莆田国际金融中心片区规划项目丨中国莆田丨DP Architects

福建省莆田市是妈祖文化的发祥地，是中国南少林的所在地，也是中国十大侨乡城市之一。莆田市共有海外侨胞 150 万人，分布在 84 个国家和地区。可谓是“海内一个莆田，海外半个莆田”。

DP 受邀为莆田量身打造城市新地标，谋划高铁新城中央活力区（CENTRAL ACTIVITY ZONE, CAZ）。

莆田国际金融中心鸟瞰效果图

01跨溪南进，新城崛起

高铁新城作为莆田未来城市发展的战略重心，着力打造国内一流美丽山水城市示范区、福建生态文明绿色发展示范区和闽东北产城融合示范区。

莆田国际金融中心将依托高铁新城跨溪南进的发展思路，迎来新的发展契机，将被打造成为高铁新城的核心先导区，成为莆田的“新形象”“新名片”。

国际金融中心片区概念规划研究范围约为 6.45 平方公里，首开区用地面积为 26.27 公顷。场地位于木兰溪南岸，紧邻木兰溪生态修复带，与莆田老城区隔溪相望，是莆田承袭历史、延续文脉、发展新城的重要节点。永嘉街（原八二一大道）的逐步修建，为高铁新城带来强大驱动力。国际金融中心的规划旨在加强莆田老城与高铁新城的协同发展，打造跨溪南进的城市大门。

莆田国际金融中心位于高铁新城北侧，与老城区隔溪相望。

活力多元，打造新城门户形象

国际金融中心场地位于木兰溪南岸与老城隔溪相望。规划旨在承接老城的发展跨溪南进态势，打造老城南岸、新城北端的城市门户。这里将打造一个充满活力的全新商务、商业中心，并与对岸正荣财富中心和联创国际广场联合，形成市级核心的商业组团，商务服务新高地。

点击上方图片查看：未来的莆田国际金融中心片区

“一轴双核七片区”，构筑中央活力区

为承接永嘉街（原八二一）城市发展轴跨溪生长， 我们为莆田国际金融中心片区提出“一轴，双核，七片区”的规划策略。以永嘉街（原八二一大道）为发展脉络，联动市民活动中心、商务中心“双核”。围绕城市绿心规划五个综合功能组团，这里也将承载未来生态人居、历史文脉承袭、生态文化旅游、都市农业示范等多元城市功能，共同构筑属于莆田的中央活力区。

城绿相融的中央活力区

04“合心生态”，新加坡模式在地性融合

借鉴新加坡新镇规划模型（TOWNSHIP MODEL）及新一代邻里中心——淡滨尼天地（OUR TAMPINES HUB）的成功经验，提出以“合心生态（HUB ECOLOGY）”引导新城开发的规划概念。围绕城市绿心规划公园环道，并串联五个功能组团的核心（HUB）。核心内设置集文化体育、餐饮零售、社区服务于一体的综合服务中心。同时沿公园环道布置城市广场、医院、学校等配套服务设施，构建完善公共服务体系，建立各组团之间互联互通的公共开放空间网络，提升空间体验感及可达性，营造独具莆田高铁新城的特色创新的合心生态示范区。

公园里的社区

规划结构分析图

05五大发展策略，引领城市功能升级

我们提出五大营城发展策略，以莆田国际金融中心片区为先导实践区，未来助力莆田的全域的逐步进化升级。

承接老城金融服务产业外溢南进，将在场地形成以金融、商务服务为主力、国际企业总部与高端人才汇聚的中央有活力区。将商业、酒店、娱乐、文化等功能有机混合，将传统水平分布的功能向垂直方向引导。利用高层建筑群组形成地标聚落，形成莆田最具吸引力的名片，统领多元化的区域活动，促进产业的交流和互动。

与山河相映的新城门户

06首开中央核心区，缔造新城市名片

核心区位于永嘉街轨道交通 F2 站点（规划）西侧约 26 公顷的用地范围内，总建筑面积约为 66 万平方米，其中包含商务办公、商业零售、酒店、居住、公共服务及历史风貌特色商业街区等功能。同时规划将莆田国际金融中心地标群组设计；活化升级南梧塘历史街区；构筑生态通廊及景观视廊；提高城市公共空间品质作为主要的设计关注点。

核心区鸟瞰效果图

地标塔楼概念方案

07古厝新生，保留文脉促发展

位于核心区南侧的南梧塘村，保留着莆田传统村落风貌及民俗文化体验。现状保存良好、分布集中的红砖厝，是福建传统民居最具特色代表之一。规划针对南梧塘村现状分析，提出历史风貌街区的活化提升的改造策略。

项目组多次实地摸查走访，对每一栋单体进行评估梳理，针对保护建筑、传统风貌建筑及风貌协调区建筑，划定不同保护控制范围及活化策略。梳理村落街巷空间肌理，对总体空间结构、业态功能建议及景观环境设计意向等多方面提出概念设计。通过市井街巷重塑，引导古厝新生，打造南梧塘特色商核，与地标群组联动互补，激活莆田国际金融中心整体片区的活力焕发。

南梧塘特色街区

该项目一号地块超高层建筑方案已于 2022 年 8 月 6 日在莆田市荔城区自然资源局公示结束。

未来可期，让我们一起期待方案最终的实施落地！

项目概况：

项目名称：莆田国际金融中心片区规划项目

项目地点：中国，福建省莆田市

占地面积：6.45 平方公里

首开区用地面积：26.27 公顷

DP 设计团队：

设计董事：陈志勇

团队成员：唐俊豪、陈澍、杨嘉茵、张潇、Rebecca Chia、Linh Ngo、刘鸣晓、Vincent Heryanto、Jayawat Nikhrovatanayingyong、吴旭栋、廖思琪、邝铭筠、黄维、于淼、毕玉、蔡弘毅、Irene Zhu、Jiang Wenhuan、Zhou Yuwei、Saman Obma，Surawit Bubphasang，Nattanai Chalermsak，Wanchaloem Praphan

关于 DP：

自 1967 年创建至今，DP Architects 深度参与了新加坡的国家建设。跟随国家发展的步伐，我们凝心聚力、博采众长，秉持着对设计从未改变的热忱和使命，为新加坡的城市建设留下了众多脍炙人口的设计作品。从上世纪 70 年代轰动建筑界的珍珠坊和黄金地带综合楼，到乌节路、滨海湾的众多综合体项目，再到滨海艺术中心、新加坡体育城和圣淘沙名胜世界，我们的设计从多方面展现了国家的建设与活力。五十五年的蓬勃发展，我们不断壮大，至今已成为由 1000 多名建筑专业人员组成的大型综合设计集团。走出新加坡，我们在东南亚、中国、中东、印度以及欧洲的许多城市和地区继续发挥所长，不断地为人类的建筑环境添砖加瓦。

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