广州益云科创中心丨中国广州丨天萌国际设计

在加速建设粤港澳大湾区国际物流枢纽背景下，

广州市白云区正向国际物流创新发展示范区转变。

益云科创中心，

作为广州第一块M0用地，

坐拥千亿总部CBD，

是广东省2022年重点建设项目。

以“绿色发展，生态办公”设计原则，

形成“总部+基地、专业生产+综合服务”的总体发展格局，

打造具备仓储大脑、平台化运营和共享设施的一体化现代物流总部基地，

实现物流产业全链条服务。

北侧塔楼底部裙楼为行政办公及生活服务设施，

满足园区内人们的日常办公、生活需求；

高层设置商务办公中心；

中部、南部多层建筑为信息会议、商贸展示、众创空间功能。

多种商业配套，提供高端服务

通过建筑与景观的空间塑造，

重新回归对自然环境与人文价值的关注。

以绿色景观空间为主轴连接各建筑群，

营造景观渗透的空间特征，

建设清新惬意“花园式”的智慧园区。

为避免产品的单一化，

采用独栋划分、大平层划分、错层划分的形式，

打造多种高适应性的产品组合。

采用双拼以及构件搭接的方式，

在满足楼间距及主轴绿化空间的前提下

实现最大化25栋企业总部的需求。

根据规划条件，30%计容面积需采用装配式设计；本项目4#楼计容总面积占比为33.62%，采用预制叠合板、预制楼梯、玻璃幕墙、预制轻质隔墙，装配率为56.3%。

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借由对场地的具体分析和理性的设计逻辑，

结合功能需求和美感体验，

打造秩序分明、简洁统一的标志性建筑群。

在这里，现代产业与生活人文融合交汇。

益云科创中心目前正在施工中，

建成后，

将成为建设大湾区物流的发展引擎，

凝聚升级经济的新力量。

部分实景图

项目档案

项目名称：益云科创中心

工程地点：广东省广州市白云区

建筑设计：天萌国际设计

用地面积：20467㎡

建筑面积：102335㎡

容积率：5.0

设计时间：2020