宜宾市科技研究中心（一期）二标段住宅丨中国宜宾丨同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

项目概况

Project overview

宜宾实施“科教兴市”战略，在国家级的三江新区建设科研中心，引进国内外高端人才。

项目选址于龙头山南侧、科技大道北侧的白砂堰畔，背山面水、山清水秀，是整个三江新区的门户。

经过整体规划，项目分期实施，目前一期已经建成。

其中，一期一标段是指科技岛的科研办公建筑（建筑面积 15.8 万㎡），一期二标段是指住宅及配套（建筑面积 3.3 万㎡）。

△

总平面图

为了使入驻人员能有更好的居住感受，特意将人才周转房（共 160 套）设计为一梯两户的全明板式房型，其中，小套 60㎡、中套 90㎡、大套 120㎡，套型比为 2：1：1；同时设计了 2 栋联排专家楼（共 16 套）和 6 栋双拼院士楼（共 12 套），并配建有地下车库、食堂、体育用房及运动场地。

△ 西南 鸟瞰 ©史巍

理念与难点 Ideas & difficulties

蓝、绿、灰、白——依山就势、显山透绿，打造蓝绿空间；

吸引人才、宜居宜研，实现居研融合；

配套科研、公建风貌，营造整体形象。

△ 东南鸟瞰 ©史巍

规划与交通

Planning & transportation

建筑总体布局依山就势，形成平行等高线的流畅曲线，加之高低起伏的建筑天际线，与山水相呼应。依托自然景观水系白沙堰和新增的人工湖，将用地分成三条东西向的带状区域，由南向北分别为南部公共展示带、中部科技研发带和北部私密生活带。

△总体布局分析（左右滑动查看）

将生活带沿科研中心的南北中轴，分为东西两个组团，规划有 6 栋人才周转房、2 栋专家楼和 6 栋院士楼。各单体通过一条东西向的组团路串联，组团路北侧设置条形人才周转房和联排专家楼，形成较为连续的建筑界面。在组团路南侧人工湖面上布置双拼院士楼。

建筑与环境

Architecture &environment

遵从自然山水，依山就势，留出视线通廊；

增加人工湖，使科研和居住南北分开，区分公共与私密；

住宅设两排，与蓝绿景观充分浸润，并确保城市视野；

尽可能结合地形，消减建筑体量对环境的影响。

将相邻两栋人才周转房的层数控制在一至二层的高差，自然形成了东西方向上逐级跌落的天际线，和背后高低起伏的龙头山轮廓相呼应。

△建筑与场地剖面（左右滑动查看）

专家楼、院士楼均背山面水而筑，结合南北 3 米的地形高差，做成南侧三层、北侧二层的格局。其中，专家楼南侧底层设置车库，上部为居住空间；院士楼由北侧二层入户，往下亲近湖面，享受自然；往上进入卧室，安静私密。

△院士楼©马元

立面与细部

Facade and detail

灰白色系：

住宅注重公建化特点，整体采用灰白色系，与南侧科技中心相协调；外饰面以真石漆为主，局部缀以深色的铝板线条；

△

人才周转房©马元

横向线条：

高层南立面均为开敞式阳台，以层间 600 高的横向线条贯通，并辅以间距 300 的横向细拉槽；

△人才周转房局部©马元

转交圆弧：

在立面转角处将开敞阳台做成弧形，强化横向线条，增加公建感；

△人才周转房©马元

△ 平面单元分析

竖向线条：

立面结合分户墙、空调外机位及阳台、洗衣、储藏等小微空间的设置，形成有宽有窄的竖线条，并在上下相邻楼层左右错位一个开间；

△人才周转用房平面分析

△ 剖面单元分析

内外双层：

将阳台外侧墙面全部刷白，将阳台内侧墙面及分户墙全部刷上深灰色，以简约的手法和较低的造价，达到了公建化的效果。

△人才周转房©马元

结语 Epilogue

希望本项目的建成既能作为科研中心的一部分，塑造三江新区的门户形象，又能为入驻的高端科研人才提供诗意栖居的环境。

△室内©马元

项目档案

项目名称：宜宾市科技研究中心（一期）二标段住宅

建设地点：四川省宜宾市国兴大道·沙坪路 7 号

设计时间：2018 年

竣工时间：2019 年

建筑面积：33014 平方米

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

设计总负责人：王文胜

项目主创、项目经理：史巍

建筑团队：邱班中、钟强

结构团队：孔庆宇、廖萍、严旭东、陈振纲

给排水团队：冯玮、李伟、杨帆、董亚文

电气团队：程青、沈国庆、赵滔

暖通团队：常爱青、陶涛

室内团队：董轲、董立卫、王佳、魏成

景观设计：陆伟宏、翟立娜、王磊

现场代表：乐毅、胡刚

建筑摄影：马元、史巍

文章作者：史巍