鄂尔多斯砒砂岩景区规划 · 生态文化融合的旅游设计丨蒙古丨北京清尚建筑设计研究院

北京清尚建筑设计研究院

主任设计师|穆金山

本项目为内蒙古鄂尔多斯市砒砂岩风景区总体规划及公园内重要节点的详细设计，主要包括了砒砂岩公园、暖水山庄及暖水乡镇及古街。

在本规划编制之前，规划组查阅了准格尔旗旅游局提供的前期相关单位设计的砒砂岩风景区总体规划的旅游发展思路成果，并与风景区的开发管理人员进行了详细的沟通和交流，保证了砒砂岩风景区总体规划和重要节点设计的完整性和准确性。

在设计过程中，砒砂岩公园的主题、设计基调和发展方向一度成为规划组的争议内容，规划设计内容也在生态型与参与型之间进行审视和选择，将砒砂岩风景区未来的旅游发展进行了多样化的模拟，保证了景区发展的科学合理性。

总体来讲，规划组和专家组成员对于本项目寄予了很大的期望，希望砒砂岩风景区在生态建设、旅游产业、文化教育及对社会发展上具有一定的推动性。本规划囊括了旅游规划、景观设计、城市规划、建筑设计等多种专业设计师的共同努力，我们希望砒砂岩风景区规划能够发挥其应有的效应和职能，旅游业能够成为准格尔的骄傲。

一、项目背景

本项目为《内蒙古鄂尔多斯市砒砂岩风景区总体规划及重要节点详细设计》，是砒砂岩景区建设的主要指导性规划。为促进暖水乡地区的旅游资源整合及使地方旅游产业有效地开展，规划将已有的暖水山庄囊括其中，结合暖水乡镇政府所在区域及现存古街，与砒砂岩公园共同构成暖水区域旅游综合体。重要节点详细设计基于砒砂岩公园内已有设计内容，对科技中心、游客中心等地区进行设计，保证节点的建设顺利进行。

砒砂岩公园是准格尔旗旅游局计划发展的重点项目，对未来区域生态景观的建设和土地有效地利用起到重要的作用。目前，准格尔旗旅游局已经编制了《准格尔旗旅游发展总体规划》，规划将以此作为本项目的重要指导思想，并在规划及相关政策的指导下，对砒砂岩区域进行详细的分析，从自然、人文、历史及经济条件入手，深入挖掘自身的发展优势，结合外部环境的影响因素，制定一条有利于自身旅游发展的可持续性道路。

为达到这一旅游发展目标，受准格尔旗旅游局和准格尔旗旅游文化投资公司共同委托，为规划区制定发展策略，打造砒砂岩生态旅游区。

项目的规划指导思想为：生态恢复优先，保证区域性国土安全；尊重历史，增加景区的文化内涵；功能多样化，促进景区的可持续发展；注重游憩，提升景区的环境品质。

二、规划分析

为了使场地环境分析更加具有针对性，结合规划设计划分层次的不同，在分析内容的侧重点上也稍有区别，特别是在砒砂岩公园的核心建设区和暖水山庄内，将以实际踏勘资料为准，进行详细的分析。

1. 周边交通分析

公园位于鄂尔多斯市准格尔旗暖水乡境内，薛家湾和鄂尔多斯之间，与暖水乡毗邻。其中蓉乌高速与景区的南部接壤，109 国道紧邻景区北侧，南北向贯通的曹羊公路与景区西侧相接。在曹阳线东侧新修建了一条机动车道路，以形成了砒砂岩公园、暖水乡镇及暖水山庄之间的快速连通。

2. 周边环境分析

在砒砂岩公园内，受地质条件的影响，拥有众多的沟壑景观，无大型建筑物。暖水乡镇政府所在的街道内，以两层以下房屋建筑为主，有上万居民和城镇居住区。伊克赛水厂是区域内加大的建筑。乡镇街道是区域内重要的物流交通转换点，以商业铺面为主。目前古街镇多为闲置的商铺，以灰砖瓦房屋为主。暖水山庄内北侧有矿泉水厂房，建筑规模不大，整体环境以自然基底为主。

3. 当地旅游发展与需求分析

呼和浩特市、包头市和鄂尔多斯市（简称呼包鄂）位于内蒙古中部，其经济发展十分迅速，人口及 GDP 总量占到了内蒙古的一半以上。人均 GDP、人均收入已达到沿海发达地区水平。根据 GDP 与旅游发展的关系可知，呼包鄂金三角的旅游潜力巨大，具有广阔的发展前景。

三、规划功能结构

通过对规划区场地环境的踏勘及与相关管理部门的交流，在分析了区域旅游市场发展后，规划设计砒砂岩风景区呈现“两园一心”的空间结构，分别为砒砂岩公园、暖水山庄园区及旅游集散中心。其中，暖水山庄是暖水砒砂岩公园的重要旅游活动辅助园区，旅游集散中心是以现状乡政府所在地及古街共同组成的服务于两个园区的交通转换中心和旅游服务中心。

