保罗（德阳）大健康产业园丨中国德阳丨Gohen国恒设计,R.G.B水木设计

从围绕“两山理论”，打造三生融合范例。

政策背景：

- “健康中国 2030”国家战略

- 《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》2019

- 发展医疗卫生与健康事业，保障公民享有基本医疗卫生服务，提高公民健康水平，推进健康中国建设。

- 国家实施健康中国战略，普及健康生活，优化健康服务，完善健康保障，建设健康环境，发展健康产业，提升公民全生命周期健康水平；建立健康教育制度，保障公民获得健康教育的权利，提高公民的健康素养。

- 贯彻“绿色低碳循环发展”理念

- 《“十四五”循环经济发展规划》

- 推动企业循环式生产、产业循环式组合，促进废物综合利用、能量梯级利用、水资源循环使用，推进工业余压余热、废水废气废液的资源化利用，实现绿色低碳循环发展，积极推广集中供气供热。鼓励园区推进绿色工厂建设，实现厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化、建材绿色化。鼓励创建国家生态工业示范园区。

新闻：

2022 年 3 月末，保罗（德阳）大健康产业园开工仪式，在一片龙凤彩旗招展，鼓声隆隆中拉开帷幕，德阳市市委常委、统战部部长、总工会主席、食品医药产业联系市领导朱莉；市委常委、政法委书记、物流港党工委书记廖凯；旌阳区人大常委会主任唐平；市市场监管局局长张龙武；物流港党工委副书记、管委会主任、服务中心主任王小武；旌阳区政府副区长陈超；市经外局机关党委书记胡艳丽；物流港全体在家班子成员；四川省大健康产业协会秘书长王云康；成都德阳商会及多家签约企业代表；北京保罗投资集团董事长倪新财；北京保罗投资集团总裁高旭斌；北京保罗投资集团总裁助理兼开发部总经理刘龙；北京保罗投资集团工程技术部总经理蔺新刚；北京保罗投资集团德阳项目总经理彭涛等近 300 人出席此次开工仪式，国恒设计集团董事兼总裁龚灏代表出席。

保罗（德阳）大健康产业园项目总占地面积 850 亩，二类工业用地，总投资 18 亿元。项目整体建成投产后，预计年均税收 6500 万元，预计增加区域就业岗位 6000 个。其中项目一期占地 276 亩，总建筑面积 20 万平方米，分三批次开发，首期计划于今年 4 月正式开工，9 月封顶，计划招引大健康、战略新兴产业等相关企业 60 余家，并于 2024 年 5 月 30 日一期项目整体交付并投产，预计实现税收 4200 万元，新增周边就业岗位 2000 余个。

规划设计

Gohen 国恒设计 | R.G.B 水木设计

产业园区作为我国区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资、管理创新的重要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。

因此，走向精细化发展之路，重点发展主导业务，加强园区的产业定位和产品、服务精细化管理，完善园区配套建设和服务体系，提高土地利用率，提高单个项目效益，打造品牌效应等都至关重要。

区位解读>>

项目位于黄许镇德阳国际铁路物流港核心区，距离德阳城区中心约 10KM，地理条件优越，将受益于城市交通发展和周边区域发展。

区域资源 >>

依托德阳国际铁路物流港与成都国际铁路港“一港两区”的运营模式，共建“一带一路”大港区，区域内各节点差异发展，协同创新。

德阳以食品饮料、生物医药、“互联网+智能制造”为发展三大主导产业，物流港对外核心输出汽车汽配、化工品、电商邮包、医疗器械等产品。

本项目应结合中欧班列引导复合产品主题的产业入驻，助力物流港主动融入“一带一路”建设，助力打造“德阳特色”产业集群。

规划思路>>

· 如何在国家战略、企业实力及地区资源的导向下进行产业选择及定位？

· 如何构建产业发展生态圈，规划产业体系，并打造核心产品线？

· 如何差异化发展，打造生态工业园区标杆？

· 如何在工业园区规划中体现集约、高效、绿色、智慧创新等？

产品定位&产业体系>>

根据政策引导，企业实力及地区资源导向，选择能承担区域发展诉求的“大健康产业集群”为主导产业，结合“跨境电商公共平台”打造能融入西南、面向全国、服务四川的大健康产业园标杆。

聚焦“大健康产业集群”的精准定位，通过城市模型的研究，做到全产业链发展，并上中下游布局，研发出标准化、成熟的三大健康产品线：大健康专业型产业园、大健康创新型产业园、大健康智慧科技城。

解题策略>>

针对每条产品线，在规模大小、功能业态、产品逻辑、规划布局、分期思路等方面，为了形成标准化及统一适用性，我们提出：三区联动、融合集约；龙头引领，构建大健康产业集群；共享平台，创新智慧服务三大策略。

规划设计 >>

“大健康智慧科技城”产品线

“一核一谷四区多节点”的规划结构清晰明确，首先引水成湖，塑造整个产业片区的中心景观，并围绕中心湖面设置智慧绿岛服务核，设置产业服务平台相关的会议中心、总部办公、创意办公、研发、会议、情景商业、人才公寓等业态，激发园区活力，打造国际化的园区形象，然后延展翡翠湖核心景观形成 2km 健康生态绿环，贯穿产业园分地块，生态绿环通过各项绿建措施形成低碳绿谷，同时依附低碳绿谷设置服务配套节点，覆盖产业园休憩、生活、娱乐等多种活动，丰富园区生活，最后以龙头企业为引擎，带动产业集群集聚发展。

一核引领，辐射两翼，树立企业标杆。

一谷环绕，蓝绿融合，构筑生态客厅。

四区联动，产业集群，打造健康产城。

多点串接，提升人气，活化园区生活。

实现从“园区”到“街区”再到“城区”的智慧产城融合。创造了 70 亩公园绿带和 30 亩湖景的生态效益及一百多家企业，1 万人就业的社会效益及约 3 亿年税收的经济效益。

依托“大健康智慧科技城”的规划格局和发展分类，纵深方向更进一步挖掘大健康产业的细分产业——创新食作产业链。

作为整个保罗德阳大健康智慧科技城的一期项目，占地 276.44 亩。绿色生态作为切入点，首先引入中央绿轴，塑造沿中轴的中试研发展示界面，提升园区核心空间环境品质；其次沿城市主界面落位总部办公、服务中心，打造企业园区标杆形象；最后园区内部划分院落组团，将绿色活力空间充分嵌入，营造产研一体的高品质环境。园区内交通简洁清晰，客货分离，货物入口集中布置，尽量避开景观中轴。人行入口重视景观及进入体验，倡导厂房就近停车，体现园区高效便捷。

建筑设计>>强调模数化及标准化，经济集约，立面简洁明晰，通过鲜明的虚实、色彩对比，使得园区形象从周边环境中脱颖而出，大气端庄。

本项目中，我们积极顺应国家政策导向、充分利用企业资源、紧跟行业趋势及充分的案例研究搭建了大健康产业生态圈，建立一套完备的产业体系，并规划了适宜企业发展的三条标准化产品线，创建强大的产业服务体系，为园区搭建智慧数字化经营平台，使园区智慧升级。

同时园区规划设计中注入日益多元的功能需求，打造各种配套，丰富园区生活，并处处紧扣绿色低碳循环发展的理念，使其绿色升级。

最终，建立出开放式绿色生态智慧产业园区，为企业、社会都带来了良好的生态、经济效益。

智慧城市——数字引领，低碳先行。Living Space, Building Dreams.