湾区产业兴城 | 汉森伯盛设计亮点解读

以产业化和城市化双向融合为目标的产城建设，是粤港澳大湾区发展战略的背景下，湾区范围内各个地区都在积极推进的模式。

△广佛智城

在城镇化工业化高速发展的今天，“产业兴城”以一种或多种产业为驱动力来带动整个城市的新型发展。

正在陆续落成的广佛智城项目，便是汉森伯盛近年来在“以产促城，以城兴产”的理念下的先驱之作。

△广佛智城

产业综合体集成了低密度总部、研发中试楼、标准厂房、公寓、商业等多业态的产业地产群体，并在各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，从而形成的一个支持区域发展第二、第三产业的综合体。

△广佛尚城

2019年《粤港澳大湾区区域规划》提出，粤港澳湾区以产业发展将紧紧围绕研发及科技成果转化、国际教育培训、金融服务、专业服务、商贸服务、休闲旅游及健康服务、航运物流服务、资讯科技等八大产业为主要发展方向。而南海保险产业园的设计，则意图通过城市设计来描绘一个产业地块的发展蓝图，为湾区保险金融产业打下基点，承担起该地区未来发展的新使命。

△南海保险产业园

△南海保险产业园

△南海保险产业园

深耕华南，汉森伯盛凭借着二十多年的设计经验，在产业地产项目中具备了深刻的行业认知及全产业链纵向整合能力，帮助客户打造高品质的园区空间，提升园区空间使用率，最大程度地激活园区空间的商业价值。

△广州尚东数字居

△广州尚东数字居

作为工业地产的换代升级，在产业地产的设计过程中，从前期的整体规划到商务使用和运营，到产业内容的输入，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力，亦能帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。

△珠海尚东数字谷

△珠海尚东数字谷

除了产业综合体以外，产业地产中还包括了总部综合体。

在总部综合体项目中，佳都新太科技集团总部便是一个极具代表性的案例。

△佳都新太科技集团总部

项目设计结合考虑高新设计行业的工作特性，为员工创造高效的科研办公空间，起到休息与工作的良性循环；在功能最大化的同时，重视标志性建筑形象的塑造，强调员工的归属感，实现企业名片的形象价值。

为了将绿色理念贯穿于整体建筑，并将之与佳都集团的企业文化、核心价值紧密联系起来，设计师在建筑内部打造1200㎡围合式庭院空间，让光线与空气自然渗透到室内，使室内融于自然。

开放的办公环境，布局紧凑，采光条件好，空间利用率高，促进员工的沟通交流，有利于激发员工的创造力。

而位于广州科学城的珍宝集团总部，其建筑规划设计又为我们带来了另一种新的设计思路。

△珍宝集团总部

△珍宝集团总部

传统封闭的空间结构，

为这一项目创造出更多的互动空间。

△珍宝集团总部

而其隐匿于综合体中的酒店和美术馆，则为这一项目带来更多附加值和吸引力。这一

具有办公、

酒店

和展示功能为一体的现代企业总部综合体，或许将成为未来产业总部的引导和标杆。

△珍宝集团总部

编辑：漆永佳

校对：祁    希