查看完整案例
收藏
下载
SUNLAY 三磊「设计巡场」服务旨在于施工进程中结合现场情况,纠正调整施工问题、完善优化设计细节、精准把控呈现效果,记录了将设计方案落地实施的全过程,从而真正地实现了 SUNLAY 三磊“设计让世界更美好”的愿景。
SUNLAY 三磊「设计巡场」
金茂青岛中欧科创园
金茂绿谷——微型城市的缩影科创街区
中欧国际城处于青岛国家高新区,即青岛北岸主城核心区,面朝胶州湾,地域辐射性相对优越。项目总占地约 2400 亩,涵盖高端住宅、精英公寓、产业办公等多种业态。
c10 地块位于中欧国际城核心区域,是其中第一个产业园项目。
中欧国际城坐享高新发展红利,自身体系内配套丰富,包括中小学名校、览秀城、五星级酒店,以及科技产业园区新地标 c10 地块——中欧科创园。科创园区定位为以软件科技为主导,配套软件城商务服务中心,打造软件、互联网及信息技术产业核心区,花园式青岛软件科技城核心区,实现产业与生活服务融合的复合型现代化新城。
建筑设计遵循绿色、健康、智慧和可持续性发展,引进国际先进海绵城市理念。以创新规划与设计,融合生态功能、景观廊道、公共开放空间,建立完善的低碳出行系统,营造完整绿色可持续生态社区,并获得全球首个绿色建筑评估标准(BREEAM VERY GOOD)绿色建筑认证。成为全国第一个完成 BREEAM 认证的产业园区。
·2019 年 8 月
建筑主体架构开始施工,园区的共享双核:科创云客厅和中心科创会馆造型特殊,是工程重点。
△共享双核落位
场地西南角结合城市广场,打造极具活力和标志性的园区外核——科创云客厅。建筑三层为产业展厅,四层、五层为共享办公,同时设置了丰富便捷的商服配套。
△科创云客厅效果图
△2020 年 6 月,科创云客厅主体结构施工。十字轴线交汇处设置园区内核——中心科创会馆,结合中央景观,提供会议、展览的功能。
△中心科创会馆效果图
△
2020 年 7 月,
中心科创会馆主体结构施工
△
标准办公
单元效果图
△标准办公单元主体结构施工·2020 年 6 月
△现场讨论立面材料
园区建筑主体结构施工基本完成,立面幕墙开始施工。SUNLAY 进行立面材料的比对与打样,确保最终效果完全还原设计意图。
标志性的科创云客厅现场搭建样板段。
过程经过反复推敲对比确定金色铝板的颜色深浅,在不同时间段均能呈现较好的效果,并确定缝隙打胶颜色应与金色铝板同色。
△科创云客厅样板段材料和做法对比
△科创
云客厅建成效果
标准办公单元的主墙面采用质感涂料。为了达到温暖干净,纯白中有变化的效果。SUNLAY 现场与涂料厂商探讨定样,多种色板上墙比对颜色。
△考察标准办公单元施工
△标准办公单元涂料色板对比
△标准办公单元立面建成效果
独立组团办公单元立面材料种类和颜色较多,为了追求完美呈现效果,搭建样板墙,仔细对比确定是否材料组合的颜色会有偏差。
△独立组团办公单元立面样板墙对比
△ 独立组团
办公单元立面建成效果
园区从提升使用者体验感受的角度出发,设置了与绿化结合的地上车库,使得车库内部具备更好的自然通风条件和舒适的自然采光,体现绿色低碳的规划理念。
因此,首层车库采用金属穿孔板作为主要外立面材质。通过多轮对比不同穿孔板的穿孔大小排列和孔隙率,最终确定呈现方案。
△首层车库金属穿孔板样品对比
△首层车库立面建成效果
· 2020 年 10 月
经过两年多的设计施工,园区建筑顺利竣工。
建筑设计遵循绿色、健康、智慧和可持续性发展,引进国际先进海绵城市理念。以创新规划与设计,融合生态功能、景观廊道、公共开放空间,建立完善的低碳出行系统,营造完整绿色可持续生态社区并获得全球首个绿色建筑评估标准(BREEAM VERY GOOD)绿色建筑认证。成为全国第一个完成 BREEAM 认证的产业园区。
△
科创云客厅施工过程与建成效果
△科创云客厅实景
△科创云客厅施工过程与建成效果
△科创云客厅实景
△中心科创会馆
施工过程与建成效果
△中心科创会馆实景
△高端办公组团
施工过程与建成效果
△高端办公组团实景
△
标准办公组团实景
△
标准办公组团实景
项目信息
项目地点:山东省青岛市
项目客户:金茂青岛
建筑规模:13.33 万平方米
业主设计管理团队:胡鹏、陈传淼、郑雪涛、王云龙、李勇、刘志刚
建筑设计: SUNLAY 三磊
设计导师丨张华、荣光
方案设计团队:上海 SA1丨万文斯、刘嘉、王剑、康馨月、肖开亮、徐嘉鹏、蔡子栋、张人祝
景观设计:北京昂众同行建筑设计顾问有限公司
室内硬装设计:青岛北洋建筑设计有限公司
照明设计:倘思照明设计
关于我们
Aboutus
SUNLAY 三磊创立于 1994 年,是一家拥有建筑工程甲级设计资质、城乡规划乙级资质的综合设计企业,总部位于北京,在上海、武汉设有分公司,在西雅图设有办公室。由近五百人组成的三磊团队,具备开阔的国际视野、卓越的设计能力与成熟的工程技术经验,强调创造性的解决方案和专业化服务,专注于城市复兴、混合使用、产业办公、精品住区、商业娱乐、旅游度假、文化教育、健康养老 8 个专业领域的设计工作,提供包括策划、规划、建筑、景观、室内、结构、机电与永续设计的全方位服务。
SUNLAY 三磊秉承“设计让世界更美好”的企业理念,以“成就客户、成就梦想”为使命,崇尚“品质第一、设计无限”的核心价值观,坚持“自强不息、共创共享”为愿景。通过“专业、创新、整合、规模”四级核心竞争力,成为最有价值的行业领先者。
往期精彩回顾
设计让世界更美好
010-6873-0730
北京市朝阳区裕民路 12 号院 7 号楼三磊创想站
上海市杨浦区大连路 688 号宝地广场 A 座 5 层
武汉市硚口区武胜路 1 号花样年喜年中心 1405