杭州临平老城有机更新 | 华东院打造全国最精致慢生活社区

近期，新华网一篇题为“这群城市‘美容大师’来了后 杭州临平变得‘显山又露水’”的报道，仅仅一天之内点击量已经达到

数十万

。是什么样的“美容大师”有这么大的能力？那就跟着小编一起探访临平老城的有机更新。

新华网刊登项目报道，详见文末左下方“阅读原文”

什么是老城有机更新？

提到老城，很多人第一反应是“保护”、“适度改造”，实际上老城的情况非常混乱。城市配套建设滞后，虽然也有价值高需要保护的风貌建筑，更多的是私搭乱建的构筑物，长期空置破败的房屋。老城文化配套功能极度缺乏，甚至很多传统文化记忆因为居民环境生存的需要被逐渐破坏，居民心态各不相同，大多的是想逃出老城。

针对老城的综合情况，华东院的“美容师”们提出：

正视老城的边缘化处境，从功能业态上，生活内容中注入活力。即，将城市片区看作一个有机生长，新陈代谢的生命体，因而采用适应性、渐进性的改造方法。城市也不仅仅是要保留历史，更重要的是挖掘记忆，用“更新”的手法找回老城的那份真正的生活回忆。

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艺术长廊航拍

临平老城如何焕发生机？

在余杭区委区政府、住建局的领导下，华东院的设计师们在临平老城的最核心区域打造了一条艺术长廊，一条服务于周边居民的带型社区公园，以及一系列公共服务建筑。

通过这条山水长廊，贯穿老城区核心区，拉通上塘河与临平山之间的慢行走廊，重新激发老城生机。

通过“形音书画”四区打造，结合趣石、竹木、山水、庭院的四大元素设计建筑，为老城植入阅读、运动、休闲、智慧、展览、教育等功能，从而打造全国最精致的慢生活社区。

改造前

改造后

一座40年以上特色建筑被改造成中医馆

除了联通山水，在规划设计中，华东院更重视对临平的文化与记忆进行保留。新建的四个建筑，均是对当地的历史进行认真梳理走访后策划而成。

比如，

余杭小百花越剧团

在为民弄已经驻扎40余年，年久失修，本次更新建设了新的社区戏曲交流中心。

余杭图书馆

老馆建于1987年，承载着临平一代人的记忆。本次更新通过景观和建筑的融合，植入山水文化，结合最先进的社区级服务理念，打造网红级的杭州书房，让周围居民在阅读中找到生活的乐趣。

余杭小百花越剧团改造前后

图书馆改造前后

智慧社区打造未来样板

华东院充分发挥“工程+IT”的优势，采用了最先进的智慧社区理念，以IoT、AI人工智能以及云计算为技术基础，服务于体验场景，对数据进行结构化分析处理，实现上层应用场景智能化联动，

提供一个可承载N个应用及运营方案的智慧云平台，打造一个安全、舒适、绿色、高效的智慧社区，也成为杭州先行实践未来社区建设的样板。

临平老城的这条艺术长廊作为老城有机更新的先行者，以人本化、生态化、数字化为价值导向，将未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新未来社区理念率先应用其中，为未来城市的有机更新发展奠定了坚实的理论和实践基础，也为老城有机更新提供了全国样板。

智慧社区

核心是依靠全专业整合能力

艺术长廊位于临平老城区，周围民房林立，管线错综复杂。

艺术长廊，除了有传统的房建工程、景观工程、道路工程，还有大跨度钢结构天桥、立面整治、市政管线更新、夜景灯光、智慧城市等专业工程，几乎囊括了城市建设的所有内容。

在施工过程中，考虑周围老居民楼的安全问题，我们也对包括围护方案、施工减噪方案、减尘方案等有关民生的施工工艺进行了无数次优化和论证，

形成了完整的一套类似项目的施工体系。

保证在未来在同类项目中用最短的工期内完成最高效的品质，减少施工期对周围老百姓的生活影响。

多专业、跨领域的综合协调作战，已经成为华东院在解决“城市病”中的突出优势。

项目人员合影

目前，项目已基本建成，室外工程开放以来受到周边居民的称赞，

填补了老城文化服务设施的空白。

老城区有机更新项目是华东院城市建设项目中，从策划到规划、从设计到施工的全过程咨询的典型代表。

两年时间，从业主的一道念想，在华东院所有专业群策群力，现场施工人员日以继夜的努力下，已经真正成为生长在老城区的一道亮丽风景。

居民漫步艺术长廊

    城市更新，谋定而后动。

    多年来，华东院专门成立城市问题研究团队，通过对不同城市的解构，逐寸逐点的寻找每个城市的需求所在，对症下药。

并与

杭州城研中心联合成立智慧城市3.0(CIM)杭州实验室

，获批设立

浙江省数字城市CIM技术研究中心

。

通过这些科研平台，全方位开展城市课题研究，

以多学科综合规划的方法，应对城市发展过程中出现的复杂问题。

     依托智慧良渚、智慧临平、未来社区等专项研究，

将控规盒子、城市风廊、视廊分析、交通流量分析、人流大数据分析、日照分析、产业大数据等智慧手段运用于规划设计中，为目标城市持续提出更高端的定位、更切实的产业、更有魅力的文化。

精彩回顾

●一带一路上的华东院故事：“泰”赞了，我的国际“风”

●我们就是这部现实版“科幻大片”的设计师

●刚刚，我们捧回了“詹天佑”大奖，再添一座“小金人”

●华东院海上风电项目亮相CCTV2《经济半小时》

●华东院人深耕海洋  海上风电筑梦蔚蓝

END

企业使命

服务工程，促进人与自然和谐发展

华东勘测设计研究院在 “ 服务工程，促进人与自然和谐发展 ” 的使命感召下，努力打造以水电与新能源、城乡建设、生态与环境发展为三大主要领域，具有工程全过程智慧化服务能力的一流国际工程公司。名列中国工程设计企业20强、中国承包商60强、中国监理行业十大品牌企业。