三亚海棠湾免税城

从7月实施免税新政以来，海南一夜变成新的购物天堂。最新的免税政策里，个人最高免税额度从3万提升到了10万。法国VP设计的三亚海棠湾免税城成为了”每天卖一个亿的“购物免税城。今天小编从多个视角带大家探秘下这个当下如此火热的免税城，

三亚海棠湾国际购物中心

本项目地块位于三亚市海棠湾黄金地段的北端，距三亚凤凰机场32km，距海口320km，与亚龙湾和陵水湾相连；地块是由一线海景，二线湖景，三线山景组成，毗邻东线高速和东线铁路两大重要交通枢纽。占地约288亩的一线海景用地。长宽约600×310米，中间贯穿整个用地留出50米宽景观大道。该规划分一期二期工程，本项目为一期工程。总建筑面积为123721.74平方米。

俯瞰整个商业中心就像一朵开放的海棠花，建筑大面积被入口曲面屋顶覆盖了起到很好的遮阳效果。曲面屋顶至高点位于两栋建筑之间，造型优美，起到标识作用，自由形式屋顶结构设置在两个地上建筑之间的中间区域。由混凝土结构和中心的钢拱顶共同支撑其负荷。曲面屋顶根据几何原则划分成矩形和三角形板两种形式，曲面屋顶材料主要为玻璃与金属，玻璃板主要被运用各个中庭的上空及两栋建筑联系带，便于采光。金属板与玻璃板分布比例根据海棠花花瓣特点进行组合拼接，与建筑设计主题呼应。

地产角度

项目在经济上具有可实施性与合理性：成本投入与实际效果的合理性，建造费用的合理性，设计周期合理费；

设计创造经济价值：住宅项目体现了比周边同等项目更高的收益回报，商业项目体现了更多的人流量等。

用户角度

功能性：项目智能化、人性化的体现；

体验感：给用户带来的舒适体验感；

实现度：项目还原的实现度。

设计角度创新角度

设计具有创新意识，先锋理念空间塑造：设计的空间塑造合理性，体现人文关怀；

文化与艺术：设计体现对历史、文化的尊重与传承，对艺术的理解与传达；

材料运用：材料对项目的提升亮点：就地取材的环保态度、新材料的大胆尝试等。

可持续性角度

带动周边发展：对周边带来一定经济、民生等可持续性的发展；

绿色环保：项目叜建造材料的选择、施工技术、建成后的运营实施等方面符合绿色环保；

新技术：因为新技术的使用达成节约能源/人力等，如BIM技术、钢结构、木结构；

持久性：项目具有一定的经典持久性。

法国VP公司简介

法国VP建筑设计事务所是欧洲十大著名设计事务所之一，也是法国最大的建筑设计事务所。事务所由Denis Valode 先生和Jean Pistre 先生于1980年创办的。两位总裁均是法兰西建筑学院的成员，其中Denis Valode先生曾长期执教于著名的法国巴黎高等美术学院建筑系。至今，VP总部已有200名来自15个不同国家的建筑师、规划师和室内设计师。

法国VP建筑设计事务所总部设在法国巴黎，波兰的华沙、西班牙的马德里、俄罗斯的莫斯科、中国北京都有VP的分公司。公司内部设有四个分公司：建筑设计公司、城市规划公司、建筑结构技术公司和室内设计公司。VP的主要设计作品分布在全球16个国家和地区，主要以大型公共建筑、商业中心和居住区为主，如写字楼、宾馆、国际展览会议中心、科研中心、博物馆、大学、医院、综合商业中心和高档住宅等等。

北京市朝阳区光华东里

8

号中海广场中楼

3105

室，邮编：

100020

Room 3105, Middle Tower, China Overseas Plaza, No.8GuanghuaDongli, Chaoyang District, Beijing 100020