翠湖里138㎡精装房大改丨中国温州丨星远设计

FOREWORD

精装房交付是现在市场的大势所趋，这几年已经很少见到毛坯商品房了。但现在所谓的精装房，装是装了，却真心配不上这个“精”字。如果全部重新装修，价格太高，但不改造一下，想想这千篇一律和种种弊端，又真心住不下去。

星远设计师王东如是说：从前年的万象天地的精装房开始，到今年也是做了一大批的精装改造，我也从中摸索了很多的知识，包括改造过程中的很多突然问题，今天我们将对翠湖里 138 的两个的大小改方案进行剖析，解读“精装”的正确打开方式。

设/计/解/析

FM DESIGN

Design analysis

案例信息 | 翠湖里 139 户型

主案设计 | 王东

原始平面图

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原始结构图分析

优点：

客餐厅很舒服，视野开阔，整体光线也通透。

缺点：

厨房有点小、冰箱、蒸烤箱、洗碗机不能一一满足，生活阳台比较窄，就算放北面的设备阳台也偏小，主卧空间也不大，衣柜没地方放。

CASE 01

小改方案

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设计策略：

①坚持两卫一厨能不改尽量不改，厨房和玄关的处理手法有两个点，因为客餐厅区域净空只有 6 米 2，如果我们把电器柜放置餐厅区域，那客餐厅的整体空间会比较小，所以这边我把厨房电器跟玄关柜相结合。

②客餐厅尽量做大，在外面干区外面做了一整排的柜子，可以当做酒柜或者装饰柜来使用。

③如果有业主比较直通客餐厅，这边可以用巴士移门，如果觉得没有门也没关系的，那就直接垭口套做掉即可。

④因为主卧净宽只有 3 米 2，侧面如果放置衣柜后，那主卧就不像主卧了，所以这边把北面的小房间一分为二，四分之三的空间拿来当做衣帽间。

⑤设备阳台的整合，四分之一空间拿来当做生活阳台，这样可以满足洗晒功能，因为如果想吃设备阳台的空间，那边我们本身要小改动，然后让自己洗晒更加宽敞点，可以考虑拆墙，因为这样的改造增加不了多少费用，但是后期的使用感会提升很多。

⑥生活阳台的门我这边设置的是从多功能房进去，目的是让主卧私密性更好，其次让衣帽间空间得到充分利用，然后多功能房我们也充分利用起来。

⑦把多功能房的墙体也拆除一些做成移门，让客餐厅和多功能房的光线更加充足。

意向案例参考/鉴赏

Appreciation

客厅改造前

意向参考

客厅

Living room

整个客厅以白色为主，明亮干净；当大横厅遇上落地窗，视野开阔，通透又大气；同时也满足了业主想要一个活动空间的需求。

主卧改造前

意向参考

主卧

The master bedroom

卧室的基调温柔自然，精致线条让其成为空间的装饰之一，表达卧室独特质感，在每个晨光的熹微里，拉开白色纱幔，让和煦暖阳轻吻你惺忪的睡眼。

北面小房间改造前

意向参考

衣帽间

Cloakroom

”半藏半露”的衣柜，衣物一目了然方便拿取的同时保护了私密性，木饰面的质感与玻璃的现代感相结合，营造出颇具品味和格调的生活。

北面书房改造前

意向参考

多功能房

Mult-function house

隐藏式折叠床，将书桌延伸至书柜下方，让空间留有呼吸感。灯带的加入突出了原木的质感，将空间的温馨感放大。

CASE 02

大改方案

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设计策略：

①保留两个卧室，把原来的厨房和厨房上面的房间打通，做成环绕式的餐厨一体。考虑到业主的接受度，我们选择了半开式厨房。面向玄关这边做成内嵌的移门，原先厨房的位置我们做成的中式厨房，把原先设备阳台吃进来一半当做西厨区。同时还能跟餐厅来个互动，提升幸福感。

②把玄关处的柱子包起来，中间可以做镂空造型，让玄关不在死板，光线可以隐约从缝中偷出来。

③餐厅与西厨水吧台的处理手法，原先客餐厅区域我们可以做成客厅与开放书房来使用，两边的柜子可以增加空间的储物量。

④沙发背后的柜子当做收纳柜来使用，中间的造型使用的是亚克力书柜，目的是让整个空间不会看上去那么臃肿。如果考虑实用性，可以采用其他造型。

⑤用圆弧的墙体去收口，目的在于我们客厅跟餐厅之间可以圆润一些过度，一个大直角会削弱空间完整度。

⑥主卧第一方案同理，把北面的小房间吃进来一些当做一个衣帽间来使用。

设计师王东：我今天准备的为极简风格，因为现在我们处在一个重软装轻硬装的时代，尽可能的丰富软装，这句话更合适：我们摈弃过多的硬装造型，不要让自己家留下时代的印记。

全改效果图鉴赏

Appreciation

客厅

Living room

极简主义创造的室内，当木与白融合，冷静而克制的室内散发出纯粹的魅力。突破了极简主义的平直构成，圆弧形成为空间中一道流畅的风景线，方圆交错之间，实用性与美学交织相融。

主卧

The master bedroom

主卧依然是灰白色为主调，背景墙加入 pu 线条的手法，让单一的墙面更有立体感。

一个家的必要条件大概就是一个舒适又温暖的卧室，一张软绵的床。卧室无疑是最为私密的休憩之所，它不需要豪华的装饰，唯温馨即可。

餐厅

The restaurant

开放式餐厨一体化设计，扩大空间视觉，打造三合一的多功能空间，让美观与实用并存。

吧台的设计增加了收纳空间，减轻厨房收纳压力，也满足了业主高收纳的需求。

细节 / 鉴赏

Appreciation

我看过一千种关于仲夏的句子

都不及这一刻的落日、晚霞与恰好吹来的微风

以上就是这期案例分享，

精装房是一个社会化的产物，它的本质是改变了交房的标准，但是个性化的一些需求却难以满足，此次两种方案恰能提高屋子的颜值和满足家的想象，让家的样子多了种选择。

主案设计师

王 东

2012 年温州优秀新锐设计奖

2014 年度“大金杯”设计大赛最佳创意入围奖

2015 年度室内装饰行业诚信设计师

2016 年度室内装饰设计大赛优秀设计奖

国家建筑装饰室内设计协会 CIDA 专业会员

中国室内装饰协会认证的陈设艺术设计师

星遠。藝術。美学。创造最美的空间

精彩回顾：

【光木为引】

【简·韵】

【织巢不繁】

【意·述】

【多洛米蒂峰】

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