上海瑞安 INNO 创智 | 共享办公空间的新典范

如何将一栋Art Deco装饰艺术风格的建筑改造为满足现代需求的办公场所？杨浦瑞安INNO创智项目启动时，就致力于塑造一个打破传统的联合办公空间，并与杨浦区一带的校园与知识产业有机结合。

随着上海经济的腾飞和创业人群的激增，对于商业设施尺度需求也在时时变化。由此, 联合办公空间的适应性变得尤为重要。瑞安INNO创智在秉承创新精神的前提下，给出了详尽的解决方案，设计出一整套办公生态系统：从个体、到初创企业、再到中型企业和大品牌，都能找到与之相适的空间。

作为上海新型城市综合体的一环，瑞安原有的中庭更贴近人的尺度。AIM为增强社区内各区域的亲近感，进一步优化了中庭的尺度设计，使之成为项目的核心。

尽管建筑立面无法改变，但AIM借由围绕中庭构筑共享空间带的方式，赋予了社区以整体性和脉搏。整条通道仿佛一个枢纽，将办公、零售和餐饮区由外及内连接在一起；改造后的瑞安中庭成为了集会区域和活动中心，让人直观感受到瑞安INNO“共享”的价值理念。

两栋办公区楼的总建筑面积在6.5万平左右。尽管各入驻公司的规模、性质各不相同，但通过二楼环状的共享空间，它们都被纳入相似的价值系统，不同功能分区和素不相识的用户也因此被串联为一个整体。

如需进入高层办公区，用户必须先经过共享社交空间。该灵感源于上海老里弄——居民穿越诸多商铺、店面和房屋立面，最终抵达社区的核心。

对于生活在城市中的人而言，个体需要借由适当的公共性彼此联系。

AIM将城市居民的情感诉求，具象为锐意优雅的设计。

共享社交区域被温暖的木质立面包裹；午休时，用户可以在开放式厨房享用午餐，或者在睡眠舱里打个盹。

会议室亦有不同规模可以选择：从仅供两人使用的胶囊式空间，到能容纳全体例会的大会议室。

中庭上方，外立面环形玻璃形成了鲜明的视觉冲击，阳光顺着茶色玻璃流泻到室内，点亮了整个空间。

AIM希望通过这种设计，引起人们好奇的发问：这是哪里？谁在这里？他们在做些什么？这些问题，也恰是我们在经过一个充满活力的街区时，会忍不住提出的问题。我们相信，想要构建一个良性生态的商业社区，所需要的远不止是浮华的商铺。

业主: 瑞安房地产

项目地点: 中国上海市杨浦区政学路88号

建筑面积: 65,000 平方米

竣工时间: 2019

设计范围: 外立面改造, 室内硬装和软装

设计总监: Wendy Saunders, Vincent de Graaf

项目建筑师: 

李璐禕, 田炳玟

项目经理: 徐心懿

设计团队: 蔡宁远, 焦琰, 李梦婕

软装设计团队: 

李昭沅, 利佩珍, 王尤宝儿

摄影: Dirk Weiblen

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