首尔“极致颜控”的商业空间设计探秘

行走在首尔的街头，目光所及之处，人们穿着光鲜亮丽的衣衫，在干净整洁、商店密布的街道上行色匆匆。

人自身如此，商业亦是如此。

从每一个品牌和店铺的VI系统到店面设计，再到商品本身的视觉观感和陈列细节，甚至是店铺门外的一个小小的告知板，都能感受到人们对“好看”二字狂热的执念。

在这里，组成了中国80后、90后认知“韩潮”的主力维度。

对视觉的追求，这是一个“极致颜控”的城市。

回到商业本身。

给人最深刻印象的应该有4个地方：

江南三星洞的COEX Mall、永登浦区的IFC Mall、新沙洞的林荫街、以及中路区仁寺洞-益善洞的商业街区。

（拥有丰富娱乐业态的COEX，地下别有洞天▲）

前两者属于盒子商业。

其中，COEX隶属于新世界集团下的Star Field购物中心产品线，定位本土中产阶级及新贵家庭的消费主场，项目的商业面积为119,008.8㎡，由世界顶级建筑设计师Gensler操刀设计，原是大型会议设施的商业配套。

（地面的COEX会议场馆 ▲）

随着轨道交通的实施和完善，COEX成为一个代表首尔乃至韩国的门户形象，亦是亚洲最大地下休闲娱乐中心，包含各种购物场所、电影院、夜总会、书店、音像店、大型水族馆等，日均游客人数达10万人。

其中，COEX的星院图书馆、COEX Aquarium与相邻的SM Town@atrium共同构成了首尔的文化地标。

（日均客流超高的COEX星院图书馆▲）

这个令人震撼的图书馆，是商业空间中庭与书店结合的范本案例，这里每天要迎来超过数十万的客流，有意思的是，在这个熙来攘往的空间里，阅读者和参观者居然可以互不干扰、自得其乐。

而从上图的扶梯走到室外，在两栋物业之间，还有一个专门用于存放自行车的Bike Station，大概率是公共设施，颜值和功能并举：

COEX地下部分是商业板块的中心，从零售到超市一应俱全，客流量亦是非常可观：

（COEX地下商业街的智能查询设备▲）

利用楼柱进行改造，兼具功能性与美观性

（从这张图上可以清晰看到COEX丰富的物业功能▲）

（美妆区90%以上都是韩国本土品牌▲）

（公区的休息座椅也被包装得很好看▲）

（COEX负一层的现代超市Slogan很赞▲）

（COEX负一楼的美食区▲）

（现代超市里的统装设计和人气都很棒▲）

从三星洞的COEX到永登浦区的IFC Mall，在江南从东往西走了一个穿城。

IFC Mall是一个位于城西写字楼中心区域的纯地下商业盒子：

（自然采光极好的IFC地下商场▲）

由于面向的是写字楼客群，这个地下4层的商场在业态组合方面相当务实，以品质刚需为核心服务定位，将白领们喜欢的零售和F&B收纳其中，即便是在周四的中午，客流量也是蔚为可观。

当然，最吸引的，依然是“好看”。

（集装箱商业在首尔为数不少▲）

盒子商业之外，也有专供年轻人的集装箱商业，最近几年在ins上比较火的就是上图的Common Ground。

与国内的集装箱商业多数业态终结在体验业态和文创业态有着大不同，首尔的集装箱项目装入了不少的零售，以青年零售+网红F&B为主力业态。

（Common Ground的零售区域及服务台▲）

值得一提的是，Common Groud的经营模式值得玩味：

各家店铺都独立收银，不过POS机似乎是采用的项目方统一的系统：

若是回顾整个首尔之行中最“好看”的，可能还是充斥于不同商圈的街铺商业。

接下来就是海量看图时间~~~

仁寺洞片区距离首尔市的Old Town City很近，遍布着最古老的韩国街巷和传统平房，目前被越来越多的年轻人改建为现代化的商业店铺，其中很多都是首尔的网红店。

走在仁寺洞的街巷里，传统的美食与现代的甜点无缝融合，古老的建筑被全新的视觉改头换面，焕发出绝佳的勃勃生机。

而另一头，在江南的新沙洞，又是另外一番景象。

当然，在弘大新兴的yeon nam dong“杨南洞”和梨花女子大学附近，虽然商品都普遍中低端，但店铺的好看依然鲜活：

更多时候，当你漫步在首尔的街头时，都会给你留下“wow，真好看”的印象：

“

韩国选择了从根源上让“年轻人”成为这个国家的“代言人”：

从娱乐行业到医美整形行业，从蓬勃的本土美妆品牌发展到以视觉胜出的零售品牌（如GENTLE MONSTER等），正在以“年轻世代”的视角，用最好看的模样，进行轻纺业、化工和商业领域的大规模输出。

”

不过，在“好看”之外，韩国的商品从商品力层面而言，或许很多地方依然远不如日本，在购物中心和商业项目的打造层面也有被泰国赶超的意味，但依然有许多值得我们思考和参考的地方。

比如，韩国年轻人对本土文化及品牌的热衷程度、街头巷尾的小店都让人有各种买买买的冲动、业态多样性在每一个商圈几乎都能得到完整地诠释……

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