中冶逸璟台 | 与山为伴，和谐人居的城墅典范

序

山不稀缺

，但三山环抱的宜居之地稀缺。

景不稀缺

，但零距离推窗观景稀缺。

墅不稀缺

，但动静相宜、咫尺繁华的城墅稀缺。

与山为伴 与景相依

广州萝岗既是生态保护区，亦是

新广州未来发展的方向

。

WHO

——城市房地产目标客户群体分

类

广州的

流

入

人口主要来源是本省其他城市及周边省份，其中人口来源最多的地方为深圳、佛山及东莞。

WHY

——广州客群置业原因

由数据可观，人群置业的目的是主要来源于生活需求，其次，投资需求也成为置业的第二大群体，占据相当的比重。

WHERE

——来广购房选购地段

广州是一座老城，中轴发展从荔湾、越秀延向天河、琶洲，再到科学城。如果赌未来的城运，东边创新中轴线

将是

个购房

投资的不错选择。

WHAT

——客群购房类型意向

大多数客群将刚需置业目标瞄准为“三房”

，其次是二房、四房。

和谐空间 与家成长

我们应该打造一个什么样的宜居之地？

身为区域内唯一的复墅产品，其位置居于项目最右侧的半山之上，呈雁翅布局之态。西瞰天地美墅及梯田美墅等产品，乐享高层视野；东望无垠山体，可清新正气。整个复墅的东西侧皆无遮挡，两梯两户的布局更能做到户户私密而不对望。户内独特的错层复式布局，让复墅内部享有更多采光面及通风渠道。功能分层有序，在

尽享亲密的同时

，又能保证室内居住者各自的私密空间。

玄关

客餐厅

主人房

儿童房

书房

厨房

主卫

公卫

时代浮

躁，匠心难得。

在这个产品为王的时代，若想要在市场中脱颖而出，就要在使用率、人性化设计、装修标准等细节上倾注更多心血。

正如丹麦设计大师汉斯·瓦格纳所言：

把一件家具翻过来，如果底部也能让人满意，其他部分便不会有问题。

如何能让人生活得尽可能舒适，这并不完全取决于居住面积的大小，更关键的是在于对空间的布置是否合理。

家政动线

：

从厨房到卫浴，再到家政间，一路畅通无阻，节省时间，完美处事。

会客动线：

开阔的会客空间，为多样化的会客方式提供了可能性。

功能区至卧室动线：

既无障碍，也能保持私密性，高效利用空间以节省时间。

二人世界——你与我的空间

开阔的首层既可接朋待友，又能为二人

日常

工作、生活所用。二层的浪漫私密，与首层的活跃形成分割对比，整个空间动静皆宜。

三口之家

——爱与希望的传承

合理的空间布局，为即将到来的小天使做足准备，让家里不会因成员突如其来而“兵荒马乱”。二层书房可转换为儿童房，贴近主卧，可使父母随时悉知孩子状况。

三代同堂

——共享天伦之乐

四室空间，既能三代同堂对住房大小的需求，亦能更好地满足各家庭成员对生活私密性的追求。

情景再现

BEING HOME

——回归休憩港

COOKING

——烹饪也是一种享乐

RESTING

——餐后谈论一天的心情故事

BATHING

——整天中最清爽的时刻

SLEEPING

——睡眠令人得到最大的放松

WAKING

——一日之计在于晨

人居理念

GREEN ECOLOGY

——使用天然生态、环保材料

根据广州的气候环境及周边景致，在空间上选用合适且贴近自然的材料，构造精致。

SMART HOME

——智能家居给生活带来便捷

利用智能化家居，可以为生活带来极大的便利。科技的进步提高了人们的生活品质，也逐渐改变着人们的生活方式。

项目过程

项目起始于2017年11月，历时一年半，

项目的定位是高端实用型复式别墅。因而，

我司与中冶集团多次商讨磨合，力求将中冶逸璟台这一项目打造得尽善尽美。凭借上百项的精工细节，俘虏了不少追求高品质的买家。

效果图(非本户型)

工地现场照

现代简约风格的设计，在任何时候都毫不过时。考虑到生活上

的

各种需求，

我们在空间里

添家了各项人性化配置，即使是广州内的楼盘都

少有

如此高的配备率。无论是楼盘的公共区域还是室内空间，灯光均由专业公司设计，以确保从步入园区到安坐家中都能有舒适的氛围及感受。该项目可谓从规划到实施，无不处处体现我们追求人与自然、人与人的和谐的宗旨。

后记

对人的尊重，体现在细节的延伸。我们将万亩山林美景奉献给大众，充分利用每个角落空间，推出养生式奢华的别墅，配套以各种人性化配置。

项目资讯：

中冶逸景台高层交楼标准样板房

开发商　：中冶置业集团

项目地点：广东 广州

设计面积：126

㎡

设计师　：张子伦 邝嘉欣

摄影师

：陈嘉献

主要材料：天然石材、硅藻泥、瓷砖、木地板、不锈钢

建筑设计单位：广东省轻纺建筑设计院有限公司

室内施工单位：北京丽贝雅建筑装饰工程有限公司

灯光顾问

：玖石（国际）设计顾问有限公司

软装设计单位：北京耘墨空间设计有限公司

广州市韦格斯杨设计有限公司

广州市凹凸工艺品有限公司

地址：

广州市海珠区新滘中路88号

唯品同创汇园区艾特利薇大街３号

020-83781048

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