One Za'abeel 塔楼丨阿联酋迪拜丨Nikken Sekkei

项目实景图

迪拜天际线的新成员‘One Za’abeel 塔楼’由 Ithra Dubai 开发，由全球领先的建筑公司 Nikken Sekkei 设计。项目耗资近 10 亿美元，横向的连廊是世界上最大的悬臂。目前大厦已经建成，现场的工作现在集中在内部装修上，根据 Ithra Dubai 的分阶段移交时间表，计划于 2023 年晚些时候向居民和游客开放设施。

项目实景图

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项目位于城市新旧部分的交界处，非常靠近迪拜国际金融中心、国际机场和德拉黄金市场。设计新颖的 One Za’abeel 拥有两幢摩天大楼，建筑面积超过 530000 平方米。它的两座塔楼创造了一种二元感，与一个名为“The Link”的全景空中连廊相交，这是一个规模和设计都堪称史诗的建筑，旨在打破世界上最长悬臂式建筑的吉尼斯世界纪录。

项目实景图

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建筑功能：One Za’abeel 提供住宅、商业、零售和酒店服务，拥有 94 套独一无二的私人住宅和 264 套住宅公寓。办公空间 26000 平方米，零售空间 12000 平方米，此外还有 229 间独特的酒店客房和套房，以及 132 间客房，77 个高速电梯。此外，它另外还有三层的商业中心和休闲平台，和一个横向悬臂连廊，这个结构与两幢塔楼形成 90 度夹角。

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超级连廊“THE LINK”里设有一系列餐厅、酒吧、景观台、健身房、水疗馆、泳池、宴会厅以及一个屋顶阳台。连廊结构总重达 13000 吨，长 226 米，离地面高 105 米，仿若悬浮于空中的绿洲。突破工程极限的设计，为迪拜的天际线解锁又一项世界记录。

施工过程图

施工过程图

空中连廊

One Za’abeel 的双塔和 Link 的不对称设计横跨了从机场到市中心的繁忙高速公路，为来往迪拜的游客创造了一个“门户”，是第一个也是最后一个景观。

它代表着日本设计中根深蒂固的简约而柔和的美。同样的理念也被应用于两座塔楼和 The Link 全玻璃幕墙系统的设计中。

此外，这座两层楼高的裙楼缓缓向下延伸至一个环形交叉路口，其外部由垂直散热片和金属面板组成，结合露台阳台和凸窗，形成了一个反映城市绿洲的雨棚。

该项目的设计有效地将酒店、住宅、办公和商业入口分开。

施工过程图

施工过程图

施工过程图

“One Za’abeel 体现了迪拜的精神；它大胆而热情，简单而富有挑战性，是一个优雅、独一无二、展望未来的地方。”——Nikken Sekkei Dubai 首席执行官 Fadi Jabri 博士

项目效果图©Ithra Dubai

项目效果图©Ithra Dubai

根据阿联酋 2050 年净零目标，One Za’abeel 的节能外墙系统采用了最新的智能技术进行能源优化，每个方面的设计都考虑到可持续性。

在“2022 年中东大项目奖”上，One Za’abeel 获得“年度标志性项目”奖。该奖项表彰了该地区的卓越建筑，承认了 One Za’abeel 的复杂性、规模和前所未有的混合用途，以及对迪拜建筑景观的重大贡献。

One Za’abeel 连续获得 2019 年和 2020 年建筑和 FM 创新奖年度最佳创新项目，以及 2019 年中东大项目奖年度混合用途项目奖。

项目效果图©Ithra Dubai

项目效果图©Ithra Dubai

项目目前的工作进展符合 LEED 金级认证要求，为 2023 年分阶段移交和开放做准备。

One Za’beel

独特而富有创意的设计将成为迪拜天际线的一个精致的补充，并将在迪拜的地标性建筑中脱颖而出。

项目信息

建筑师：日建设计

开发商：Ithra Dubai

主要承包商：ALEC Engineering and Contracting LLC

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