缙云轩辕归宗文化主题小镇丨中国丽水

“文旅引导新型城镇化”

习近平总书记在十九大上提出：实施乡村振兴战略。

顺应新时代背景下的新型城镇化和全域旅游的浪潮，将乡村产业结构转型与科创引领时代发展相结合，实现产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴。通过文旅驱动，引领新型城镇化。

丽水近年来践行两山理论，加快推进高质量绿色发展，以“丽水之干”担纲“丽水之赞”。跨山统筹、创新引领、问海借力，以“丽水之干”立行高质量绿色发展。缙云抓紧休养经济强县机遇，以“休养+”撬动全域旅游大发展，推动休养经济升级换代。同时强调中华文明精神标识，注重历史挖掘与利用。

方向 | 我们为什么而做？

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确定项目边界

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· 景城融合

· 好溪时代

· 山海协作

· 项目位于丽水市，属于浙西南生态花园，长三角经济边缘地区休闲度假养生圣地。

随着丽水进入“高铁时代”，进入长三角 3.5 小时经济圈内，同时丽水的“三横三纵”铁路网络贯通加强与周边市的联系。

紧紧围绕两山理论，抓住乡村振兴、文旅融合，把生态优势转化为经济优势，把文化软实力转化为旅游硬实力，初步构建文化、山、水、湖、河、城、网络兼备的全域旅游发展新格局。目标打造国家 5A 景区核心配套、引爆全域旅游新格局、景城融合桥头堡、供给侧改革的新动能。项目位于丽水市，属于浙西南生态花园，长三角经济边缘地区休闲度假养生圣地。随着丽水进入“高铁时代”，进入长三角 3.5 小时经济圈内，同时丽水的“三横三纵”铁路网络贯通加强与周边市的联系。

专属 | 我们能做什么？

—找到专属资源禀赋

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·黄帝文化

·根祖文化（初代）

·归宗文化（2.0）

·仙宗小镇（3.0）

·文化解读：黄帝文化

黄帝文化是中华民族的根基和血脉。

黄帝文化具有强大的生命力。

黄帝文化石民族复兴的精神力量。

初代策划：根祖文化

项目定位：中华根祖文化博览园

项目主题：寻根觅祖 天降祥瑞

项目 IP：舟游缙云

项目内容：

原始活剧艺术交流中心——行为文化；

国粹手工活态苑——心态文化；

清明诗篇金石苑——心态文化；

华夏百家姓氏文化园——心态文化；

根祖文化广场——物态文化和制度文化

文化升级：归宗文化

我们更重视的是如何表达我们中华文化的源远流长、海纳百川，能否拓展成一个更基础、更普遍、受众更广、更能口口相传的项目。将文化融入到各个年龄层喜欢的体验活动中去，又能创造消费，同时在体验活动的过程里去增强传统文化的影响力，逐步培育 90-00 后等新一代的文化消费群体对我们中华传统的认知。甚至让他们自发地去深入挖掘黄帝文化的价值和智慧，最终到达“以文化人、以史资政”这样文化基石打造的目的。

项目升级：仙宗小镇

吸缙云仙都之仙气，集中华国学之大成。打造以中华轩辕文化为主题的中华国学的综合体验园区。寻根觅祖，轩辕归宗。

体验 | 我们要为市场做什么？

—针对竞品创造出全新品类

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·缙云产品分析

·思路方向

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·人货场概念

·客群分析

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缙云产品分析

缙云现有成熟产品类目以文化、养生、美食为主，但还缺少更多趣味性、强吸引力的体验型活动项目。

思路方向

时代趋势、全龄客群、品牌助力、传播场域

人货场概念

开拓新环境新思路：我们的生命力根本来源于，来这体验的人，生活在这的人，提供更强势的人。精准对标、供给侧改革、资源导入，串联参与者、主角、明星平台等。

客群分析

辐射长三角城市群，以苏、沪、杭为主要市场客群。

主要针对青少年休闲度假、女性美丽度假、亲子家庭度假、银发养生客群。

驱动| 我们可以打造什么产品？

—开天辟地 同舟共济

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·驱动思路·方案生成·

·项目策略

·业态策划·

驱动思路

项目文化主题：轩辕归宗对应细分客群：本地、中坚、银发、女性、青年、亲子，推演产品策划。不再拘泥原有思维桎梏，重点去面对新的人群、面向新的信息时代。轩辕黄帝，未来也是数字化时代的图腾之一。企业品牌助力，产品间能互相倒流、自我造血生态。

