湖贝统筹片区城市更新项目丨中国深圳丨Lead8

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Lead8 创办人兼执行董事蔡尚文 (Simon Chua) 及 Associate 龙文灏(Wilbur Long)将在下文分享城市更新设计如何为城市带来全新视角，以满足他日的需求和愿景。

毫无疑问，我们都听过打造“面向未来城市”的呼唤。对于这个倡议，我们一直利用不同策略身体力行地支持，尽力提高现今城市设计和规划的韧性。而其中最关键的是“为未来做准备”的概念。

随着我们进一步迈向 21 世纪，我们如何确保现今设计的城市不辜负他日的需求和愿景？我们在两个重要的城市更新项目上，充分展现如何打造「不过时」城市的新视角。

重新拼接我们的城市

创建城市并非仅仅大兴土木，当中也要考虑城市如何与时并进。城市更新使我们能够保护和保留部分城市环境，同时为它们注入新活力。随着人口不断增长，城市发展因需求而日渐急速，建设热潮可能令我们忽视了未充分利用的土地。更新废弃土地有助我们将城市环境拼接在一起，激活空间以响应现今生活，并提供更谐调的城市领域。

湖贝统筹片区城市更新项目手绘

我们的团队在深圳参与的项目便有着同样情况，我们合力保护和改造一个拥有 500 年历史的旧村，旨在将其活化并转化为区域性的文化、商业和旅游胜地。

湖贝统筹片区城市更新项目效果图

并希望通过整体城市设计以全新的方式去呈献这个具历史文化底蕴的目的地。除了要提升高密度环境的标准外，项目亦充分考虑到空气质量、卫生、街道体验和可见度等元素。该项目同时座落在罗湖区的“金三角”金融和商业圈中，活化工程有助进一步壮大商业圈的发展。

湖贝统筹片区城市更新项目效果图

善用旧区的城市环境，并加强其可达性，强化它与其他地区的联系和体验，使它们得以生存和发展。

城市旧区代表着我们的集体回忆。

它们能否长期可持续发展，取决于关键组成部分的更新。

如果没有尊重历史，放眼未来的城市更新，我们可能没有机会与旧区的历史相连，也无法体验它们。

新旧融合

首钢北京园区城市织补创新工场项目手绘

“在我们为未来做准备的过程中，其中一个城市更新的基本特征，就是不能擦掉过去。我们的城市有它的故事，它们定义了一个地方的个性特质以及人们的回忆。”参与 Lead8 多个城市更新项目的 Associate 龙文灏(Wilbur Long)分享。

我们都知道现在的城市规划已从同质化设计，走向真实地域感发展的趋势，这让我们有充分理由利用不同形式去组织新旧建筑融合。

首钢北京园区城市织补创新工场项目效果图

Lead8 在北京为拥有百年历史的首都钢铁厂园区织补片区进行整体城市更新规划设计，并将其改造成以交通为导向的多用途综合体地标，其一体化设计承载着 2022 年冬奥会客流出入口功能。

“这个拥有一个世纪历史的大规模工业遗迹以织补的方式复建保留，并和新建筑融为一体，承载全新的功能和产业。这也意味着这个为国家发展建设贡献良多的重要钢铁产生基地，以焕新的面貌继续谱写传奇。”Wilbur 补充道。

湖贝统筹片区城市更新项目总体规划

在深圳，我们将湖贝旧村小巷的网络带入设计中，从而形成了更新项目中行人通道的布局。把综合方案带到城中村落，让传统的建筑风格得以保存，也适应了项目的新建部分。这个设计突出了深圳与众不同的原因。保留这些建筑物和故事，对于打造目的地和体验至关重要，所以一个平衡由城市发展建设诉求和历史遗传保留并符合未来市场需求的综合设计策略必不可少。

首钢北京园区城市织补创新工场项目剖面图

释放所有潜能

城市更新也掌握了艺术的平衡。敏感并经过深思的设计，有助我们保护城市的特殊地区，而这些发展也是新技术和基础设施的起点，这些新技术和基础设施可以为该地区带来新的潜力。例如，北京的更新项目着力打造标准的绿色建筑，以及引入利用清洁能源的智能交通设施。

湖贝统筹片区城市更新项目剖面图

对于湖贝项目整体商业规划，我们将看到多楼层综合体的设计得以实现，项目与五条地下地铁线路相连通，在深圳东部打造了以交通为导向的地标。

城市更新的好处是保留地方独一无二的事物，同时引入现代功能，帮助我们的城市地区蓬勃发展，为城市更好地准备未来。其中一个最重要的事情，就是活化而不舍弃旧建筑，让它们的故事和城市精神可以延续到下一代。

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