东莞涌头美丽幸福村居“联合工厂”室内设计解读

长安涌头美丽幸福村居项目

Beautiful Happy Village in Chongtou, Chang'an 

Project

在景观和工厂建筑之间采用象征性分隔

保持内外空间最大限度的交融和连续

唤醒空间的流动性

△ 东莞长安涌头

东莞，位于珠江口东岸，经济发达，号称“世界工厂”。有人说：“东莞的发达不在于城区，而在于镇区。这些小镇都建设得不错，个个像城市。”如长安镇就能比得上中国很多地级市。长安镇，位于穗深港经济走廊中段，是粤港澳大湾区的重要组成部分。2019年10月8日，入选2019年全国综合实力千强镇，排名第7名，下辖13个社区，我们的项目地就在涌头社区。

涌头社区

△ 涌头社区

涌头社区坐落长安镇的东面，与深圳市宝安区接壤，面积约32平方公里，常住人口1700余人，暂住人口约30000人，地理位置优越，107国道、莞长公路贯穿其中。

近年来，围绕美丽幸福村居建设的主题，东莞涌头社区已建设文氏宗祠、叶家斌艺术馆、文天祥纪念馆等文化设施，并对社区内产业进行重新布局，改善周边环境打造宜居宜业宜游多维社区。

△ 长安涌头美丽幸福村居区位图

项目位于涌头社区东南面，北依涌业路，西临黄朗路，南靠康祥东路，交通便利。北侧约300米有文天祥公园，南侧为隆凯一期。

△ 不锈钢饰品产业基地旧貌

该区域是片区中最大的不锈钢饰品产业基地，区域建筑密度大。随东莞市整体产业布局调整，升级转型，厂区建筑整体老旧破败，缺乏特色，一定程度上影响了区域的整体形象，在产业转型发展上形成了负面影响。

现状分析

△ 环境现状分析采样

项目于2018年9月启动，基于项目地环境现状分析，设计师们要直面以下问题：场地建筑立面脏、乱、差，管网与线路混乱，整体形象不佳；违章建筑搭建较多，缺乏绿地空间以及公共空间，环境缺乏亮点特色；黄朗路东侧高压线对整个核心区的景观界面影响较大；核心区停车混乱，景观效果差等。

△ 隆凯一期

本案南侧是隆凯一期，经对厂房立面简单的整治及提升后，其促进了不锈钢饰品行业的发展。为进一步扩大集研发、展览、加工、销售为一体的集成效应，“联合工厂”应运而生。

目标定位——“联合工厂”

△ 工厂核心区总平面图

工厂核心区改造总面积21900㎡，作为涌头片区的核心区域，相比隆凯一期，工厂核心区应该进行更高标准的改造。因美丽幸福村居建设政策带来的重大机遇，长安镇政府决定，将工厂核心区打造成未来东莞，甚至全国最大的不锈钢饰品产业基地。基地将 “研发、生产、销售、展示”集于一体，功能多元、亲近居民。

设计原则

△ 工厂核心区鸟瞰效果图

△ 工厂核心区鸟瞰图

以体现“人尺度”“参与性”“合理投资”为原则，结合厂区内现有生产情况，对厂房建筑进行立面刷新整治，整体立面追求调动观者在视觉上的趣味感受，通过立面设计对人视线的引导，提高人在建筑中的参与度。

△ 工厂核心区休息区效果图

△ 工厂核心区休息区

充分结合建筑的现有特征，采用微改造方式，局部提亮。在降低造价与方便施工的同时增强了建筑在“联合工厂”的归属感，并在功能上完善园区内综合配套设施服务。

以建筑功能升级后内外空间的良好互动为原则，增加形象入口、标识导视系统和垂直绿化，即统一视觉与规划分区，达到内外空间在视线和行为活动上的良好互动。

△ 工厂核心区标识导视系统效果图

△ 工厂核心区标识导视系统

构建联合工厂新模式

△ 工厂核心区改造前

△ 工厂核心区改造后

随着时代变迁、不锈钢产业的升级，旧的厂区布局和合作模式不能适应激烈的市场竞争。如何通过规划设计，让涌头集聚的不锈钢饰品行业发挥更大的效用，让分布在其中的企业形成资源共享平台，是摆在东大景观团队面前的一大难题。

