国华人寿上海桃浦智慧城高端养老项目丨中国上海丨上海志贺设计

在上海市中心城区桃浦智创城，国华人寿上海桃浦智慧城高端养老项目正在紧锣密鼓的建设之中，它被祁连山路和正在规划建设中的常和东路、绿棠路、桃竹路“环抱”在中央，定位为高端城央品质康养项目。

01 项目背景

2014 年，上海市普陀区政府启动“桃浦智创城”项目，加速桃浦地区从传统产业中心向生态科技中心的转型。时至今日，其生态核心“绿肺”——一座近 96 万平方米的中央绿地已初具规模并对市民开放使用，医院学校等城市配套设施将陆续建成。

作为智创城项目重要配套的国华人寿国际康养中心，也已于今年 1 月 10 日动工，致力于打造嵌入式、高能级、重体验的康、养、医一体化老龄品质服务新高地，拔地而起之时将为智创城生命健康领域产业集聚再添强劲一“翼”。

该项目的室内是由上海志贺设计完成，项目的建筑面积 41764㎡，位于上海重要的城市更新开发区域，它建成之后能将“衣食住行游”全覆盖，除公寓、照护中心外，还具备停车场、会所、餐厅、健身房、游泳池、教室、景观庭院等功能区，未来还将与毗邻的三甲医院打通医疗服务资源合作，突出康、养、医一体化的“一站式”老龄服务特色，真正做到打造高品质、高能级的精品 CCRC（Continuing Care Retirement Community）持续性照料退休社区。

02 设计特色

该项目特别设置了针对功能和用途不同的各栋楼的“动”与“静”的区域概念。

会所·中庭为沿街的开放空间，注重休闲氛围营造和空间体验，强调功能实用性及社区居民的互动性，为入住者和家人提供丰富多彩的生活空间，与社会共存，产生各种各样的联（交流），是重要的亲和空间。

各住宅楼是属于自己和家人的特别空间，要确保安静，处在之中能让人心神宁静，有归属感和私密性。

护理楼是充满活力的空间，因为确保了与其他栋不分彼此的品质，成为一个更容易变得积极向上，充满朝气的空间。

此外，项目整体把“自然”“文化”“美的”六字贯穿始终。

自然，与富饶森林的中庭一体化；文化，表现中国文化的细节底蕴；美的，在日常生活中感受艺术的美丽空间。

加入富饶的自然森林元素使中庭一体化，用现代的表现手法凸显中国文化的细节底蕴，让人在日常生活中也能感受艺术的美丽，砖、石、木、金属装饰格、编织......元素的巧妙融合运用，使“自然、文化、美的”紧密结合在一起。

此外，每个功能区域都有相对应的美学主题，会所为“庭院·桃花源”，住宅为“春水、夏云、秋月”，地下为“治愈的光”，介护楼为“跃动的森林”。

自然上，提取飞鸟、山石与水、温润的木等元素。

文化上，采用编织工艺、香文化等元素，此外水墨艺术也被广泛运用。

色彩上，提取硬装材质的色彩基调，将其颜色应用于软装内容上。材质上软装多数采用木材、竹编、软包布艺等对长者友好的材质。

适老上，家具风格上选用较为温馨和轻快的款式，颜色清爽，家具边角均做弧面设计，家具从后期打理的角度考虑，会采用些防水布料，各类家具都需做适老尺寸，部分常用椅脚设置滚轮及拉手，便于老人搬运。

配套上，全屋家居智能化系统设计及设备系统设计：智能登记系统、智能场景系统、智能灯光控制系统、智能空气净化系统、智能医疗系统、智能马桶控制、入户人脸识别系统等。

03美学功能空间

会所：桃花源

中国庭院理想：桃源乡。梦幻般的朝霭，五颜六色的花水鸟，这些为空间增添色彩。利用池、石、木、桥、亭与自然建立联系，与中庭连接成一整体，成为庭院的一部分。

一楼的“庭院·桃花源”会所大堂注重“视、听、触、味、嗅”五感体验，处在其中可以想象鸟儿在世外桃源的天空中飞翔的样子。艺术品混合金属和玻璃的透明感巧妙设置，随着风微微摇晃。和挑空空间联动的金属装饰格子，优雅地划分外侧空间。搭配颜色图案随季节而变化的液晶显示屏，给人美的感受。

