奥伦达海坨山瑞士小镇1·9期丨中国河北丨北京墨臣建筑设计事务所

建筑与基地间应当有着某种经验上的联系

一种形而上的联系，一种诗意的连结！

＞

＞斯蒂文·霍尔 [美]

每一个超级城市都海纳着无数羁傲不逊的心，任理想海阔驰骋，当城市发展动力从规模扩张到高端要素集聚转变，当奋斗人群还原为一个个真切的个体，人性空间尺度的回归开始环城市群蔓延。

度假型居住成为都市人的疗愈加油站，此次墨臣参与方案设计的张家口海坨山度假区项目组团，正是位于环京郊天然养生山谷中的一处怡然居住秘境。

△ 区位图示意

项目概况

北京后花园，林海雪原遁形山水

基地为海坨山度假小镇 1.9 组团项目，总建面 99,270㎡，地处河北张家口赤城县，区域属内蒙古高原与华北平原过渡地带，境内山峦起伏、林原广阔，国家森林公园、冰川遗迹、皇家温泉等自然资源密布，天皇山、古崖居、冬奥滑雪赛道等休闲景点毗邻。

△ 海坨山度假区

项目所在的海坨山作为中国国家地理杂志评选的中国十大“非著名山峰”，主峰海拔 2,241 米，冬天白雪皑皑，盛夏林木葱茏，同阿尔卑斯山下“世界花园”瑞士气质相当。

依托大海陀国家级自然保护区及 6 万亩度假小镇配套，团队在延续前期产品肌理之上，以更精细、更现代、更优成本的瑞士建筑风格设计，提质居者全家庭旅居生活体验。

规划布局

仪式感空间，因势利导巧借高差

地块位于山间谷地，三面环山，高程分布在 1,380-1,320 米，为整个度假区最高居住板块。

△ 山体建筑天际线示意

基地呈西南高东北低地势，地形复杂，现状高差大，最高点与最低点的高差约 60 米，为建筑排布及采光带来挑战。

规划以山体为形态意向，在合理规划采光、观景、动线等因素之上，打造 30 余栋住宅建筑及 1000㎡集中商业区，满足旅游居住的舒适奢享尺度及日常消费购物、休闲娱乐需求。

住宅建筑

受瑞士雪山木屋启发，沿用单个体量和大屋顶结构形式，融入木材元素、暖色色调等细节打造，4-7 层建筑依山势而建，沿等高线平行均布，每栋建筑配半地下独立式车库。

集中商业位于地块北侧地势较平缓的低海拔处，包含马卡龙小镇商业街及雪山剧场等公共配套，汇聚商业氛围，为生活增添更多仪式感。

△ 人车流线示意

九曲花街

地块南侧地势较陡区域，方案通过九曲花街设计，解决高差过大问题的同时形成组团景观亮点。

花街总长 340 米，路蜿蜒而花团锦簇，设计灵感源于美国旧金山富人区的朗伯德街，是利用增加长度换取坡度和空间的经典设计案例。

旧金山朗伯德街△

九曲处主街长 220 米，8 个均等的弯将整体坡度降低至 8%以下，改善道路的安全性，5 米路宽保证素日会车错车的正常，花街末端延续段营造绚烂花海制造沉浸感，营造组团独特风景线。

建筑设计

京西小瑞士，产品迭代活力住区

产品前期已开发至 1.8 期，本期（1.9 期）除保持奥伦达大斜坡屋顶、木构件、色彩的血统，更进一步

结合成本优化进行升级迭代

，完成度假产品的轻盈体态、精致细节进化。

△ 产品迭代示意

更缓和的屋面提升顶楼使用空间，三种颜色屋面搭配，深浅两种木色之外加入低饱和度的浅冷色染色，多色涂料丰富视觉，轻盈的色系添加，营造更青春现代的氛围。

△ 建筑立面示意

马卡龙小镇

组团入口处特色的马卡龙小镇以更简洁的现代演绎让几何房子形成独立模块，建筑的外观采用了如西藏知名酒店松赞波密林卡般染色木墙形式，低色彩饱和度的马卡龙系缤纷色彩，隐约透出木的材质，演绎北欧风情，与住宅底商形成人气商业氛围。

△ 商业布局平面图

10 余商铺木屋组合形成花朵形状，从山上俯瞰质感丰富，商店的模块构成和材质也增强了游客对独特性的印象，彰显新一期住宅客群年轻化的审美需求。

雪山剧场

穿过马卡龙小镇入口，广场处倚地势高差打造雪山剧场，旨在为居住人群提供一处精神沉思的生活场所。人们拾级而上，在剧场中解放身体、学习自信表达、集体创作等，起到社区文化凝聚作用。

△ 雪山剧场平面图

相互倾斜的墙面与组团住宅屋面一脉相承，以极简对称的形式形成具有仪式感建筑空间，通透玻璃幕墙实现室内剧场与室外剧场的呼应，原木素色立面跳脱商业缤纷氛围，提升组团昭示性，在夏林冬雪山野背景映衬下，成为网红打卡目的地。

方案根据外部道路设置商业基准标高，在雪山剧院下行半层高度设置半下沉食堂，方便食堂空间向地下车库扩容，更开阔的就餐环境，满足人们日常健康舒适饮食需求。

△ 上行层雪山剧院，下行层食堂

户型空间

复得返自然，风光沉浸惬意旅居

在营造天人合一的自然气氛里，北欧人似乎有着不可替代的天赋，遵循最大尺度吸纳自然的原则，

组团

打造 85㎡和 95㎡两种度假热门两居户型，满足二孩主流家庭夏天避暑、冬天滑雪等度假需求。

设计致力于营造良好的交往空间和氛围，户户南北通透，分层错位阳台规划打破室外室内的界限，充分利用周边优势景观资源，实现渗透式美景沉浸，山谷和煦清风帘卷，密林碧绿盛景盈目，风光入境，让人恍惚产生身临瑞士的错觉。

△ 95㎡奇数层户型平面图

拉通阳台连梁加强连续感，木色+米色涂料+浅灰金属+玻璃栏板更淡化的色调，让组团更显通透，相比前期木屋住宅，以优化的成本及精细的标准化设计，打造度假家庭的精致住宅。

雪原、山脉、生活、生态

建筑可以是基地积极的补充和延伸

最大程度维持地形地貌完整之上

与自然亲密接触

同土地和谐融合

项目名称：奥伦达海坨山瑞士小镇 1.9 期

委托单位：张家口海坨房地产

项目类型：居住建筑

项目地点：河北省张家口市

项目规模：99,270㎡

设计时间：2020 年

设计范围：总体规划、方案设计

设计公司：北京墨臣建筑设计事务所

设计团队：张璇、种胜、陈昕、安闪亮、李祖兴、冯怡春、赵继东

精彩回顾

▽

邕江畔华润新作，

南宁老城区空中花园

万科石门地标力作，现代美学实景兑现

国际获奖作品，北京涉外墅区藏品栖居