智慧山地城市设计 · 礼嘉悦来智慧园的实践探索丨中国重庆

背景

日前，我院技术团队参与重庆市礼嘉悦来智慧园国际方案征集，从全球二百多家规划设计机构角逐中脱颖而出，并获最终方案深化权。

此次院团队在“智慧山地城市建设”上的系列探索，不仅为山地城市生态文明建设提供了可推广的经验模式，更塑造了具有先锋价值意义的智慧城市运营样板。

礼嘉悦来智慧园，不仅是两江新区的智慧中心，更是重庆的智慧展示窗口。

01 以人为本的智慧山地城市

随着智慧城市建设理念不断更迭，催生了以“人”为最根本出发点的新型智慧城市，致力于打造可感知、可生长型城市。新型智慧山地城市则进一步聚焦山水营城智慧，立足山地特质和人民未来需求，提出韧性立体生态、智慧产业高地及温情宜居城市三大发展目标。

「山水文脉与最前沿智能科技融合的画卷」

02 山地智慧营城新范式

为打造山地适应性的礼嘉悦来智慧园（下文简称“智慧园”），规划瞄准多元人群需求，以问题为导向，耦合“生态高地、智慧原点、人文荟萃”三大特质，提出“山水脊、超级脑、乐享城”三大营城策略，构建山地智慧营城新范式。

山水脊

Landscape ridge

强化江湾山水特征，塑造多维立体生态脉络

规划强调立体山形水势，借助全域智慧生态监测，建设嘉陵江生命共同体。

「智慧园山水脊」

1.强化立体生态基底——融绿成脊、分台理水、依脊造景

规划聚焦岛湾相护、一江多园的立体生态特质，一是在场地内重点打造南北贯穿的立体山水脊，缝合被城市活动割裂的生态廊道；二是尊重场地台地特征，划分形成高地综合集雨区、丘陵 LID 调蓄区及滨江自然排雨区，实现“分台调蓄”，构建立体海绵系统；三是修复保育江峡型、斜坡型、陡坡型三类特色崖壁空间，以山水脊串联，塑造多维立体景观体系。

「立体海绵系统」

2. 增加生物多样性——迁徙通道、生境保育

规划构建“两带五楔”的大尺度山江通廊，并建设 35 处 0.5 米-1 米半径的小型涵洞、4 处 2 米宽的动物绿桥，保障两栖类及小型哺乳动物无障碍穿越城市道路及密集建成区。此外，规划将绿地划分为“生态保育栖息地、辅助再生类栖息地、生态重建区域“三类，制定针对性的保护措施，对人为干预程度、独特景观风貌乃至本土特色景观植物群落配置进行分层次引导，守住生态安全底线。

3. 全域生态智慧监管——生境监管、碳排监管

规划打造 1 个智慧生态大脑及 4 个数据分处理中心，重点于滨江绿地、13 处重要公园与 6 处入江口布置传感器，实现实时监测、快速反馈与即时处理，保障韧性生态的可持续发展。此外，全覆盖的可视化碳排监测系统将对 4 个产业组团及 242 个居住小区，进行有效碳排监管，助力实现“碳中和“目标。

「智慧生态监管」

超级脑

Super brain

吸纳顶尖人才资源，打造智慧中枢

规划强调国际创新人才、成渝双城菁英人才的需求与创新空间的耦合，推动构建高质量智慧中枢。

「超级脑」

1.智慧大脑——四横三纵的城市智慧大脑体系

规划为智慧园量身定制了“四横三纵”的城市智慧大脑体系，以“智慧城市运营指挥中心“为统领，对山地人居环境、多维立体交通等复杂智慧应用层面，进行运营管理信息资源的全面整合，实现高效智能协同与及时决策；同时，探索”智慧园城市大脑体系“与国内各大城市智慧大脑数字平台进行端口对接，促进智慧数据应用数据资源有效共享，整体推动国内智慧城市高质量发展。

「城市智慧大脑体系」

2.智享网络——创新产业集群、智慧产业链条

3.快线智网——智慧出行示范、高效立体公共交通

规划聚焦提升交通体系的内外畅通及出行体验，近期优先建设智慧出行示范先行区，后期完善一体化智慧交通体系；通过增加自动驾驶公交环线、智慧游船、MaaS 出行服务、云轨等多种智慧交通出行方式，实现多维立体换乘。

「智慧多维交通的立体换乘」

乐享城

Fun city

交融人文意趣，营造高智温情的未来社区

规划瞄准多元人群的高品质生活需求，强调趣味共享、温情可感。

「乐享社区中心」

1. 乐享人文游径——三大山地游径、全时段活力

基于规划重点构建的“2 横 16 纵“的山水交融立体步道，方案策划三条自然人文与智慧交织相融的山地游径，以串联乡愁文化、红色基因、工业传奇及智慧公园四类主题节点，形成全时段活力的空间，塑造便捷、人性、市井的休闲智享生活。

2. 以人群需求重定义社区——四类主题社区、智慧家园中心

为精准适应内外人才差异化需求，规划打造四类特色主题社区，并细化个性化服务设施的九项要素及标准，实现精准供给；结合高密度智慧公交网络站点打造智慧 TOD，建立 12 个开放共享的“20 分钟智慧家园中心”，满足创新人才一站式的生活需求、适应未来多样化的生活场景。

「健康立体社区家园」

3. 精准配置温情智慧服务——体验式服务、全方位保障

以突出特色、融入温情为目标，规划新增三类特色商业街区，提供体验式感知化消费服务；聚焦教育设施完善和标准提升，于智慧家园中心布局共享学习空间，建立校外智能科普课堂；打造 3 个智慧综合医院、12 处社区健康管理中心，构建线上线下一体化医疗系统，提供全方位的健康守护。

「涵盖“住业游乐购”的“十二时辰”智慧全场景」

实施计划

五个“1”的成果体系

为保障规划的可实施性，规划紧扣发展目标，定制五个“1”智慧成果体系。从生态、生产、生活三大层面，形成针对“立体山水生态、会展经济与智能产业、生活服务与城市治理”的 1 套智慧指标，并转译为 108 个实施性项目；强化规划统筹，形成“智慧赋能规划 1 张图”；以一条智慧项链的形式串联 10 大示范场景，构建体验式的 1 个场景集。

「五个“1”的成果体系」

03 总 结

山水营城，智慧赋能。作为一次智慧山地城市的先行思考，本次规划坚持以指导在地实践为原则，逐步推进项目深化，推行人本主义、有温度的营城态度，为新阶段的智慧城市发展提供全新范式，助力智慧山地城市实践走向新高度。

联合体：广州市城市规划勘测设计研究院（牵头单位）、凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司、佳都科技集团股份有限公司

主办单位：重庆两江新区管委会、重庆市规划和自然资源局

文图提供｜张雅妮（GZPI 政府规划编制部）、许云飞（GZPI 西南分院）

版式编辑｜GZPI 办公室