上海 TAYOR 厂房改造，工业风与现代办公空间的完美融合

〇筑设计近日受邀参加上海TAYOR厂房改造设计。

厂区入口效果

项目背景

基地位于上海浦东，此厂区原用于机械加工及制造，现已废弃。业主希望能将厂房再次利用，并将其改造为全新的企业办公场地。

就现场来看，厂区建设

情况

较为复杂。过去几十年的多次加建，使得其内部结构体系混杂，空间大小不一，

内

庭院较为压抑

，且整体

立面品质较差。此外，厂区现有面积远超任务书办公所需，近乎翻番。如何利用这些特质，在保留工业氛围的同时，将这一厂区改为适合现代企业办公的场所，成为设计的主要挑战之一。

场地现况及面积比对

设计策略

考虑到压抑封闭的厂房与通透现代的办公空间背道而驰，通过设计将这一片区变得更

开

放

是设计首要考量。团队首先将部分加建的建筑体块移除，并拓展底层庭院面积，以此获得一个更为宽敞，可获得自然光的园区场地。随后我们又植入了新的元素，如坡道，卫生间，面庭院的会议大台阶，以及屋顶花园，希望通过这些手段将其转为一个更公共且开放的办公园区。

建筑改造策略

园区概念意向

设计将厂房的骨架：混凝土梁柱及钢结构予以保留，而将立面彩钢板替换为玻璃，玻璃砖，以及钢丝网，以期获得更为现代轻盈的办公环境。而为了体现园区工业特性，在家具配置上，我们则选择了一系列线条干净利落的灯具桌椅，以便与周边环境相契合。

建筑剖面及立面

部分家具选择

除去建筑层面的考虑，如何通过设计营造出舒适的办公环境也是考虑重点。项目中采用了松散灵活的开放式办公，并在其中插入休息区，会议室，以及档案室。为了避免工作环境单一导致的疲劳，更温暖的一些材料色板，如原木，香槟色被引入其中。此外，园区室内外也引入了不少的花草及植被，以期营造一个清新，人性化的工作环境。

一个通透，轻盈，略带工业感的办公园区，是我们对此场地的愿景。

沿街立面

园区入口庭院

园

区公共会议区

室内办公区1

室内办公区2

室内办公区3

屋顶露台

园区鸟瞰

位置：上海

日期：2020

项目面积：6900m2

项目进程：进行中

设计团队：王卓尔，

Begoña Masiá，

施展