中海·望庐丨中国杭州丨立方设计

△鸟瞰图

中海望庐项目落址于杭州武林文晖板块，这里记录着杭州历史变迁的缩影：曾在上世纪杭州工业时期兴盛的“杭氧”、“杭锅”，对很多老杭州人来说，是一段激情燃烧的岁月，也成为承载武林生活记忆的原生土壤。

自2009年城市更新计划启动，这个亟待焕新的工业片区则被视为城市未来发展的重要增长极，也是引领杭州未来产业、打造未来城市样板的核心区域：嘉里“城市之星”综合体、倪德伦艺术中心、城市博物馆集群、杭州音乐厅等一批文化艺术地标正在紧锣密鼓地建设中。

△城市之星效果图（来源网络）

其中备受关注的嘉里“城市之星”综合体更是在片区改造规划之初，就着重兼顾了内部空间的联动性和整体性，令多种业态彼此链接，而中海·望庐正是这条生态链上的有机组成，作为距“城市之星”最近、配套和交通优势最突出的住宅用地之一，其开发设计被寄予高度期待。

△实景图

立方设计受到业主委托，为该项目进行定制性研发设计，目标是面向未来城市发展和社会主流人群身心需求，在现行规划下打造成与相邻地块协同开发，高品质、重体验的地铁TOD物业精品。经过4年各方的精心打造，项目已经全部建成，在2023年上半年度中海集团评选中获得优秀大区奖（U3/U4）第一名。

场地分析

项目由东新路、王马路、中舟路、长岳路围合而成，位于城市的高度成熟区域。临近区政府 ，直线杭州东站仅3.5公里，西湖4.5公里，同时紧邻地铁5号线杭氧站，城市路网完善，交通条件便利。

△区位分析

项目包含1幢高层住宅楼、4幢洋房及3幢办公楼，用地面积约24598㎡。在退地铁结构主体13m，同时为后期地铁预留接口的情况下，如何在繁华的都市中打造独树一帜的商住混合高端社区，展现住宅规划的前瞻性和建筑表现力是设计过程中需要着重思考的创新点。

△实景图

建筑应充分体现当代美学价值观，团队提出通过深浅建筑体块的组合构成简洁的整体形态，并在其中创造一种结构性的立面秩序，空间、色彩、构件、材料等要素整合于结构之中，营造出具有整体性而又富有韵律的现代都市建筑群落。

立面设计

建筑整体立面以铝合金型材、仿金属一体板作为主要材料。洋房南北方向层间采用方正利落的框式造型，搭配精致的金属收边，清晰勾勒出建筑形体。

△洋房效果

阳台界面以玻璃为主材，在自然光线下，透明介质弱化空间边界，消解建筑体量及深色调材质带来的沉闷感。充分的自然光线和景观，在平面上也拉近了自然环境与人居空间的联系。

△高层效果

高层南北立面则以竖向有韵律的金属格栅为主要设计元素，展示规整的体块构成关系，与光洁的侧立面形成鲜明的对比。

△办公区

办公区立面延续简约现代的设计风格，区别于常规办公建筑中，全玻璃幕墙带来的各种节能及安全稳定性等弊端， 团队选择以金属、格栅和玻璃相结合的方式有效降低建筑能耗，整合形式美感与功能是我们在设计过程中始终坚持的策略。

△入口视角

东新路上，中海望庐在夜幕下呈现出低调温馨的气质，立面的结构性将建筑的立面形式、内部空间、设备空间等整合在统一的秩序之下，使建筑以平和而细腻的语言参与未来城市的整体表达。

△实景图

本项目是立方设计低密度住宅产品的又一次系统性革新，表达了对杭州未来宜居的城市形象的思考。团队希望在保留杭派建筑精髓与特色的基础上，打造新的人文居住范本，改善居住环境和生活体验，提升整个城市片区价值。

完整项目信息

项目名称：中海·望庐

项目地点：浙江省杭州市

基地面积：24598㎡

业主单位：中海地产

参与人员：孙彦青、王长卫、谷远付、金蓓蓓、林贾豪

方案设计单位：深圳市库博建筑设计事务所有限公司

参与人员：邱慧康、何光明、魏涛、杨茂林、刘晓霞、程汉生、李亚栋、柴荣、何磊、龙剑

施工图单位：上海原构

景观单位：成都赛肯思

室内单位：深圳李益中、广州燕语堂、上海晰纹与洋、上海飞视、杭州优境

设计时间：2020年

照片拍摄：赛肯思刘聪 / 视方摄影-翱翔