会所长者活动室，纤细而美丽的金属网围绕着挑空空间，与之相邻的是梦幻般的走廊，一面开口切景的宽屏呈现全景自然，形成充满活力的借景教室。

会所的餐厅和零点餐厅：

漂浮在空中的主题灯以“翳”（古时贵族使用，扇子的起源）为主题，这里是非日常空间。用餐时人可一边从一面落地窗眺望院子里的自然风光，一边悠闲地享受美食。人们在艺术收藏品旁静静地端坐，在漂浮在头顶的有机灯光下，渡过和伙伴们一起的美好时光。

住宅楼分为“春水、夏云、秋月”。

“春水”是陶渊明的诗《四时》与表达春天自然观的季节词联系在一起，以“山涧-Sawa”为主题，营造出古朴而庄重的氛围。空间以山谷的石头和树木、空气、纯净的水和春天盛开的白玉为主题。

“夏云”以“高耸的云-积雨云”为主题，构成了一个活泼健康的印象，想象云朵的柔和曲线，并感受夏日清新绿色的色彩艺术。

“秋月”从表现秋天自然观的季语联想到以“Harvest Moon-中秋明月”为主题，由简单沉稳的氛围构成以秋天候鸟为印象的艺术秋季色彩搭配，一边感受自然的丰富，一边生活，表现“真正的丰富”。

住宅楼电梯厅/走廊，私人房间与间接光对齐，浅色木纹墙增强了泉水的印象，由曲面组成，这是一个温柔的空间。

户型内全屋适老化设计，入口门厅及换鞋区、轮椅回旋空间、客厅、开放式厨房、衣柜、报警器、可分可合床、家具细节设计、阅读灯+防眩灯光、卫生间、电动窗帘等全方位考虑长者的生活习惯。

地下层

意境：柔和的光，被各种各样光的表情温柔地包围着：间接光、重叠光、连续光、漏光。地下空间汇集了美、提高健康、知识的设施，在此人们将注意力集中在身心都感到舒适的“治愈之光”上。

地下电梯大厅

整个空间被治愈之光包围，透过装饰格子是隐约可见的中庭绿色空间。

开放式游泳池

院子全景映入室内，长凳沐浴在日光浴中，围绕泳池的太阳床、周围是间接光线的回廊诉说着疗愈空间的故事。

健身房

像画框一样剪切中庭的景色，高高的天花板、重叠的光线温柔地包围了它。

以多功能利用为前提的综合活动室，沿袭了设施整体的设计方向，同时也适合邀请名人入住，充满了品格的空间。除了演讲会以外，还可以用于派对、轻运动、聚餐等。

更衣室

采用接近人体肌肤的颜色，环绕整个空间的间接光线是柔和的治愈之光。

护理楼

意境：

悦动的空间，充满活力、开朗、积极向上。正因为入住者多有身体上的不自由，才要以有动感的设计和质感的活跃空间为目标。在确保与其他栋楼不分开等级的同时，用有机的环境设计来表现能量，用柔和的光和细节来表现温柔。

护理楼大堂是朝着天窗伸展的光幕构成的挑空空间，像从树木间射进来的光一样把整个建筑物包围起来。

保持护理楼的有机印象，在休息室内为了能在安静的空间里恢复精神，空间整体设计成柔和的印象。在各个地方都设置了象征性的艺术，采用对称性，让人感受到高品质的设计。

护理上在确保必要功能的同时，也要摆脱医疗设施的形象。使用柔软的曲线和环绕的光，令人快活、心情舒畅的质朴现代设计，能使人积极向上的酒店风，给人以充满自豪感的家的感觉。

该项目力求让入住者在此邂逅新生活，设计师将自然的舒适感融入室内外一体化的空间中，传统和历史的文化精髓在此进行现代化的诠释，让人们的日常生活充满美的体验。

04 项目信息

项目名称：国华人寿上海桃浦智慧城高端养老项目

项目地址：上海市普陀区桃浦镇

建筑面积：41764 平方米

设计时间：2022 年 4 月

预计竣工时间：2023 年 3 月

项目特色：CCRC 持续性照料退休社区

室内设计：志贺设计

主要设计人员：金清源、张静、刘磊

所获奖项：第七届 REARD 全球地产设计大奖医养类·室内金奖

志贺设计/AA DESIGN

致力于中国医/康/养产业领导品牌，打造一站式康养产业综合服务商。投资、设计、运营、产品，努力实现客户、企业、团队共赢。尝试在人性与设计间寻找原本应有的触点。

如果对志贺设计有兴趣或者咨询相关设计。