北京中海·望京府丨中国北京丨凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司

繁华与静谧兼得

打造城市中的现代美学艺术•家

LANDSCAPE DESIGN

#2022

LANDSCAPE DESIGN

场地先知

Site Information

01项目位于北京东北五环外马泉营板块，临近首都机场，紧邻地铁 15 号线，周边有丰富完善的国际住宅区和高阶生活配套，中央别墅区、高尔夫俱乐部、马术俱乐部、望京燕莎等。

场地建筑类型有洋房和合院，定位为超小型低密别墅，这就意味着景观利用率小，对于景观设计难度增加。

设计探讨

Design Discussion

02设计-解题-解构-统筹

Q：超小型低密别墅区如何实现景观最大化？

A: 打破传统归家巷道定义，突破通行空间刻板印象,灵活布置社交活动场所，及多维度的交互景观设计，在有限的空间下，结合平面营造局部花园场地，使得节点空间在视觉放大满足住户的活动需求和景观效果。

Q：园区道路呈现鱼骨式排列，宅间通直尺度窄导致视线通透，体验感差怎么办？

A：划分主次园路，规划布置活动场地，利用设计手法例如不同肌理铺装材料变化，艺术装饰、景观亮化丰富路面景观从而拥有绝佳的视觉感受。

Q：地下覆土少怎么解决绿化绿量？

A：合理运用挡墙、微地形、花箱种植池塑造竖向变化，可以再地形中做微地形雨水花园，定制每户门前私享花箱，做到高绿量生态化的园区绿化设计。

设计理念

Design Concept

03从设计区位出发，景观希望借鉴国际化城市气质，以精工的景观细节、高品质生活配套打造现代艺术社区，将美学极致应用到园区，结合科技景观丰富体验和互动，探索科技与艺术的结合，提高景观性，通过科技链接大众与艺术，增加创意性与分享意识，让艺术成为社区底色，成为城市中繁华与静谧兼得的现代化艺术品质社区。

设计最终将艺术形态+科技理念与自然结合，塑造多维趣味的艺术园区，串联多个不同主题艺术馆，植入的景观内容不同丰富住户参与性，平和葱郁、色彩丰富的种植设计，将城市的记忆与生活美学融入社区居住体验，让人们可以忘却繁忙的都市，沉浸置身其中感受自然时光。

大区呈现

Regional Presentation

04初识，最深的印象便是极简的线条与理性的色彩。

艺术展廊——是社区的轴线展示界面，东西横向连通主入口次入口，借鉴酒店式风格打造的品质门区开启崭新的艺术社区，我们利用简洁有活力的直线元素装饰营造空间的肌理质感，在细节处彰显园区品质。

生活需要精致与仪式，步入园区，现代水景映入眼帘。简约低调的风格、精工细腻的材质，四周绿意环抱，水景与植物融为一体，正如我们园区的整体风格一样，不张扬却又充满亮点。听听那汩汩的跌水，仿佛是在悠然浅唱。

光影馆，

结合建筑山墙、融合绿植打造立体生态景观

生而有光，无惧路长。

我们在展廊的中心节点上利用光营造了一个多变的光影廊架，日景的不同时刻都是不同的参与体验，你喜欢晒太阳吗？当阳光穿过廊架投射到景墙和绿植上，当斑驳的光影随着树枝摇曳，细细感受来自风的温度，享受慵懒的时光吧，人与自然的互动就在于此。

在傍晚的日光下，与家人一同在园区中漫步，阳光与灯光的碰撞，实现无限想象的意境，在这短暂的时光中停留吧，为了爱的人。

闲趣馆，描摹家庭健身场景，提供健身、互动一体化的互动景观体验。

营造真正有内容的景观是我们的宗旨，把功能整合，打造多元复合的集成性空间场所，激活场地活性。

作为一个健身场地，我们放置了现代的玻璃景墙，清透明朗的材质结合灵动的跌水，营造了一方自然“闲”适的景观氛围。引入科技元素设置的活力健身器械，动静场地形成对比反差，这就成为了空间中的“趣”。搭配茂密的植物组团，闹中得静。休闲的时候叫上在家闲不住的朋友来这里感受负离子健身吧。

创想馆，艺术与创意的叠加，体现在艺术景墙和现代座椅上，搭配高大点景树和丰富的软景空间。现代语言的景墙以精工石材、适当的尺度作为巷道尽头的景观，也是后面楼栋的转折，在这里将延伸的视野收住做舒适的休憩空间，对有限的空间进行顿挫的景观处理，不需要过多的处理，充满几何线条韵律的空间别具美感。

几何形式的创意坐凳边缘倒圆角处理，温润的石材与铺装颜色统一，增加舒适性与艺术感，体现人文关怀和社区温度。

童趣馆，分龄活动的基础上，利用科技互动装置，丰富场景趣味性，同时配备家长看护区，共同打造趣味化的生活场景，是大人小孩都喜欢的艺术空间。

在巷道的尽端是社区的童趣馆，这里安静、安全的三面围合是天然的儿童趣味空间，用绿化做边界，塑胶材质与精品器械自由放置，打造充满童趣的儿童活动场所，在这里可以纵情蹦蹦跳跳，让孩子可以在学习和玩乐中亲近自然，在生活中感知并探索自然的乐趣。

儿童器械和有趣的互动装置，助力友好人文社区建设，守护孩子们的纯真，成为超级 mini 的社区乐园。在这里做一天孩子吧，享受快乐的童年。

归家巷道，打破传统巷道定义，最大化释放绿量，成为社区的绿道。

园区的种植我们考虑季相变迁打造了四季有景的多彩植物体验，让植物成为园区的成长见证，利用材质、色彩、花朵营造出简约平静、郁郁葱葱的绿化氛围，给人柔和平静的归家感受。

我们在每户特别定制入户花箱，种植高品质花木，让入户掩映在植物之中，在极大弱化建筑与铺装之间的硬质感受的同时，让自然触手可及。

线性有变化的地面铺装，成为归家的指引，树影婆娑、光影斑驳，灯光与夕阳余晖交相映错，还有温馨的灯光照亮着家的方向。

“我想和你虚度时光，我想连落日都一起浪费，比如散步，一直消磨到星光漫天。”——《我想和你虚度时光》

设计结语

Design conclusion

05繁忙的都市生活会令我们向往自然，中海大区的呈现，集合了现代、艺术、品质的调性，充满自然的活力与居所的静谧，在平衡的叠合之下，我们建造了现代风格的高品质艺术社区，在这里，尽情拥抱自然，享受艺术，让景观成为介质赋予生活的能量。

阳光穿过树枝的缝隙，落在肩上，我行走在繁华与静谧之间，手里捧着的是生活。

项目信息

项目名称：北京中海·望京府 ELITE VILLA

项目地点：北京市朝阳区

设计时间：2019 年

竣工时间：2022 年

甲方团队：尤蕊、夏芸、杜潇、黄莉、孙嘉、马小晶、方红梅、高争

设计单位：凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司

设计团队：罗潇闻、何茜、姜佳怡、陈晓易、马树新、王淼、周小健、赵凯、王振南、李根、罗占波、董智博

施工单位：广州华苑园林股份有限公司 北京运营中心 甄宏宇、杜彬、焦利波、李帅、韩冰、张敬德、解武、王连彬

摄影团队：须然建筑摄影-邬涛

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