宣西上斜街金井胡同公共空间改造提升示范工程丨中国北京丨华通设计顾问工程有限公司

近日，由 REARD 的独立 PLUS 平台【城屿演新】编著，中国建筑工业出版社出版，国内外多家知名设计机构共同参与打造的专著图书——《城市更新优秀设计案例及评析》新书正式发布，华通设计的宣西上斜街金井胡同公共空间改造提升示范工程项目编选入册。

《城市更新优秀设计案例与评析》以城市更新的探索实践为核心命题，作品涉及商业更新、办公空间、文化机构、工业遗产、社区提升和区域规划六大类别的 30 余个精选作品，其中融入了实践者和设计师的创作智慧，他们以促进区域的可持续发展为导向，致力于让城市更加宜居，成就具有生活气息、空间温度和人文关怀的理想空间，展现了城市更新所蕴含的能量和深远影响，以及设计创新在激发区域活力和助力持续发展方面的价值。同时，图书邀请了诸位知名的实践、学术和运营方面的专家，从不同的视角提供了精彩而专业的评论，作品与评析结合呈现，为图书增色良多。

△左右滑动查看入册内容

宣西上斜街金井胡同公共空间改造提升示范工程创新内容

本次提升改变了传统以短期的、各单位独立执行、外在的胡同整理，探索一种以人为本、多方参与、体系化、精细化的老城更新模式，通过公共空间的提升，改善民生环境，彰显文化品质，优化交通出行，倡导共生街区，让胡同有品质，让居民有获得感，并以此为契机，探索胡同长效治理的模式。整个项目分为两期，一期为以上斜街东段及中段局部工程为主的工程，二期为中段和西段工程。

△曲水流觞微节点设计：设计以草书形式打造曲水流觞的意向，体现文人墨客诗酒唱酬的雅事，并保留了拆除后的建筑材料，用于后续的场地铺装、座椅的建设，呈现场地的历史感。

技术特色：

（1）以文化营造胡同品格，擦亮历史金名片。

上斜街历史悠久，明代形成的胡同肌理留存至今，这使得其文化密度极高，单侧历史建筑占比超过 80%，但均被违章建筑遮挡。本次工作将历史建筑周边违章建筑全部拆除，所有文物得以亮相。

上斜街曾是金水河故道，因此胡同景致独特。挖掘上斜街河流文化，强化台地空间，以河流元素作为空间线索，“连珠成串”塑造了多个节点。

上斜街微公园，是将空间特色与居民活动相结合的体现。台地也可作为天然的文化宣传载体，置入与上斜街文化相关的浮雕，通过台地设计，形成双层步行系统，优化居民出行方案。

△台地系统设计：利用天然高差，形成双层的步行系统

（2）以人为本，落实广泛的公众参与

项目采用调查问卷、视频采访、微展厅讲解和方案征集等方式落实公众参与，并借助街道、社区工作者的力量，分时、分段，提供咨询服务。最终收回有效问卷 200 份，占上斜街、金井及周边胡同人口的 40%，约 300 人走进微展厅，进行了 30 个深度采访。方案集各家所长，从设计团队的“闭门论道”转变为多方参与的“社区营造”。

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方案征集现场照片

（3）下“绣花功夫”做空间营造

关注居民实际需求，以小见大，细微处提升居民生活品质。胡同老龄化现象严重，作为胡同特色的台地空间制约了老年人的出行，因此优化居民出行，台阶和坡道更换为防滑材质，保证每个台地有一阶梯、一坡道、两扶手，并逐户对接，完成方案设计施工，目前已有 36 处居民出入口完成施工。

△居民入户台地设计，保证每户有一阶梯、一坡道、两扶手，扶手栏杆均采用木质扶手，竖向考虑不同高度的使用需求，方便居民岀行时抓取及靠扶。

实景图片

△ 居民入户台阶整治前后对比图

△ 台地

整治前后对比图

通过考证历史建筑原有的建筑形制、立面风格，采用传统的工艺进行历史建筑的立面修缮，完整展示胡同的历史文化。

△ 立面

整治前后对比图

△ 立面

整治前后对比图

专家点评

上斜街位于宣西—法源寺历史精华区，是北京新总规提出的十三片历史精华区之一，在助力首都文化中心建设中起到重要作用。胡同历史悠久，但沿线建筑多被违章建筑遮挡，丰富的历史价值难以展现；胡同功能复杂，除大量的民居外，还有多个学校、医院、幼儿园以及消防中队等驻地单位，胡同既要满足居民的日常生活，还要兼顾各职能单位的正常使用。

设计团队首先对胡同进行了详细的调研和整体的规划设计，形成了历史风貌、交通市政、公共服务业态、产业发展等多个专项研究和项目库，并于 2019 年 12 月到 2022 年 6 月开展了胡同公共空间提升的工作。

本次胡同公共空间提升工作改变了以往以胡同外立面整治为主的更新模式，立足街区整体规划，以居民为核心，从胡同风貌、历史文化和百姓生活三个维度入手，系统组织公共空间，并利用沿街腾退院落、置入公服业态，提升居民生活品质。

本次方案设计呈现了“原汁原貌”的胡同传统风貌。设计团队提出的“主修缮、微更新”的适度改造原则，严格遵循现有规范，以减法为主，系统组织整体空间脉络，恢复原有的胡同尺度和建筑风貌，增加文化的温度，将文字转变为可触摸、可感知的胡同空间，擦亮老城金名片。

同时，方案切实关注百姓的实际需求，用细节勾勒生活，设计师全流程跟踪方案，在设计施工中随时接受各方意见，动态调整方案，形成一户一访谈，一户一设计。

值得一提的是，方案采用的是老城更新的共创实践，从以往聚焦建筑空间风貌的转变到关注人民生活品质提升，充分发挥社区、居民、专业团队的力量，开展广泛的公众参与，精细化地完成居民自治控制线划定，自组织模式激活胡同空间。

——北京城市规划学会城市设计专委会秘书长 于灏

项目信息

项目名称：宣西上斜街金井胡同公共空间改造提升示范工程

设计单位：华通设计顾问工程有限公司

设计人员：（华通设计）梁伟、方旭、林桦、刘芳、张倩、宋雪飞、曹然、熊智斌（燕广置业）刘亚敏、王倩

业主单位：北京燕广置业有限责任公司

项目时间：2019-2022 年

项目面积：3530 平方米

项目地点：北京市

获奖情况：

2021 年度北京市优秀城乡规划奖一等奖