苏州中心——水元素主题的巨型商业综合体

Benoy提供总体规划，建筑设计及室内设计的“苏州中心”商场开业一年半以来，一直引领金鸡湖畔乃至苏州这座城市的商业气象的同时，收获了无数中外奖项，这些都印证了设计上的成功。

苏州中心是坐落于苏州工业园区中央商务区西部核心地段的超大型高端综合开发项目，已于2017年11月11日起正式开业。项目地点位于金鸡湖畔，基地面积达16公顷，包含商业、办公、住宅和一座酒店，以及综合娱乐文化场所。商业零售区和娱乐区的总建筑面积达到350,000平方米，纵跨七层空间。除奢侈品和高街品牌、设计师品牌、儿童游乐设施和美食超市之外，还设置有一座IMAX影城和一座奥运会标准尺寸的溜冰场。

从项目最初期到项目的盛大开业以来，一直是苏州这座城市万众期待的一个大型开发项目。

Benoy的设计主要突出金鸡湖一带的自然风光，利用设置多层景观露台和跨桥，提供了在项目中多处可俯瞰周围美景的绝佳视角。在建筑设计和室内设计中，融合水元素为概念主题。

这座集商业零售、餐饮和娱乐为一体的综合购物中心，单体建筑面积达295,000平方米。商业零售区覆盖六个楼层，位于主入口设有“跨层飞梯”，可直接进入购物中心的三层，并在地下商业楼层设有一条连接通道，方便顾客直达拥有两条苏州地铁线的换乘站。  在该购物中心南北两端无缝衔接了两栋5A甲级办公楼。整个综合体开发项目设有酒店、办公塔楼和地标性塔楼，并于不同楼层与购物中心相连。

为配合苏州的名胜风景，苏州中心的建筑设计旨在与湖边风光融为一体。引人瞩目的退台式露台设计从湖面一直延伸到建筑最高楼层，并在各衔接楼层和桥形结构中融入景观设计。设计留出了大面积的室外平台空间，将作为特别设计的餐饮区，充分利用苏州的独有风景，打造一处生机盎然的俯望周围自然风光的室外用餐场所。

整个开发项目以水元素为设计主题，南侧的室外设计采用了层叠递进的“水幕”，宽55米，高24米，从建筑物顶层飞流直下，垂落在三楼的露台平台上，为整体景观注入了活力。  源自金鸡湖的一条小溪在建筑物下方的地下楼层内自由流淌，路径设计完全依从小溪的自然流向。商场的室内设计同样融入了运河题材的水元素。

苏州中心采用世界上最大的自由型网壳钢结构穹顶，

覆盖面积约36,000平方米，系目前世界面积最大的自由型网壳钢结构。巧妙的曲线设计，灵感来自中国的凤凰。  整体设计的构思为凤凰栖于绿洲，衔接两侧的羽翼状建筑，另外打造出纵向长达700米的购物中心。屋顶结构也为三楼沿中央轴线分布的室外市民空间提供了遮盖。穹顶的结构从中央玻璃屋顶两侧向外伸展，将由一系列相连的天窗构造组成。

苏州中心项目是由Benoy领导多所国际知名设计事务协同合作联合完成的设计成果，使这座在苏州乃至全国均堪称为地标性建筑的项目体现了世界级的专业实力。整个设计方案的可持续发展设计也得到了美国绿色建筑委员会评选的LEED金级认证以及中国绿色建筑二星级标识。

苏州中心项目位于中国苏州，坐落在金鸡湖畔，地处苏州古城以东。该开发项目也是中国和新加坡两国政府合作的一项重大成果。这里将成为这座素以风景、珍珠和苏式园林驰名中外的历史城市的新中央商务区的一处核心地标。

项目简

介

：

开工日期：

2012年5月20日（2015年8月项目主体结构整体封顶）

开业时间：

2017年11月11日

Benoy：

商业总体规划、建筑设计、室内设计

商业建筑面积（平方米）

：350,000m²

土地面积（平方米

）

：

16公顷（地基）

服务式公寓建筑面积：

152,000 m²

W酒店建筑面积：

75,000 m²

5A甲级办公建筑面积：

174,000 m²

业主：

苏州恒泰控股集团有限公司，凯德置地

总体规划

：日本日建设计

整体景观设计：

SWA

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