武汉万科新都会 | 现代轻奢的奇幻都会之旅

项目名称：武汉万科新都会

建设单位：万科集团

设计单位：上海睿风建筑设计咨询有限公司

项目地点：武汉市丁字桥路岭南路

用地面积：59917㎡

建筑面积：287500

㎡

项目进度：示范区建成

建筑摄影：直译建筑 | 何炼

漫步奇幻都会 邂逅耀眼霓虹

规划设计

PLANNING CONCEPT

三面嘈杂中的突围

项目基地位于岭南路以北丁字桥路以东、邻近武昌站，地块呈不规则楔形，

地块周边界面复杂，北侧为火车站，西侧、南侧相邻街道为破旧汽修、餐饮小商铺，

南侧地块为武汉理工大学与南湖。

景观垂直分布定律 

地块距南湖2.5KM，无人机摄像模拟建筑高度视野，以25M一个梯段进行分析，50M处可以看到湖景及大面绿地，75M湖景视野扩大，100M及150M区间可以清晰看湖景。

景观水平分布定律 

近景和远景相互影响，评估其价值，高度高的区域远景价值比重高，南湖景观价值最大；高度低的区域近景价值更高，武汉理工大学绿地公园景观价值大。

向湖而生水

 对周边界面精确的分析，确立了本案以超高层为主，打开视线错动布置，从破败嘈杂的环境中拔地而起，朝向西南直指唯一的优质景观面，远观南湖近观武汉理工大学绿地公园。

展示中心 

EXHIBITION CENTER

幼儿园前期做销售中心后期只需适当拆改还原成幼儿园，立面所用石材以均可保留，给城市

带来一个精致的界面。

在打造示范区形象的思考，如何平衡幼儿园与展示销售两种功能矛盾？

最终我们选择了一种更中性化的U形布局处理方式，保留了作为展示中心时相对具有仪式感的形体构图形式，幼儿园也在有限的用地范围内获得了一个更友好的围合空间。

示范区的前场空间围绕着一颗精致的钻石展开，带来晶莹剔透的华贵感，形成示范区的第一打卡点，奠定了大盘都会精英气质的基调。

近人尺度用了质地细腻的进口石灰岩以及小尺度仿铜不锈钢等金属材料拼接，入口的玻璃体既是建筑的视觉标识又限定了入口空间，清透、圆角的处理模糊了界限感，营造一种精细、温润的质感搭配，出入间感受到高端酒店大堂的尊贵体验。

轻奢表情的刻画——新都会的风格不求标新立异、也不刻意的追求复古，干净整洁简单装饰的骨架，衬托出精致华丽的内里，从景观、建筑到室内所用元素无一不是最原始最纯粹的几何形体，三角形、正圆形、长方形组成了奇异魔法特效，仿佛时空穿越。

具有独特识别性的装饰是奢侈品的另外一个特征，重复性、层次感在各种大品牌装饰语汇里频繁出现，在新都会示范区的大面里衬装饰设计中，只用了两种朝向的仿铜金属面板，加上可控的LED灯阵，完成

后的立面白天与晚上都能呈现一种动态的轻奢表情。

入口玻璃的设计中原本考虑了玻璃肋结构形式，由于接近14m高的玻璃体没有结构型顶盖，实现成本太高，于是调整了一种钢龙骨+夹片的结构代替，为了依然保证玻璃体的干净圆润的无边界感，经过反复测试，将结构的截面做到极致的40mm，最终即节约了成本又保证了人视点干净剔透的视觉效果。

金属幕墙由无数个斜向的不锈钢片组成，内侧开口藏数控LED灯将相邻单元照亮，每层间镜像错动布置，无论是白天还是晚上都有多层次的视觉体验。

壁柱的做法采用了大面密拼的石灰岩，强调石材天然的质感，纤细的铜色装饰线条精致嵌入石材中，干净整洁。

室内装饰语言延续了新都会主题风格，复古而不繁冗，一脉相承的几何形体搭配，色彩沉稳又不失冲突之美，流连于尊贵的体验中又能找到一些新奇与惊喜。

立面策略 杉·水·间

FACADE DESIGN

水杉为武汉市树 以其刚毅坚强、刚直不阿的特征来象征武汉人民特质，北立面作为二环以及武昌站方向的第一印象，强调杉树垂直挺拔的竖线条、雕塑感的力量。

立

面造型语言摒弃任何古典陈旧的装饰语言，用仿石材质感、金属和玻璃构成了一组中性风格的现代轻奢立面表情，天际线错落有致，主材微妙的冷暖变化、以及不同楼型屋顶造型组合变化，给城市带来现代建筑的优雅秩序感。

结语

ENDING

感谢武汉万科对睿风设计的充分信任，同时感谢施工图及幕墙公司过程中的配合。