湾区产业投资大厦

华阳国际最新原创中标项目

湾区产业投资大厦

打破传统认知的高层建筑创新模式

不只是形式层面

更是对文化传承

对城市公共性的回应

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----- C A P O L   O R I G I N A L   D E S I G N -----

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全球化背景下，超高层建筑庞大的建设数量和不断攀登的高度背后，设计应该如何平衡建筑标志性、功能性和地域性之间的关系？

今年6月，“湾区产业投资大厦”面向全球公开招标，海内外48家知名设计机构，共同探索如何在新的时代语境下，构建一座经久不衰的湾区地标。

经过三个多月的设计竞赛，最终华阳国际以“高山流水、空中叠院”设计方案脱颖而出，成功中标。

01

高山流水

既体现文化传承，又不失时代特征

湾区产业投资大厦项目位于宝安中心区西侧核心商务区，建筑限高150米，距离西侧海岸约600米，与大铲湾“互联网+”未来科技城隔海相望。

设计试图重塑中国文化符号，植入“高山流水”概念，以现代建筑手法营造山水人文意境。

通过竖向语言对原本过宽的体量进行垂直切分，修正建筑比例，在不改变建筑外轮廓的前提下，将建筑中部雕凿出“有山、有水、有楼阁、有园林”的立体景观。

这种创新的尝试，一方面强化了建筑可辨识度和归属感，另一方面有效平衡了标志性、功能性和地域文化之间的关系，对粤港澳大湾区的地标营造，具有重要的里程碑意义。

02

立体城市

从城市设计层面，提升片区公共生活品质

建筑优先考虑公众利益

，采用“立体城市”策略

，系统整合周边的环境、交通及城市的公共空间，解决在不足5000平方米的控制线范围内，布置3000平方米公交站和9.5万平方米办公楼的设计难题。

为提高建筑的公共性，设计充分利用公园和海景资源，将办公大堂抬高布置于二层，

使大堂能享受海景、公园双向景观，在其

西北及东北侧设置连廊，与前海片区空中步行系统衔

接。同时，

将塔楼西侧架空，扩大公共

活动广场范围，为高密度城区提

供

绿化

休憩空间。

这种“立体城市”的策略也使公交流线彻底独立，人车分流，解决周边地块交通问题，提高城市交通系统效率。

03

空中叠院

微气候环境营造，打造三维立体微社区

基于高山流水概念，设计将生态理念从公园、裙房退台逐级延伸至错落堆叠的BOX之中，形成全新的立体式园林，让建筑充满绿色，营造宜人的微气候环境，推动办公品质升级，构建具有极佳辨识度的“空中叠苑”。

于此同时，多层次的叠苑组织，南北对流的通廊设计，改善了塔楼中部的微气候环境。叠苑不但提供空中绿植景观，也为使用者创造了效果极佳的观景机会。我们力图将中国人传统的二维庭院生活转化为三维立体社区。用设计克服技术难题，探讨未来办公空间发展的可能性。

04

产品升级

更多元的功能组合，更具创意的产品溢价

对于设计而言，如何让概念、形式与使用功能达到完美的融合，是

最

困难的部分

。在湾区产业投资大厦中，概念构思和追求产品溢价的BOX序列相得益彰。

设计在功能布局上植入资源中心概念，将会议展览、产品发布、休闲健身、商业等具有公共性的资源中心功能，布置于塔楼中部BOX，丰富的空中活动场景将形成富有趣味的城市昭示面。而立面采用的LED发光媒体幕墙，也将在未来城市夜景中，成为动态可更换的展示窗口，提升建筑价值。

值得一提的是，基于空中堆叠的BOX设计，平

面布置有了发挥“金角银边”价值逻辑的机会，设计通过局部内凹将常规的塔楼4个转角提升至8~12个，扩大景观资源的观赏机会，极大提高办公产品溢价。

湾区产业投资大厦设计，是华阳国际有关“传统”与“现代”的一次全新尝试。

对于超高层地标建筑，除了高度和形式感的角逐，设计内涵的思考与产品价值的赋予也尤为重要。

我们期待更多的设计创新，为城市注入更多元的活力与内涵。

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