马祖社区 · 传统村落保护与发展的典范丨中国成都丨成都市城镇规划设计研究院有限公司

中国传统村落是先民由采集与渔猎的游弋生活进化到农耕文明定居生活的重要标志，是历史演变中由“聚族而居”这一基本模式发展起来的相对稳定的社会单元，有着独特的自然和物质文化遗产价值。村落文化通过相互关联、内在互动，成为社会有机体的重要组成部分，被称为“活着的文物、有生命的历史”。然而，随着城镇化进程的加速演进，村落空心化问题日益加剧，传统建筑无人看管、逐渐破败，村落人居环境大大受损，传统生活空间岌岌可危，加强保护迫在眉睫。

早在 2014 年，住房城乡建设部等四部门联合出台《关于切实加强中国传统村落保护的指导意见》，旨在加强传统村落保护，改善人居环境，实现传统村落的可持续发展。

2021 年中央一号文件明确，在推进“多规合一”实用性村庄规划编制中要立足现有基础，保留乡村特色风貌，不搞大拆大建；要加强村庄的风貌引导，保护传统村落、传统民居和历史文化名村名镇。

以法定规划引领的方式为传统村落保护加固了一道防线。

在此背景下，马祖社区作为成都市 10 个国家级传统村落之一，如何探索走出一条精细化保护和利用古旧村落的特色之路？让我们来一探究竟！

▲ 鸟瞰图展示

特质剖析

现状特征：马祖社区位于三遗之城都江堰境内，紧邻唐汉县城遗址，距芒城遗址 5 公里，半小时内可达大熊猫世界级栖息地自然遗产、青城山世界遗产、都江堰世界遗产，是成都市 10 个国家级传统村落之一。马祖社区现有川芎发源地、马祖寺、花蕊夫人诗歌文化、朱家湾传统村落四大特色资源。

历史沿革：

马祖社区建村历史可追溯到唐朝初年，受到马祖道一“农禅并重”、“触类是道”思想的影响，寺内僧众率先将野生“川芎”引种培育并逐步传授给广大信众。由于川芎经济价值较高，附近农民在马祖寺周边进行大规模种植，实现人口大量聚集。西川节度副使孟知祥因此地人口众多、文化深厚、产业突出，遂于此建立后蜀政权，花蕊夫人也因此与后蜀产生千丝万缕的联系，这才有了花蕊夫人众多脍炙人口的诗歌流传。今天的马祖社区因受川芎发源地、马祖道一思想及花蕊夫人诗歌文化的影响，依然保留禅养川芎、歌颂花蕊的传统。

朱家湾最早形成于湖广填四川期间，朱姓两兄弟入川后分别于今聚源与石羊镇古青城暂时落脚，经过多方考察，选择在古青城至青城山必经之路建房定居。后因朱家秀才朱凌云发展壮大，吸引范姓、梁姓两家来此定居，俗称“朱一湾、梁一岗、范家住在埂子上”。随着时代发展，婚丧嫁娶，范姓、梁姓人口逐渐减少，黄姓、叶姓及刘姓逐渐壮大，形成今天的朱家院子、黄家院子、叶家院子及刘家院子。

谋定策略

总体思路：落实政策要求，摸清现状与潜在资源，坚持保护与发展并重，提升传统村落居住品质，助力乡村振兴。

1. 以保护为基底，围绕四大要素提出专项措施。

①自然山水要素——对山水林田提出相应的保护措施。村落所处的外部(林-水-田)自然环境，是古村落诞生的资源条件与环境禀赋。规划要保护这些自然生态格局与环境形态特征，制定相应的管控政策措施，以保护传统的山水脉络不受破坏。

②村落格局要素——对村落空间格局、建筑形态提出整体性保护措施。

村域整体形成保护规划结构：“一带、两区、多点”。

一带：生态保护带。以黑石河为生态保护带。

两区：重点保护区。主要是指朱家湾林盘与马祖寺大殿周边区域，是传统村落农禅文化、空间肌理的重点展示区，集中反应了马祖社区的历史文化和景观风貌。

多点：重要节点。主要是指除重点保护区以外的重要历史文化遗存点，是马祖社区传统文化的集中表现。主要针对风堆包、古树等历史文化要素的保护。

局部划定村域保护区：对村落的选址格局及整体风貌进行控制，以达到保护的目的。文物保护范围、核心保护区、建设控制地带与环境协调区划定，并提出对三级保护分区的管控内容与保护措施。

村落空间格局保护：

▲院落空间整治图

▲入口开放空间整治图

▲传统建筑修缮图

▲建筑细部修复指引

③物质文化要素——对文物保护单位等历史要素进行保护

马祖社区范围内拥有两处文物保护单位，分别为马祖寺大殿与马祖寺墓群，规划依据《中华人民共和国文物保护法》对其保护范围与控制地带进行划定，同时提出相应的管控要求。贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针，妥善处理文物抢救、保护与经济社会发展需要的关系，积极探索保护前提下的利用，科学合理地发挥文物对弘扬中华文化的重要作用。

④非物质文化要素——实现非物质文化遗产的活态传承与保护

将非物质文化遗产通过“记忆工程”新媒体等方式进行活态保护，塑造马祖传统村落特色品牌 IP，推进乡村振兴发展，促进村域文态与业态融合，为文化的传承和保护提供有力的经济基础。

2. 以发展为根本，深入推动农文旅融合发展。通过现有资源识别与挖掘，建立产业立体发展逻辑，打造农旅、文旅融合产业，联动构建村域与朱家湾产业体系。

① 依托传统文化，塑造花蕊夫人、川芎文化、禅文化三大主题文化展示。

②联动社区内两轴一带三区协同发展。结合区域产业资源与文化资源分布特征，结合未来产业发展方向，规划形成“一带、两轴、三区”的村域产业发展结构，以及“一带一环三片区”的传统村落业态发展结构。

③传统村落业态规划

朱家湾形成一带一环三片区的发展结构。

文化体验：打造以禅文化、川芎文化、花蕊夫人文化为特色的文化体验基地。

生态度假：以黑石河丰富的田园滨水景观及绿色健康的农副产品为特色，发展生态度假产业。

田园生活：以传统村落优越的空间肌理及丰富的田园资源打造世外桃源般的田园生活体验基地。

▲田园生活体验片区节点引导——川芎体验馆

▲文化体验片区节点引导——花蕊夫人诗歌游园

▲业态分布鸟瞰图

3. 以永续为目标，大力推进人居环境整治，重视人居环境整治、依托传统村落保护格局基础，落实村域道路交通设施、村域公服设施、村域市政设施、村域综合防灾等基础设施规划。

落实后期保障措施。从政策法规保障、管理机制保障、资金保障三大方面入手，搭建传统村落支撑保障系统。

结语

在公园城市建设中，如何保留地域特质、在保护的基础上谋求发展，是乡村振兴的永恒课题。马祖社区依托良好的历史资源本底，在保护物质文化要素与非物质文化要素的基础上，对资源提出永续利用与提升发展的针对性举措，以实现乡村振兴的产业赋能与经济价值转化，并通过一系列的乡村治理措施，保障与提升乡村人居环境，改善传统村落居民的居住质量，实现了人、地、产、乡的融合发展，描绘出一幅传统与未来对话交融的公园城市乡村画卷。

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来源：成都市城镇规划设计研究院有限公司

编辑：办公室/党委办公室