所聚集点。

—— 绿色 ——

A. 顺应湿地自然边缘

在设计开发的过程中，景观顺应湿地公园的边缘，以不规则的样貌布置了对公园影响最小的植草格生态停车场。

B. 延续湿地自然景观，以雨水花园妆点街区。整个街区运用雨水花园，储存雨水做为多年生草植和矮灌的灌溉水源，希望对整个区域的环保节能做出贡献。

尤其在第五食堂与帐篷餐厅围合的腹地，顺应地形既有的下凹坡差，景观造景湿地花境，仿佛湿地公园蔓延到这里。被建筑群围合的下凹花境，也能成为一处充满自然意境的景观焦点。

▲在第五食堂用餐时也能望见自然景致，为用餐者带来放松舒适的心情。

又热闹、又安静

Lively & Quiet

从热烈到静谧，不过一抬脚的距离。

外街区域因商业的存在最为开放活跃，内庭小社群则相对私密而精致。从静谧休闲的小小社区庭院，到文创街区上海纳百川的热闹活跃，短短距离内气氛的转换与对比，将带给住户更丰富、更多层次的居住幸福。

▲内街气氛舒适宁静，让住户实现热闹与安静的转换

▲建筑出入口形式丰富多样且便利性极高，带来住在街上的浪漫体验。

景观以简约、优雅的花园式设计表达内庭区域，藉此平衡生活的便利与私密。

所有内庭设计尽量避免规整，以表现力的图腾，丰富和谐的色彩，兼顾建筑望下的第五立面，呼应内庭私属社群的活力。内庭所有设施以人的使用考量，以全程无障碍的设计呈现，所有高差通过景观手法消化，便利所有年龄层住户使用。

每个内庭都具备休憩空间和游戏设施，为有孩家庭与有宠家庭提供更丰富的活动支持。孩子们能通过内庭游戏找到更多邻居玩伴，自然而然的建立邻里社群，找回四合院般的居住温度。

▲项目平面图

项目地点：秦皇岛北戴河 阿那亚六期

景观面积：120,000 ㎡

设计团队：卢胤翰、刘彦君、吴水金、黄鑫城、黎芳、施建玲、祝志豪、郝迪、马可、郭浩、刘伊萍、陆丹、董大涨、卜亚龙

摄 影：琢墨摄影