《隐秘的角落》中的设计智慧 | 打造人性化住宅空间

《隐秘的角落》已收官，但热度不退持续霸屏。戏骨们的实力演技，紧凑、烧脑的剧情，令人深思的主题，使其成为今夏一大佳作。在剧中，隐秘的角落里藏着真相，而在住宅设计中，同样存在着“隐秘的角落”，今天我们来聊一聊如何通过设计手段规避住宅中那些“隐秘的角落”所带来的不利因素，提高使用率，增加安全性。

住宅中“隐秘的角落”之一：架空层

在南方湿热多雨的气候条件下，住宅底部设置架空层，有利于空气流通，避免湿气、蚊虫等对底层住户的侵扰。同时，无外围护结构的开敞空间层也避免了底层建筑角落所带来的

不利因素。

我们摒弃传统

架空层作为室外停车、管道层、杂物间等“鸡肋”功能，致力于打造有温度的架空层社区，满足不同人群的生活方式需求，将其作为社区生活的重要载体。

▲ 童趣馆

▲ 健身馆

▲ 阅读会客馆

▲ 长者馆

▲ 便民

馆

4.5-5米高架空层，作为室内和景观的过渡，起到内外衔接的作用，让视觉通透连贯。

在设计中注重邻里情感交流空间的打造，以全龄化体系构建，形成老、中、青的综合参与场所。将一些在家里无法实现或者不便实现的功能“转移”到架空层。

架空层的存在，让业主的日常不止局限于户内空间，丰富了生活内容的同时增长了邻里互动，

让人情味重回记忆中的“邻里大院”。

住宅中“隐秘的角落”之二：车库

传统地下车库由于长时间无阳光日照，环境湿度大导致细菌滋生，空气流通不畅，汽车排放废气聚集造成空气污染物浓度超标，严重影响居民的身体健康。

在项目中，我们推崇阳光车库，颠覆人们对地下车库阴暗潮湿的传统印象，实现车库的自然采光通风，增加空间的开敞感，最大程度上降低细菌滋生条件，亦可延长汽车的使用寿命。

▲ 华发新城项目采光通风口面积占地下室总面积5%

采光井处栽种绿色植被，缓解汽车尾气对周围环境的影响，使车库拥有健康自然的环境，提升社区品质。

住宅中“隐秘的角落”之三：健康

突如其来的新冠肺炎疫情作为一个隐秘的“杀手”，引发我们对住宅空间的深刻思考。华发设计公司聚焦客户居家生活中的痛点，在华发优+产品基础上，编制健康住宅设计评价标准，应用于珠海地区住宅项目的规划设计。

标准从小区规划、建筑、室内环境、公区及智能化服务5个版块罗列出若干条评分标准，每个版块分控制项、可选项及优选项。

控制项

突出普遍性，保证健康住宅的技术底线；

可选

项

突出技术适配性

，鼓励标准推广；

优选项

鼓励建设单位对健康建筑进行技术创新。

4

个

优+产品体系分别对应不同分值，每个项目需达到相对应的分值方为达标。

这一

规范化

标准的实施对住宅设计提出了更高的要求，同时也能够更好的解决痛点，服务业主。

华发设计希望通过设计改变生活方式，真正做到以人为本，为业主带来更多便利。