瀚海晴宇住宅

瀚海

晴宇住宅

曾在搜建筑和其他一些媒体创造过几十万的阅读量，在很多业内人士的 “必去” 名单上，但因住宅项目的隐私性，绝大部分参观者都被拒之门外，借我们回访项目的机会，请大家跟我们进去参观。

时隔3年后的回访

1个月前，筑弧建筑设计对已建成3年郑州项目--瀚海晴宇住宅进行了设计回访。作为过了3年比刚建成时还更美丽的项目，物业人员功不可没，我们到的时候，草坪刚刚再次完成了修剪，空气中弥漫阵阵青草香，夏日里枝繁叶茂，好一派宜人的景象。

一个高品质的社区，必然有着一群热爱生活、对生活品味有追求的住户。在回访中，物业人员提到不少住户们喜欢在阳台上种花，放眼望去，果然空中有很多座小花园。看到住户生活在花团锦簇的环境下，实现了我们对露台、阳台的初始设定功能，我们也由衷地感到快乐！

这是晴宇住户的生活花絮，一边浇花一边跳舞，或许是生活最美的样子吧！

我们的项目瀚海晴宇住宅位于河南省郑州市郑东新区，定位为高级住宅社区。总建筑面积为21.5万平方米，由9个高层住宅楼，3个生活辅助建筑合围中心花园组成，全部采用地下停车。三个生活辅助设施分别是专供小区居民娱乐的会所、物业用房和一个九班的幼儿园。

瀚海晴宇住宅是郑州市第一个将城市设计因素纳入考虑的项目，开启了郑州住宅立面公建化的先河。项目在设计时充分考虑了对城市的展示性。在临主干道和河道的基地边缘放置了楼王、会所和9号楼。以其各自不同的体量和具有特色的设计，使得整体建筑群非常亮眼，极具昭示性。

高容积率 vs 豪宅

通过巧妙的设计处理，高容积率与高端产品却并不是绝对的矛盾。为了满足3.5的项目容积率要求，设计中塔楼沿基地边缘布置，烘托超大面积的中央绿化景观面积。成就高端社区中尤为重要的中央景观要素，同时保证每栋楼的居民都有非常好的视野景色。

小户型 vs 豪宅

项目设计中期，出现了40%的90平米户型的规划强制要求。户型面积上与项目豪宅定位产生了矛盾。为了解决这一矛盾，设计将所有的90平米小户型集中在项目的9号塔楼，置于基地西侧并设计了独立出入口。9号塔楼的体量呈阶梯形状层层跌落，这样不仅使得整个社区品质不会受到影响，而且在项目拔角的位置形成了极具有趣味性的建筑形态以及地标式的可识别性建筑。

云是我们的灵感

项目以“云”这一自然景观为设计概念，一方面体现人与自然结合的设计思想，同时也把整体项目打造高科技云社区的概念形象的延伸到了建筑层面。建筑立面的设计采用了大面积的深色玻璃板，使各塔楼主体部分与白色的流线型露台、阳台形成强烈对比， 在视觉上凸显出挑部分的轻盈灵动感。

整个项目在建筑设计及功能上与传统居住建筑有所区分。在功能上，项目尽可能采用大户型并配置了符合高端使用人群需要的生活辅助设施。在建筑设计上，利用多重设计手段将一般住宅建筑存在的呆板、重复性强的立面效果打乱。通过利用阳台露台尺寸的不同来模糊视觉上的重复性。通过将玻璃板、铝合金板看似随机但理性的布置，模糊了传统住宅上建筑外墙和窗户的明显区分。

商业集中与社区配套以会所的形式出现，结合处理，行云流水似的建筑最终成为社区最重要的门户建筑。

它与生活配套设施楼和幼儿园这三栋公共建筑延续了塔楼的建筑语汇，同样强调了有机及流线的外形。仿佛每栋建筑都是镶嵌在茫茫云海之中的一朵祥云。

晴宇幼儿园

3面玻璃房+纵横交错的边框，夏天有雨幕，冬日雪飘落，360°全开放景色，每间教室都有一扇门通往操场，这就是

西亚斯国际幼儿园·晴宇校区

。

设计过程 vs 优秀建成效果

建筑前期的主要设计软件是Rhino，保证设计的自由度，不拘束形体设计，充分发挥设计师的想象力。建筑扩初阶段制图出图主要在Revit中完成。实现BIM正向设计，保证交付成果图模一致。三维Revit模型直接和施工图设计院和幕墙公司沟通，帮助他们更好的理解设计，很好的保证了复杂形体的施工完成度。

从德国设计奖（德国）、世界建筑节(WAF)入围（荷兰）到美国建筑师学会(AIA)上海分会设计优胜奖入围（美国）, 瀚海晴宇住宅绝对是一个拿奖拿到手软的项目。

正因为从设计阶段的周到考虑，详细图纸，到施工配合以及后期使用后的步步跟进，才使得晴宇住宅项目建成后效果和扩初效果图高度一致！

回访结束时

通过与物业管理者的深度沟通，了解住户的居住感受，让筑弧工作人员更加关注每一个设计细节，并在以后的设计中更好地做到品质与造价的平衡。