彰泰•梧州滨江学府 | 新亚洲风格，融合自然与都市的江境美宅

“绿城水都”、

“百年商埠”——梧州，静默在千年的历史洪流，任时间磨砺，如今以浓厚的人文底蕴、秀美的自然风光惊艳于世人眼前。

侧立“八桂大地”之东，藏万千胜景。桂江春泛、云岭晴岚；龙洲砥峙、鹤岗返照；金牛仙渡、鳄池漾月；火山夕焰、冰井泉香，让人深受震撼，流连忘返。

古行梧州有“吟拾江边金翠羽，醉骑海上玉麟腰；清谈试茗游冰井，至乐观鱼坐鉴桥”之悠闲乐趣，今居

彰泰·梧州滨江学府

，品新亚洲风格，领略江境盛放下的建筑美感。

 彰泰·梧州滨江学府 

Zhangtai Wuzhou BInjiang Academy

项目位于广西省梧州市。规划设计整体贯彻可持续的生态策略，强调绿色人文的居住生活理念，建立项目与城市之间的良性互动关系。同时，创新性地将梧州文化与新亚洲风格融为一体，打造大型绿色生态、亲水宜居的高品质滨江府邸，为梧州人民带来更高的人居生活标杆。

无论是区位交通、周边资源，还是居住价值、商业价值等因素，项目都具有极高的优势。

天萌以发展的眼光，统筹全局，发挥出各区位资源价值的最大化。

地理区位

本项目地块位于梧州市长洲区，市区的西边。项目西侧紧贴城市主干道西堤路，西边有三龙东一路,主要人流从市中心经西堤路到达本案基地。接近梧州火车站，长洲岛机场，城际通行便利。

除此之外，项目还地处“三圈一带”（珠三角经济圈、北部湾经济圈、大西南经济圈和珠江—西江经济带）的交汇节点，极具投资价值。

景观资源

项目南面浔江一线江景、玫瑰湖公园，视野开阔、景观面好，规划设计充分利用天然景观优势，发挥最大价值，打造一线江景品质住宅。

浔江之滨，风景无边，天萌以严谨的工匠精神、出色的创新设计能力，为梧州人民构筑亲水宜居的美好生活。

项目充分尊重城市肌理，合理组织规划布局，打造高品质生态新社区。

1. 内外景观渗透，尊享稀缺江景

■ 江景资源最大化，利用点线高低结合的方式来组织规划，打造宽景阳台，户户朝南，户户面江，瞰碧波万顷，水天一色，纵享一线临江景观。

■  洋房和高层独立分区组团，形成了环形的景观区域，大大丰富了地块内的景观感，最大限度的解决通风采光问题。

2. 精致生活配套，多业态产品组合

■ 活动广场 | 为了减少住宅塔楼对城市主要道路的压迫，在路口位置设计了市民活动广场。为人们的休闲时刻提供了活动的场所。

■ 风情商业街 | 项目配备沿江商业街，是居民休闲娱乐的目的地，旨在打造多元化居住社区、引领都市新生活。

■ 便民配套服务 | 项目配置幼儿园、业主食堂、社区服务中心等，自成一体，社区活动设施非常丰富，500米半径生活圈解决全部生活问题。

小区入口效果图

风情商业街效果图

幼儿园效果图

3. 可持续的生态策略，融入自然的都市生活

■ 创造人为生态景观，弥补场地自然景观的不足，重组自然资源架构，构筑主要的开发空间带，使居住开放空间和自然开放空间构成一个精致讲究、匠心独运的景观网络。

■ 确定以环境友好、自然舒适的模式进行项目的整体开发。建立居住生活环境与自然环境之间和谐的共生关系。

■ 建立安全舒适的交通系统，建立自然舒适的步行环境和居住环境。

天萌基于实用、经济、美观的设计理念，依托西江人文、自然景观，以优异专业的设计能力，创新建筑立面、风格等设计，使建筑整体高贵且端庄，清灵又沉稳。

立面设计

■ 天际线 | 沿主要道路形成错落有致、舒展穿插的天际线，增加城市亮点。

■ 色彩 | 以沉稳端庄的深咖色为主，又以灵动活泼的米白色提亮，使建筑整体色调和谐，明亮典雅。

■ 线条 |

运用了简洁的水平线条，与笔直挺拔的楼体形成对比，显得

平直硬

朗，沉稳庄重，

同时二次强化了视觉效果，使之更加符合视觉审美。

■ 质感 | 细腻柔和，亲切舒适。

建筑风格

项目整体采用新亚洲风格，以梧州当地的

山水景观、

人文特色为根基，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用

古典抽象的元素

，提取中国传统建筑的精髓，又游肆于现代化之间，诠释了“亚洲气质”，打造新亚洲独特的建筑风格体验，使其更加贴合现代人的生活居住方式。

观天际江景，望城市未来。

天萌携手彰泰集团，强强联合，重新定义梧州江畔奢适生活。

彰泰梧州滨江学府，

以海纳百川的精神，诉说梧州的人文情怀；

以简约独特的新亚洲风格，传承东方美学、打造舒适现代的生活人居。

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项目档案

项目名称 | 彰泰•梧州滨江学府

开发商 | 彰泰集团

设计单位 | 天萌国际设计

工程地点 | 广西省梧州市

设计时间 | 2018年

建筑面积 | 210928.92㎡

用地面积 | 51999.39㎡

容积率 | 3.4

绿化率 | 35.12%

主创团队代表 | 陈宏良、罗轶、杨银、彭斌、梁沛、赖天继、肖志基