△ 工厂核心区部分陆续入驻企业

为促进不锈钢产业的发展与创新，设计师对进驻工厂进行成片规划，

使其能够共享园区内贸易、设计、采购、加工链、展览等整个不锈钢饰品生态圈的资源。为强调项目的整体性，设计师对场地进行了一体化设计，统一铺装、绿化、照明、连廊等景观设施，还在特定的景观设计中，植入不锈钢文化，体现出涌头特色，提升涌头居民的自豪感。

场地景观

△ 工厂核心区入口广场效果图

△ 工厂核心区入口改造前

△ 工厂核心区入口改造后

在注重整体性与一体化的今天，设计团队提出了一种新型的厂区空间组织模式：即拆除工厂区的违章搭建设施，再结合原有的厂区空地规划成为一个多功能的公共空间，这个公共中心区域有咖啡厅、茶室、展示中心、休闲中心、接待中心、停车场、公寓和办公等功能空间，它将成为工厂片区的亮点景观、活动中心和服务核心，并打通中心区域连接公寓、工厂、公园的通道，为厂区内的多元人群提供综合便捷的服务。

△ 工厂核心区儿童娱乐设施效果图

首先，将黄朗路边的高压电塔等进行埋地处理，减少对景观效果的影响。在厂区主入口处，左侧即是服务中心建筑，然后依次分置休闲广场、地刻景观、景观构架和艺术廊架，满足厂区工人、商务人士、居民等不同身份人群的不同需求。

△ 工厂核心区停车区

设计后的工厂核心区不仅提供服务厂区居民的公共空间，还增设机械停车库，工厂内部画线停车并对其进行管理，满足停车功能同时增加公共空间，为适应产业转型提供了完备的生活配套服务。

立面改造

公寓厂房焕新颜

△ 工厂核心区建筑

继“场地景观”改造后，东大景观开始“立面改造”行动。我们通过多次现场沟通、协调，设计方案在建材选样、现场效果、施工技法不同方面进行了反复调试、优化，最后圆满完成工厂建筑的立面改造。

△ 工厂核心区建筑改造前

△ 工厂核心区建筑立面改造后

针对厂区各建筑，按整体设计规划，我们对不同建筑立面，按需组合以下改造项目：穿孔板装饰、垂直绿化、增加形象入口和格栅、更换窗套、立面涂刷等。经改造后，这里的旧厂房焕然一新，外墙上、厂区大门都被重新赋予了充满活力的颜色。统一的厂区形象，既能增加来访客户的信任感，同时也能给工人以心理上的满足。

室内改造

饰品文化的诗和远方

△ 办公室接待台效果图

涌头饰品文化产业园的办公室，作为接待来宾的场所，彰显了其要把生态园区的产业模式，从简单的低端加工变成高端的一体化经营决心。

△ 办公室办公区效果图

以工业风缔造的涌头饰品文化产业园，在视觉表现上，前台舍弃多余的装饰，仅以简单的线条营造空间层次；综合服务中心利用日式木格栅增添人文风味；办公区域内适度加入不锈钢饰品，体现文化自豪；裸露天花板，有一分沉静与现代感；裸露管线通过位置的安排以及颜色的配合，化为室内的最佳视觉元素之一。

△ 办公室会议室效果图

待在这座具有设计感的空间内，随处都能感受“涌头饰品”的轻灵和巧妙。

一砖一瓦，一草一木

见证工厂核心区的成长

建成在即，让我们共同期待

工厂核心区的重磅到来

△ 联合工厂即将建成

在此次项目中，团队大胆地改变了厂区模样，对现状建筑加以改造，使其适用于新的场所与功能，向业主提出了新的解决思路。同时以精妙成熟的设计手法，在规划联合厂区功能的同时，还为真正生活在其中的人们创造了更多的交流与活动空间。

我们相信伴随着环境品质的提升，联合工厂的开启，人们对于厂区归属感和认同感会变得更强，而这种认同感会将促进人们自发地去维护、建设自己的“工厂家园”，达到人与地方的和谐共荣。

项目信息

项目名称：工厂核心区建筑环境整治工程

项目地址：广东省东莞市长安镇涌头社区黄朗路与涌业路交汇东南侧

项目面积：38955 m²

设计时间：2018.09

开发单位：广东省东莞市长安镇人民政府

景观设计：深圳市东大景观设计有限公司

建筑设计：东莞市建青建筑设计有限公司

施工单位：福建兴港建工有限公司