太保家园杭州颐养社区丨中国浙江丨艺瓦建筑设计,同济建筑设计院

由艺瓦建筑设计与同济建筑设计院联合设计的太保家园杭州颐养社区现已正式开业。项目以在地养老(Aging In Place)为核心设计理念，旨在为老年人提供细致、温暖、有归属感的居住家园，让老年人能在他们熟悉的、有场所感的社区中逐渐适应老年生活。该项目荣获德国国际标志性设计奖。

艺瓦建筑作为一家专注人文建筑领域的设计公司，一直关注着老龄化问题。预计 2050 年，我国 60 岁以上人口将达到 30%以上，养老服务对象也将从特殊困难老人转向全体老人。而在老龄化逐渐成为议题的近十年，相对于文化、商业建筑等建筑类型，对于适老化建筑的探讨，建筑师的思考却相对缺席。这也使得我们有责任感地致力于对康养类建筑社区的研究和设计。

太保家园杭州国际颐养社区项目背景

项目位于锦南新城天目医药港，是首个落户临安的世界 500 强企业投资的产业项目，总占地 115.8 亩，致力于打造集养老养生、休闲度假、康复疗养、主题文化于一体的中高端一站式养老社区项目。项目一期占地约 10 万方，将于 2022 年亚运会前开业运营。

地处天目医药港科创综合配套功能区内的太保家园，周边规划有临安区人民医院、骨科医院等大型医疗配套功能，是杭州城西科创大走廊大健康产业板块战略中心。基地内南低北高，东高西低，与东侧现状住宅之间存在落差为 8m 左右的土坡。根据场地的实际情况，设计师将功能分成小镇活动与销售中心，亲情公寓，养老公寓，护理院以及下沉庭院等五大板块，并根据功能需求在场地上进行合理的布置。

在地养老 AGING IN PLACE

项目以在地养老 (Aging In Place)为核心设计理念，旨在为老年人提供细致、温暖、有归属感的居住家园，让老年人能在他们熟悉的、有场所感的社区中逐渐适应老年生活。

山峦之形

基于场地的高差情况，对一期用地局部下沉，形成具有气候防护性的地下活动空间，使得老年人一年四季均可参与室外交往活动。而二期则沿街侧根据高差缓坡依势创造台地景观，形成内聚形的四季活动空间。下沉空间连接了各个建筑单体，住户可通过下沉庭院到达场地各建筑中。此外，结合峡谷配置水系景观与自然景观，峡谷卧于山水之间，提供优良的多维度自然景观，同时调节微气候。

▲设计理念

▲天际线航拍图

规划要求在街角有地标建筑，但限高只有 60m，因此建筑师将“地标性”转化为生活方式的地标——以多栋高层围合出一个室内的“江南聚落”适老生活配套中心——来定义整个项目的意义。

▲形态生成

核心的适老生活配套中心布置于转角处，未来有助于辐射项目一期二期，将整个社区连接为一个整体。二期延山势而上，长廊为老人提供了风雨中的庇护，并将他们引导向适老生活配套中心。

江南屋檐与聚落

素有“大树华盖闻九州”之誉的天目山，地处浙江省杭州市西北部临安区境内，是临安最著名的风景名胜之一。主立面格栅作为太保小镇门面，从清代名画天目山中提取出了弧线的元素，根据格栅疏密以及厚度的变化，站在不同的角度可观赏到不同的弧线交叠。在小镇的立面上展现出连绵不断的山脉形象，美观且与当地文化契合。

▲地标建筑

整体建筑组团像山峦般依次攀升。各栋高层公寓之间布置了定位不同的适老化居住单元。

▲地标建筑

在街角需设置地标建筑，在 60m 的限高下，通过造型扭转，雕琢出标志性的玲珑形体，圆角应对了与周边建筑的关系。在窗墙体系下，结合平面单元设计了有窗棂意向的造型。

▲建筑立面

活力适老

在适老生活配套中心中，鼓励内部居民与整个城区人群互动。考虑到服务人群的生理心理情况，会有对于住宅楼号印象弱的情况。并且受江南园林中窗棂图案的启发，建筑师结合遮挡设备的装饰板，设计了每栋楼不同的江南符号。总体上，各建筑单体外立面完成了图案形式的多样化，同时色彩上又相互呼应，丰富并且统一。

▲功能分布

▲公寓

小镇街道

为了给社区居民营造江南小镇的空间效果，在小镇的内部空间上组织了一条集合性的“小镇街道”，在街道上布置各类公共活动的空间，使空间形式多样丰富。小镇街道贯通建筑内部，不仅作为活动空间，同时也连接了小镇的主入口与峡谷的景观。

▲室内小镇街道效果图

▲泳池

四通的下沉庭院

建筑师运用退台、缓坡的方式根据地形现状对场地进行合理再划分。在此基础上，对一期用地局部下沉，形成具有气候防护性的地下活动空间，使得老年人一年四季均可参与室外交往活动，而二期则沿街侧根据高差缓坡依势创造台地景观，形成内聚形的四季活动空间。下沉空间连接了各个建筑单体，住户可通过下沉庭院到达场地各建筑中。此外，结合峡谷配置水系景观与自然景观，峡谷卧于山水之间，提供优良的多维度自然景观，同时调节微气候。

▲庭院

▲景观细节

总体而言，项目为区域提供了约 810 套左右的自理型、护理型及亲情居室，以及泳池、SPA、健身房，老年人餐厅、健康管理中心、多功能厅、影音室、各类教室、书画室、手工作坊、阅览室、沙狐球室、台球室等功能丰富的适老化生活配套。

业主太保养老投资公司以“服务新时代美好养老生活“为使命，提供幸福家庭的养老解决方案，致力成为国内养老产业龙头企业。携手国际一流的设计和施工团队，打造绿色、智慧、人文的“中国养老社区 2.0”的典范，让长者乐享“舒心、开心、欢心、安心、省心“的美好时光。

项目地点：中国浙江

项目类型：养老社区

项目业主：太保养老投资公司

合作单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

室内设计：楦泽建筑公司

施工单位：上海建工一建集团

占地面积：77,189 平方米

建筑面积：106,000 平方米

设计时间：2019 年

建成时间：2022 年

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