姚江金茂府

山如碧浪翻江去，水似青天照眼明。

唤取仙人来住此，莫教辛苦上层城。

王安石——《泊姚江》

01

高端府系·科技奢宅

姚江金茂府，择址姚江新城的核心区域，毗邻姚江，滨江景观资源得天独厚，咫尺宁波奥体中心，坐享板块红利未来可期。全产品线直面姚江江景，产品类型涵盖了叠墅、洋房、高层。姚江金茂府作为金茂&世茂共同打造的宁波第三座金茂府，延续金茂府系高端产品线，同时将天然资源禀赋与金茂绿金科技相结合，匠心营造滨水人居的至高标准。

区位分析图

02

迎江而设·层层景至

项目规划主体结构以“一轴、一心、多点”展开，形成完整和谐的住宅社区，体现清晰理性的空间规划。“一轴”：景观主轴，引江入园，南北通透视线，营造良好的景观视野和居住感受。“一心”：在轴线端部形成放大的社区中心公园，为人们提供休憩社交的公共场域。“多点”：一览江景之余，同时坐拥内部园景，高效利用组团空间，丰富景观节点。

观江视野分析图

规划空间分析图

鸟瞰实景图

契合姚江新城无法复制的生态属性，姚江金茂府，以高层、洋房、叠墅营造南低北高的社区布局，以五境造园技艺，布局十院九景，构筑了自然之美的现代风情院落，真正将江景与院落相结合，最大化发挥土地价值，提升板块气氛，同时提升天际线形象，形成丰富的城市界面层次。

03

传承创新·典雅现代

建筑灵感源自“现代古典主义”，一方面沿袭了古典建筑所追求及其遵守的比例、尺度及空间形制，可以很强烈地感受到浑厚的文化底蕴，另一方面又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，呈现出古典而简约的建筑风貌。

以创新为内核，用现代的建筑设计手法及建筑材料，展现以往经典建筑所追求的比例尺度，在大的体形及空间上尽量简化，使空间尽量舒适。抽象某些复杂的装饰构件以及繁复的细节，其中用以展现精致的某些细节用金属材料代替，并用模具的工艺保证体现现代工业生产工艺的精致，在最终效果上追求现代技术和经典比例的和谐统一。

精工匠造·品质标杆

建筑外立面采用经典三段式设计，高层全面宽阳台的设计，最大化利用景观，实现规整的流线立面形态。温婉细腻的米黄色表面，赋予建筑一种挺拔而典雅的气质，建筑形体的处理上，通过建筑、结构、室内相互配合的优化设计，传承金茂“府”系严苛的精工标准和高要求，处处体现精工打磨的细心。

高层立面细节图

立面细节图

04

十大科技·健康生活

相较于外部环境的自然赋予，姚江金茂府更充分的考虑到了内部环境的雕琢。十大健康科技，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、安全”六大人居维度出发，营造更有温度的生活。

姚江金茂府多样化设计228平户型展示

©浙江理享家控股有限公司

户型均采用大面宽，多开间朝南设计，沐浴阳光的同时，给居者独一无二的观江享受，宽绰尺度尽享大家风度。功能区布局合理，动静分区，家庭活动与休憩空间有序而互不干扰。客厅、餐厅与阳台一体化设计，南北通透，使得整体的视域空间得以延伸，可以满足当代客厅多样化居住需求。

施工现场

结语

令人振奋的设计，总是建立在一种情感联系上。这个位于宁波母亲河余姚江畔的作品，才完成了“一半”，剩下的“一半”留给居者和时光。当姚江的波光，与两岸天际线相互辉映，城市与建筑，如同友人的对谈，会唤起丰盈的情感，当你路过或居住过，便会直抵内心。

工程档案

宁波姚江金茂府 | 2020 JINMAO PALACE

项目位置 |

宁波市江北区丽江西路与洪都路交叉口

业主单位 |

世茂集团、金茂集团

甲方团队 |

金茂宁波公司设计部

建筑设计 |

上海齐越建筑设计有限公司

设计总监 |

陆新华

设计团队 |

齐越设计四部

景观设计 |

普利斯设计咨询（上海）有限公司

室内单位 |

匀质设计

幕墙单位 |

弗思特设计

施工图院 |

中国联合工程公司

占地面积 |

247775㎡

建筑面积 |

94301㎡

建筑摄影 |

行知摄影

End  

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