烟台鲁商金茂观海印象丨中国烟台丨BENJAI彬占事业一部

2021/02/10 16:12:33
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寻梦在海角,不废江河的深邃。天淡云闲,星烁风幻,同仰蓝天,同戴星月,同指落霞孤鹜,是何等的舒畅。
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△示范区实景图
GENERAL SITUATION
/概况
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|观海印象|
潮起为势,以耀目之姿不负一城仰望。项目地处烟台莱山区三滩板块,周边交通发达,紧邻高速收费站出口,为城市形象第一展示面。距黄海海岸线仅 3 公里,拥有亲海而不临海的舒居尺度,遥观黄海,引领新的生活形态。
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△区位图
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△大区鸟瞰图
CHANLLENGE/挑战
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项目前期作为售楼处使用,交付后为物业用房兼有小区人行和地库出入口的功能。项目的难点在于建筑主体展示面小。我们采取的策略是:①结合人行出入口、车库出入口整体打造建筑主体;②示范区结合底商沿街整体设计,强化售楼处前场景观与沿街展示面,拉长体验动线,增加归家体验。
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△场地分析
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△示范区实景图
PUT ON DISPLAY /呈现
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△示范区实景图
|新月之弧,流星之雨|
融自然语汇,演绎时光艺术
建筑形态取“新月之弧”,融“流星之雨”,日月星辰的光辉聚合成为设计主线,流畅的线条勾勒出时空的转换,起承转合之间,展现时光的艺术魅力,折射出新生活的未来之境。
天淡云闲,星烁风幻,同仰蓝天,同戴星月,俯拾之间即见日月星辰,寄寓归家人的美好愿景。
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△ 体块生成
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△示范区效果图
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△示范区实景图
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△示范区实景图
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△示范区人行入口实景图
在纯粹统一之中,我们为设计赋予了多元性。我们将“新月”“流星”抽象为几何线条——弧线与直线,采用双层幕墙系统展示灵动的意境。银白色格栅与古铜色格栅相间布置,明暗交织。在格栅组合中穿插不同尺度的金属装饰灯带,通过灯带的长短勾勒出有序的线条,犹如流星划过夜空,幻化组合出“新月”的毫不矫揉造作的优美造型,形成“新月之弧”精致之美。
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△ 幕墙轴测图
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△示范区效果图
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△示范区实景图
巨大的矩形水景,呈对称形制设于售楼处正门前,水池倒映建筑,镜像“星月”之美,虚实之间演绎建筑的沉静。水池上架一座景观桥,而人行其间,礼秩之道带来的仪式感油然而生。
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△示范区实景图
DETAILS
/细节
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| 时光不骄不躁,阳光不灼不黯|
格栅相间,光影斑驳,匠心营造轻奢品质。
二层外
立面采用双幕墙系统,外侧外挂银白色铝板格栅与古铜色铝板格栅,间隔布置,内侧为竖明横隐玻璃幕墙强调竖向线条。整个立面奢华又富有节奏感。
置身内部,强烈的日光透过片片格栅稀释柔和,光影斑驳,“时光不骄不躁,流年不急不缓,阳光不灼不黯”。
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△ 南立面墙身大样图
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△ 建筑材料
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△ 效果图
△ 示范区实景图
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△示范区实景图
PLANER GRAPH
/平面
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△ 一层平面图
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△二层平面图
MAIN PART/大区
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△ 大区总图
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△ 住宅效果图
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△ 建筑面积约 140㎡户型图
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△建筑面积约 125㎡户型图
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△建筑面积约 110㎡户型图
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△ 建筑面积约 100㎡户型图
工程档案
项目名称|烟台鲁商金茂观海印象
项目地点|山东 烟台
项目面积|434800.00㎡(示范区 1108.54㎡)
业主单位|鲁商发展中国金茂
建筑设计|BENJAI 彬占事业一部 公司合伙人|乔雪松 李想
硬装设计|北京盘石典艺装饰设计有限公司
景观设计|北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司
施工图设计|山东省鲁商建筑设计有限公司 青岛北洋建筑设计有限公司
幕墙设计|海德工程咨询(北京)有限公司
建筑摄影|邱日培
竣工时间|2020.09
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