沈阳越秀·岄湖郡示范区丨中国沈阳丨北京未琦设计事务所

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设计师思考——

“空间折叠是一种因为强大的引力使空间发生扭曲的现象。

而我们则利用设计，将湖岸

折叠

至人们身边。”

基地位于沈阳四环外沈北新区，毗邻沈阳棋盘山风景区，且内部坐拥湖泊以及一条贯穿全区的溪流，自然环境优越。

思考 Think about……

景观应当在其中发挥什么样的作用？

设计团队此次达成共识：重构人与自然的关系，营造自然的人居体验。

首先，强化基地自然优势——独特的。

其次，加强人与自然的联系——参与感。

最后，可供未来永久使用——归属感。

项目

为沈阳越秀岄湖郡四期项目，售楼处为原会所建筑改造呈现，所以现状售楼处与四期示范区实体样板间有一定的距离。设计中需要考虑示范区本身的同时，还需要考虑售楼处至示范区动线及视线引导。

示范区的设计包括一处未来车行入口，别墅巷道以及对现状湖岸的改造。

对于示范区的现状湖岸改造，作为我们此次项目的核心重点，我们面对诸多挑战：

湖边距离样板巷道直线距离 50 米，高差 6 米。

如何在不挖湖的前提下，更快捷地体验滨湖意境？

滨湖周边现状杂乱，原小溪置石及老区业主临时院墙干扰。

如何最小代价弱化不利因素，营造优质展示面？

严格限制总价，如何平衡造价？

反季种植，秋末开放。如何避免过度依赖植物？

针对以上问题，我们提出一个了概念——折叠空间。

我们强调用设计拉近湖区景色，解决大高差和远距离，并屏蔽原始场地周边不利因素。

由于现场从样板房出口到湖边距离较远，并且水边现状景观较乱，有已出售别墅的私建围墙和水系跌水（较杂乱），如果整改既面临沟通风险，也存在的额外造价支出。

▼场地原貌

设计中抬起的水上客厅，既能够拉近人和湖的距离，保证了风雨无阻的观湖效果，还能屏蔽湖边的不利因素，用人工的方式将自然水景的景观效果优势最大化。

▼模糊边界，水景与湖面相连

▼与自然共生

用瀑布作为远处的对景，视觉震撼，效果较好，并借助天然的高差优势与之最大化结合，真正做到了远可观山瀑，近可亲自然的效果，瀑布亦声亦动，将水赋予了灵性。

瀑布弧形的展示面，也是考虑了售楼处的视野最大化。台阶中穿插休息平台及悬挑平台，供人们休息停留，最大化的利用了湖岸自然风光。

场地空间面积有限，营造丰富的场地感知，步移景异。眼光可及之处，访者必能到达，极具参与感。

沈阳平地景观居多，大面积大尺度的瀑布，在北方市场也是稀缺资源。由于施工难度较高，导致现场细节出现了一些偏差，但是也是给项目团队带来了一些启迪与经验。

低调精致的 logo 景墙，给人置身于自然山水和度假酒店的感觉，同时兼顾了人车分行，并且充分考虑到未来拆改后主入口的功能性。

此处为未来的车行主干道，也是整个示范区唯一的临时空间。步移景易的临时景观，能够听到瀑布声音制造悬念，仿佛置身世外桃源别有洞天。值得一提的是，在临时空间中形态各异的景观乔木，是团队在方案设计过程中赴场地周边步行寻得，将每一棵做好标记并提前在场地中定位好位置和方向。这种“原地甲供”的苗木即使在条件严苛的秋冬季节也保留了极强的适应性和良好的生长状态，使整个空间获得原生林般的自然感受。

在保证展示期间效果的同时，还需要保证最小化拆改。未来建设车行路后只需要移栽几棵乔木。

别墅巷道入口设置与建筑设计语言统一的巷门，进入后是精致安静的艺术画廊空间，静水面尽头布置孤植点景树，搭配艺术雕塑景墙，体现高端精致的生活品质。

项目背景

Project context

项目名称：沈阳越秀·岄湖郡示范区

业主单位：沈阳岭海房地产有限公司

景观设计：北京未琦设计事务所

设计团队：张云尧，张婉，孙欣，张旭光，才魁，姜宜良，王晨帆，刘洋洋

项目摄影：才魁，韩巍，RIF 摄影工作室

项目地点：中国辽宁沈阳

项目规模：5000㎡

竣工时间：2020.10.

结语

Ending

项目为投标项目，从开始到最终呈现大约 4 个月，时间相对紧张。且基地周边现状复杂，存在诸多不可控因素。我们曾遭遇施工期间连续暴雨，也曾收到周边业主的不理解，等等。但是最终在甲方的支持和帮助下尽可能的呈现出了我们想要的结果。在设计中，解决问题的同时也是自我提升的过程，作为一个成长中的设计公司很幸运能对接这种机遇与挑战并存的任务，也感谢同事们的团结协作以及甲方的支持和帮助。

……END……敬请期待大区

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