方案生成：整体板块

整体项目用地 886.3 亩（其中商业用地 326.3 亩，酒店用地 160 亩，总住宅用地 400 亩），红色商业用地区域为本次重点打造项目。

整体分为“归聚”“宗养”两个板块。

【归聚】：结合上位规划对本地块的文创、商办属性，加以轩辕文化主题。发展以轩辕归宗为文化主题的沉浸体验与商办集群。以游戏影视 IP、女性与直播、企业培训等不同类型交叉发展一个聚合性的生长型造血产业园区，以达到“人气归聚（网红流量）、产业归聚（创新聚落）、文化归聚（中华轩辕）”。

【宗养】：结合上位规划对本地块的酒店、住宅属性，加以轩辕主题文化。发展以仙都轩辕为文化依托的颐养酒店与养老住宅，以宗雅、宗英、宗亲为主题，发展不同等级的颐养项目，以达到“宗雅颐养（高端酒店）、宗英敬养（高知社区）、宗亲康养（健康养老）”。

方案生成：重点板块

手稿

推演

动静分区-功能分区-空间落位-总平面图

【动静分区】：

通过南北向的游憩带，将场地分为动静两个区块。基地西侧紧邻城市道路，商业交互价值较高，适宜布置动态商业；东侧地块紧邻好溪西侧，景观资源优渥且易于打造滨水景观空间。根据现状环境，最大化不同地块性质的土地价值。

【功能分区】：

通过横向空间廊道与景观轴的切割，将地块细分为四大分区：入口服务区、沉浸式主题 IP 休闲街区、亲子休闲区、健康养生度假区。

【空间落位】：

通过廊道与主轴的交汇，分割出了不同的地块，交汇的节点形成了景观核心区。形成了“一核（核心水景）、一轴（中央景观主 轴）、二带（主题休闲游憩带、滨水景观带）、四区（入口服务区、沉浸式主题 IP 休闲街区、亲子休闲区、健康养生度假区）、多点”的空间布局。

建筑肌理-建筑层数-建筑分区

项目策略

“文化体验·前沿体验”两轮驱动，“文化·空间·产品”三位共荣。

业态策划

整体项目分为：亲子文化教育、休闲娱乐活动、健康美颜养生、明星创意产业、住宿公共配套五大板块内容。涵盖依托文化主题衍生的各类丰富业态。

美学 | 我们要有怎样的氛围？

—视觉锤

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·夜游经济·

夜游经济构成 3 大城市新名片：经贸新名片、文旅新名片、民生新名片，成为政府的重要抓手，获得快速发展的机遇。通过多维度、沉浸式体验空间，多角度场景化环境，灯光、服景、多媒体等渲染手法，引发游客情感共鸣，满足游客高层次旅游需求。

·氛围营造·

打造主题文化节庆、二十四节气赏园，从白天到夜间创造连续不断的消费热点，吸引游客体验多样化消费，满足一站式需求。

引爆 | 我们形成怎样的正面传播？

—具备正面传播性

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以文化人，以史资政；武侠、汉风、国学、礼教、中医养生等，传播中华传统文化之美，引爆华夏缙云品牌传播。

轩辕归宗·新中华生活方式品牌

新场景·新体验·新轩辕

吸缙云仙都之仙气

集中华国学之大成

打造轩辕归宗文化主题小镇

寻根觅祖 轩辕归宗

-待续-

- to be continued-

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