中海枫丹公馆

项目坐落于北京市建国门，在寸土寸金的繁华城央，拥享核心场域与天然绿意资源，是首都文化与经济的黄金分割点，独占难以复制的稀缺资源-CBD 商圈。

设计团队致力于在品质价值、精炼地段优势下，定制一场高阶生活盛宴。尝试将后疫情时代下对人居生活的洞察，多维度建构于空间中，以动态视角营造“可逆可续”的现代化大平层。

本案以两口之家为原型，故事主人公均从海外留学归来。女主角喜欢西方元素，设计师为其收藏的各类物品设计了“商场式”衣帽间；男主角喜欢现代简约，平时酷爱制作、收藏各类手办，所以为其打造出“黑奢科技感”专属天地。460㎡大户型平层共享二人生活之乐。

空间场景 SPATIAL SCENE 客厅位于城市脉络区域，面对京城核心、地标圈层、顶峰愿景；设计师选择以动态的视角溯源城市生活底色，向规划生活场景细节深挖，营造一场专属性的高级趣味。

大户型平层的双客厅设计，是二人理想的居住空间。超级客厅以全开放式结构实现多元交流，布局灵动，以居住者的动态需求为导向，满足多层次功能场景随意切换。

简餐区

客厅层层递进，渐变空间与居住者关系，镶嵌于“豪宅”中的功能剥离，令各场域既贯通又独立；每日清晨，二人在此就餐，“可居可赏”中开启美好一天。

餐厨

空间情节沿二人叙事线展开，物品的凌乱无序归于井井有条，岛台、餐边柜等将收纳魔法演绎到极致，做空间的主人，创造属于自己的生活美学。

视点移动带至动感景象，形成与普通住宅相异的逻辑。步移景异，光影间微妙变换。

艺术之廊

借拱形连廊的艺术转译，抒绘项目的人文底色，实现圈层共鸣、情境体验。这里不止拥有得天独厚的资源，更蕴含关于“纵深”的洞见与诠释，二维演绎至三维，形成富有张力的纵深感。

层层缔合，明暗相承。

“黑奢”手办展示艺术廊，藏纳顶流圈层的生活品味。

工作室归于家宅中的私属体现，其本质是构建一处纯粹的精神领地，打破生活与理想的边界，最终塑造出与空间共振的内在体验。

家庭厅

以主角为本，创造空间的可逆性，设计师将业主对于生活各场景的想象无限放大，随时间变化实现世袭罔替创传世级家宅。社交、工作、独处，被划分在各自独立又彼此互动的场域中。

利用弹性设计，通过一扇门、一扇窗，去改变“豪宅”中的动态生活方式，合上是二人的专属轻奢世界；打开是家庭的多元共享客厅，创造阅读、工作、瑜伽等多元体验。

玄关

倒叙回故事开启与结束的地方，玄关承载室内外功能转换，聚焦业主回家后的真实状态。进门处设烘·洗一体洗手台，展露后疫情时代下先锋意识。

普适性的场景已不能唤起现代人的憧憬，设计师将业主二人设计的符号，转化为可被感知的空间意象，建立在高阶生活的体验之上。

△二人标志衍生图

从某种意义上而言，设计师是空间“魔法师”，捕捉、切换、递进着业主的动态生活。随处可见的“奇思妙想”不是稍纵即逝，而是时间流逝后依然存在的新鲜感和温暖。

△平面规划图

△平面规划图

△模型图

△家私布置图

项目名称｜中海枫丹公馆

项目地址｜北京市 朝阳区

空间属性｜大平层

项目面积｜460㎡

设计机构｜北京营造清美空间设计有限公司

主创设计｜孙佳靓

孙佳靓

营造清美空间创始人

清华大学硕士

首都师范大学美术学院研究生导师

清华大学美术学院城市空间设计研究所副所长

中国建筑协会会员

营造清美空间，是一家拥有清华大学、中央美术学院、澳大利亚阿德莱德大学、美国萨凡纳设计艺术学院等行业高认知、设计创意服务的专业团队，集创意、商业模式构建、建筑、景观、室内空间一体化的设计事务所，成员强调设计生活化，以多元化创意延续于不同领域空间设计。

强调动态“豪宅”：引入建筑、景观、艺术等领域的动态设计理念，运用于当代住宅设计，让“大宅”变身为“豪宅”，让“豪宅”动起来。营造清美空间希望人是互动的，行进漫游中发生交流、增进联系；希望景是运动的，被动、主动间光影迁移、盎然生机；希望人与景是协动的，复合动态中层层递进、心物合一；希望空间是变动的，人物、事件、功能、风貌伴随时间迭新登场、全然可塑；希望设计是灵动的，让动态设计作为设计手法之一，激活当代“豪宅”复兴。