金融街·海世界三期丨中国惠州丨森磊国际北京公司

金融街·海世界位于惠州市巽寮湾旅游度假区。巽寮湾规划占地29平方公里，拥有16公里的原生海岸线，11公里的白色沙滩，60亩的红树林生态自然保护区，是以发展旅游、度假、商贸产业为主导的，国际化标准的，独具山海特色的生态型旅游度假区。那里度假住宅林立，海景优美，交通便利。

项目依山傍海，拥有绝佳的地理位置。因此，设计充分利用项目本身的自然资源优势，旨在在保护好现有生态环境和自然景观的基础上，打造中心区高品质的、体现生态和人文关怀的度假疗养社区，以达到社会效益、环境效益与经济效益的高度统一。

项目分六期建设，其中三期用地内建筑主体由4栋32~39层不等的高层住宅以及二栋2～3层商业组成。项目西边不远处为大亚湾海面，东面为秀丽的山峦，项目整体城市空间结合周边环境，建筑多垂直于海岸线布置，从而保持了与东面山体的视线交流，形成与山峦的协调对话。

在规划空间上，采用主要展开面与滨海垂直的纵列式布局方式，有利于直达海滨的公共空间和视线走廊的形成，最大限度地摄取海景景观。面向西侧滨海景观沿线的建筑为纵向建筑布局，使所有住户都能观赏海面景观，整个小区都沐浴在蓝天海风的自然环境中，社区与原生态的海滨、蓝天、山体融为一体。

总体布局上结合不同高度和不同功能的建筑群落，营造变化而富有层次感的立体空间。社区空间采用统一大社区下的分组团空间围合模式，空间既保证有统一的公共活动和景观空间，又形成丰富有趣的组团院落空间，围而不堵、通而不透，各组团有各自形成较大的内部中心绿地，结合山景、海景资源，提升区域的景观品质与土地价值。

项目的三期与四期同步展开，类公寓产品延续了一期和二期的设计风格，沿海的定制商业在充分研究本地规范的基础上，以气候类型学的观点将甲方的需求与业主的开发模式进行了建筑语汇上的统一，并且形成了从小区内部到沿海的空间连续性。

景观绿化根据与海面不同的距离分层次设计，形成差异化的空间感受。纵深方向兼顾层次递进的空间序列，打造丰富多彩又有集中主题的滨海气质。社区空间景观延续一二期非中心对称风格，取消中心构筑物，消弱中心轴线，使得整体更自由，更适合营造休闲度假氛围。

设计就地取形，以珊瑚为概念，以其独特的造型和富有动感的线条构造建筑立面，塑造了柔美海洋的立面意向以及沿海一侧起伏有致的天际线。纯粹的、干净利落的框架线条，大面积玻璃窗，洁白的墙体，形成了清新亮丽的现代滨海风格。

靠山、面海，一小时车程的深惠生活圈，得天独厚的自然资源与快速便捷的交通条件，让这里成为珠三角旅游的“黄金海岸”。

背山面海的金融街

·海世界，让繁忙都市生活的人们找到了短暂的身心灵休憩之所，实现理想生活式的惬意旅居。

 效果图 

 户型平面图 

公寓标准层平面图

主创建筑师：尹瑾珩

建筑方案：

尹瑾珩，荆国栋

建筑施工图：

钟复潭、顾丽娟、熊涛涛、伍俊明、刘锦涛

暖通：

李波、刘新华、周文涛

电气：

王红爽，高照宇，朱炳坤，杨静

给排水：

邱润华

结构：

胡铁陀

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项目地点：

中国广东省惠州市

用地面积：

72000㎡

总建筑面积：

158400㎡

设计单位：

森磊国际北京公司

业主：

金融街惠州置业有限公司

摄影：

罗汉工作室

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SLDIC

INTERNATIONAL

公司介绍

森磊国际成立于2010年，是一家总部位于深圳的建筑行业甲级设计机构。森磊秉承国际接轨的“建筑师责任制”，由执行建筑师牵头，采用设计总承包的管理方式，提供全专业、全过程设计服务，同时还开展精审、绿建、BIM、工业化、消防咨询等专项技术顾问工作，实现从设计到落地的最优呈现。2020年，森磊成为深圳住建局“全过程工程咨询”第一批试点企业。

森磊专注于城市更新领域的设计实践，大力投入设计研发，积累了大量的设计案例与研究成果。2016年以来，参与不同性质、不同阶段的深圳城市更新设计项目130 多个，开展相关设计研究课题40 余项。2021年编写了《深圳城市更新设计要点指南》。

森磊积极参与大湾区的产业发展，认真研究国家及湾区的产业政策，深入了解市场需求，在“净地产业园”以及“工改工”产业园设计领域，都积累了丰富的实践经验，并进行了深入的总结和研究。2022年，森磊成为“深圳市产业园区协会”副会长单位。

森磊秉承“逐人才而居”的发展思路，分别在深圳、北京、上海、广州建立子公司，汇聚了400位行业精英。

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