景区鸟瞰效果图

1. 砒砂岩公园

该园区位于规划区的东部，是风景区内规模最大的旅游园区，面积共 180.4 平方公里。砒砂岩公园北至 109 国道，西接曹羊复线，东至暖水乡行政边界一线，南临蓉乌高速公路。

根据砒砂岩公园的资源环境特征以及旅游发展定位，规划将其划分为休闲观光旅游功能区，包括为核心建设区、荒漠探险区和沙棘种植科技示范区。各分区分别以景观休闲体验、极地探险和生态保护为活动主题，设置多样化的旅游产品，将砒砂岩的景观通过不同的旅游方式进行综合性展示。

由于核心建设区为本次规划设计的重点内容，因此，规划将在本节中，就核心建设区进行深化设计。

（1）入口景观展示区

该功能区位于核心建设区的南部，规划面积共 2.34 平方公里，是由景区入口连通的第一个功能区，既是公园形象展示区，也是入园游览的准备区。规划在该区内不做过多的人工建设内容，有选择性地布置游览步道，并提供陆上和空中两种观赏线路，游客可深入到砒砂岩的沟壑区，行走其中切身感受大自然的鬼斧神工。

（2）砒砂岩峡谷体验区

该区内最具特色的体验区，规划面积 4.2 平方公里，也是园区内最为高端的旅游度假区。依托设定的水深 6 米所形成的沟谷，将沟谷、河岸及自然环境较好的沟谷进行有效利用，设置了观景平台、砒砂岩浮雕、情人洞、鸳鸯谷等活动项目，并选取最好的沟谷环境，建设规划区内最高端的主题式养生会馆，概念性的建筑与环境的特色融合，舒适的环境和观景条件能够满足区域性的消费需求，并进一步提升景区的旅游形象。

（3）极限运动挑战区

极限运动区位于规划区的东南部，规划面积 2.9 平方公里。是园区内开展设施性运动体验的主要场地。结合现状的场地资源环境，在功能区内布置了极限定向越野，世纪滑道、热气球、滑翔伞等参与性运动项目，与砒砂岩的粗犷氛围相协调。由于暖水砒砂岩公园范围较广，且都可以开展极限运动项目，因此，该功能区设定为极限运动的定向体验区，不定向及更加惊险的自由项目可在荒漠探险区的远期开发建设。

2、旅游功能区

（1）观澜山水养生区

该区位于场地最北侧，环境幽静，山水环绕，地下有天然泉水涌出，形成溪谷景观。规划将以水利部门的设计为依托，在北侧丘陵地设置景观大坝，结合旅游文化资源的运用，设置浮雕等艺术景观，以此将上游的水流蓄积起来，形成库容面积约 10 平方公里的湖面，营造出宽阔的水空间环境。在水资源充足的情况下，可在该区内开展水上娱乐活动，湖区的设计要注重水环境与丘陵地之间的衔接，采用多样化的驳岸类型及人工造景，打造优美怡人的开放空间。于此同时，规划依托水环境，在湖区外围的场地内设施高档的生态四合院群，整体建筑风格以新中式为主，充分体现天人合一、简约时尚的居住文化，为高档游客提供度假养生的极佳场所。

（2）沙棘产业园

沙棘是一种非常耐旱的植物，能够生长在过去寸草不生的砒砂岩上。而一旦扎下根，在短短四五年内，就能让整个光秃秃的砒砂岩披上绿装。因此，沙棘被称作砒砂岩的克星，荒漠绿化的法宝。同时沙棘果里面含有非常多的人体所需的多种营养成分，可以防癌抗癌、保护肝脏、也可以健脾胃，非常适合人食用。规划拟在水土保持生态示范片区大面积种植，并设立沙棘生产线，将沙棘进行加工出售，在完成荒漠绿化的同时，充分利用其经济价值，从而提高当地居民的生态绿化的积极性。同时，还可以作为生态教育基地供游客参观。

（3）高空缆车

在游客中心及科学中心之间设置缆车通道，方便游客快速游览场地核心区域，同时能够俯瞰砒砂岩景观。

在体验经济时代，随着旅游者旅游经历的日益丰富，旅游消费观念的日益成熟，旅游者对体验的需求日益高涨，而体验旅游正是以旅游者为中心，通过注重景点的文化内涵和人文内涵的挖掘，进一步提升游客在精神层面的体验和感受，强调游客对历史、文化、生活的体验，强调融入性和参与性。它不仅可以提高游客的忠诚度，而且推动了当地房地产、休闲、娱乐等一系列产业的发展。我们通过此项目的实施，将鄂尔多斯市的景观旅游已经从单一的“门票经济”向深度精品旅游的“泛旅游模式”转变，将会积极推动以旅游为核心形成新的城市产业链，并对当地经济的发展产生巨大的带动作用。

科学中心效果图

游客中心效果图

游客中心效果图

游客中心效果图

游客中心效果图

游客中心效果图

游客中心效果图

穆金山设计团队

北京清尚建筑设计研究院主任设计师|穆金山