临沂上海路万达广场 | 地域文化与现代商业的完美融合

项目名称：

临沂上海路万达广场

开业时间：

2019年9月28日

用地面积：

3.49万平方米

大商业总建筑面积：

15.56万平方米

地上建筑面积：

9.64万平方米

地下建筑面积：

5.92万平方米

临沂位于著名革命根据地沂蒙山腹地，是山东省面积最大、人口最多的城市，已有2500多年建城史，具有灿烂悠久的历史文化，也是全国重要的商贸和物流中心。但放眼临沂，却缺乏与之相匹配的、引领品质生活的商业综合体，多数还停留在大卖场和简单的吃逛娱一体的阶段，消费模式比较单一，商业配套设施和商业服务水平均有待提升。

临沂兰山上海路万达广场系万达集团合作项目。该项目位于该区核心地段，在兰山区北城商圈上海路与孝河路交汇处，南临临沂市人民政府，总建筑面积21.47万㎡，其中地上建筑面积15.52万㎡，地下建筑面积5.95万㎡，商业建筑面积约10万㎡，地上主体四层（局部五层）、地下两层。

根据现场地块情况和当地地域特色，设计团队通过反复研究，决定广场采用“O”形动线，打造三大主题街区，并结合“沂蒙主题”打造既有地域特色又现代风格鲜明的广场立面。

Ｏ型动线 | 开启互动沉浸式新体

验

临沂万达广场平面采用典型的“Ｏ”型动线，具有很好的连通性和店铺展示性，并可有效聚拢人气。由于采用了防火分区模式，打破了传统步行街千篇一律的面貌，商业空间更开敞、更灵活、更丰富，互动性更强，同时也为内装设计及主题空间创作奠定基础，为招商、运营也提供了灵活条件。

设计团队还围绕动线融入“创新、时尚、人文、艺术、社交”等元素，并通过提取“蒙山”、“沂水”等多重灵动线条进行重组，打造全新的漫步式商业空间氛围，展现出“逆时而生、顺时而现”的空间脉络，为顾客提供灵动深刻、富有意蕴的空间体验。

氧气公园 | 感受室内森林氧吧

临沂是国家森林城市，植被覆盖率高。设计团队因此将天然氧吧概念引入室内街区，四层和五层主题街区通过采用原木、绿植、水系、石材等自然元素，将室内空间室外化，让人置身广场之内，却有融入大自然森林氧吧之感。

中庭悬挂大型抽象装置悬浮岛，让整个空间饱满有力；

走道上、电梯后、商店外等满布的各种小型绿植，

营造出绿意盎然的自然氧气空间，

让每位顾客均可感受到无处不在的绿意，为他们带来清新怡人的全新消费体验。

广场四、五层创造性地进行错层设计，利用旋转楼梯连接，使整个空间更具整体性立体感，并实现连通竖向空间，形成立体动线，更有助于吸引人气和人员的层际流动。

旋转楼梯、花园露台，既是通道和观景台，又是极佳的商铺外摆空间。

这些空间已不只是单纯的购物中心，更像是一个兼具主题、话题和人文关怀的生活空间，充分满足着人们的多重诉求。

设计团队还在旋转

楼梯边的

花园露台下方，别出心裁地设置一个瀑布水幕装置，让消费者在这个室内森林氧吧里，享受到林间的潺潺流水之声，丰富了天然氧吧的意境，也为拉动商场冷端人气起到了重要作用。

挑食集市 | 体验美食市井繁华

临沂有“中国物流之都”的美称。设计团队受此启发，以挑食之名，在地下一层打造美食集市。

情景设定大胆采用室外场景室内化手法，通过把冒着烟呜呜叫的火车、叮当叮当的大钟……等情景搬入室内，消费者行走其中，犹如沉浸在某个小镇集市，一览霓虹闪烁、市井繁华。

街区设计从业态搭配、情感体验、场景营造等维度进行深度挖掘，最终让整个街区特色鲜明、体验多元，充分唤醒人们的消费欲望。事实证明，这些场景极大地增强了客户粘性和商业空间的独特性。

海底小纵队 | 打造现实童话乐园

“海底小纵队”儿童主题街区则通过打造章鱼堡、礁石迷宫等场景，把小朋友们平时电视上和想像中的童话世界，在现实世界中真实呈现，为他们缔造真正的童话乐园。

立面形象 | 雅致简奢闪耀北城

立面设计贯彻“形象整体、细节丰富”的设计原则，采用雅致简奢的表现形式，以肌理变化形成统一的建筑语言，所谓大道至简。铝板和玻璃幕墙虚实结合，以菱形为主题，通过不同角度的扭转，不同的构造及材质处理方式，形成富有视觉张力的建筑表情。立面上的巨型广告画与精致的金属菱形构件相互融合，形成活跃灵动、清晰明快、虚实搭配、整体协调的立面风格。

主入口立面采用波浪曲线的表达方式，寓意连绵起伏的蒙山，又似蜿蜒曲折的沂水，凸显“印象沂蒙”主题。立面设计通过对形体及材料的运用，将自然与艺术巧妙融合，由此形成的视觉效果对顾客产生了极强的吸引力。

夜景照明设计重点体现建筑的节奏感和层次感。菱形和条形铝板通过灯光的动态演化，形成活跃灵动、清晰明快的夜景效果，使建筑整体幻化成光彩照人的明珠，为城市增添了一道别致的风景线。

结  语

临沂兰山上海路万达广场于9月28日盛大开业，开业后获得各方高度评价，成功燃爆北城新区，为祖国70周年华诞献上一份厚礼。

临沂兰山上海路万达广场正是通过它得天独厚的地段、组合丰富的业态和特色鲜明的体验空间，成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等功能为一体的大型智慧型城市综合体，一改当地缺少高品质商业综合体的局面。

人们常说，好的商业综合体必须懂得引领市场，引导消费。

临沂兰山上海路万达广场为临沂带来了比肩国际的商业配套，成为引领临沂最前沿消费生活理念、助力北城新区商业全面升级的典范。

开业的火爆场景表明，它成功激活了临沂人民原本未被释放的消费

欲望和消费需求，

也为当地消费经济注入强大引擎。它必将引领一城繁华，激发当地经久不衰的商业活力。

项目管控团队：

万达商业规划研究院中区设计所

【衷心感谢以下设计团队】

总包、景观：

青岛北洋

B1/F4/F5主题街区：

北京夏谷暑雨

步行街及儿童主题街区：

深圳名汉唐

导标：

艺同博雅

夜景：

艾德照明

幕墙：

北京和平幕墙

（以上部分照片由合作方和设计单位提供，特此表示感谢）

END

【精品广场系列3】精品广场 | 

点石成金——大庆让胡路万达广场设计分享

【精品广场系列2】精品广场 | 深挖地域文化为广场注入强大生命力

【精品广场系列1】精品广场 | 圣洁莲花，精彩绽放——上海青浦万达茂设计赏析