旧房翻新宝典

房子住时间长了

大家就会想到给自己房屋翻次新

换个居住环境

那么旧房翻新该怎么做呢？

主体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理，保证后续施工的顺利进行。

旧房翻新要注意，厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。

结构改造

结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提高房屋使用率。

注意严禁对承重墙进行改造，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

隐蔽工程

为了能保证整体家居的美观，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程虽然有好处，但也存在一些问题。

检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面，避免施工不当造成后期使用的不便。

水路改造

旧房的水路已经使用很多年了，即使没有大问题也建议最好还是换新的，避免后期翻新浪费更多的人力财力。

如果需要全面更换水路管线，最好选择质量好的PPR管，并做闭水实验。

电路改造

用电安全关系到我们的人身安全，为了您和家人住的安心，建议电路改造按照国家标准执行。

选择符合标准的电路管线，旧房电路改造后要达到三路供电。

墙、地、顶面改造

墙、地、顶面改造要勘察空间是否平整，有没裂痕等情况，改造要做好基层工作，再用水泥砂浆做基础处理，再进行批刮腻子。

另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

门窗改造

门窗改造有两种情况，一种是损坏不严重，一般只要重新涂漆就可以了。

一种是门窗已经漆膜脱落，主体锈蚀或开裂，这时可挑选一款自己喜欢的款式重新安装，避免影响美观，避免安全隐患。

包暖气留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

拆除旧瓷砖重铺

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道，处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

彻底消毒

旧房装修施工前要彻底消毒，可用1％～3％的漂白粉水或3％的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。

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