融创·外滩壹号院 | 世界金融之都核心地段住宅的价值洼地

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进取时代的世界信仰，从未离开

外滩全球影响力著作，焕新启幕

历来外滩，只为传奇，源远流长

一、基本信息

* 项目位置：黄浦区中华路518弄

* 项目类型：平层官邸

（外滩最后一块住宅用地，错过再等百年）

* 开发商：融创

* 容积率：3.3%

* 绿化率：45%

* 交付情况：精装交付

* 物业费：10元 / 平

* 总价：3700—4300万

* 总高：20层

* 层高：约3.2米

* 交付时间：2020 / 8 / 31

二、户型面积（下一期330、360、600平）

三、项目核心价值：

*外滩·世界金融之都核心地段住宅的价值洼地：

纽约One57

伦敦海德公园一号

香港半山一号

销售均价均超过70万人名币/平米起

*外滩最后一块住宅用地

*上海在售4000万级住宅唯一有发展、有未来的项目

*董家渡金融城：

董家渡金融城坐落于外滩金融集聚带的重要位置，规划总建筑面积约120万平方米，规划包含总部办公楼、甲级写字楼、高端购物中心、开放式休闲商街、五星级酒店。项目同时坐拥中央绿地广场、历史保护建筑（董家渡天主教堂及商场会馆）、滨江文化休闲空间等文化功能配套，致力于汇聚全球资本，打造熠熠生辉的金融城。

*外滩BFC金融中心：

BFC外滩金融中心是复星地产“蜂巢城市”核心代表作之一，是外滩金融集聚带核心位子体验式复合型综合体。项目约为420000平方米，汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能，涵盖办公楼、购物中心、复星艺术中心、酒店四大业态。

*豫园：复星以242.3亿资产注入豫园及豫园二期开发（20.8万方），将其商业属性与豫园原址的文化属性结合在一起，与BFC外滩金融中心以及复星艺术中心，形成“大豫园”板块，构成一个融合文化、艺术、娱乐、消费、金融、商业和自然景观的综合街区。

四、精装交付（以实际交付为准）

五、小区景观（以实际交付为准）

*外滩·上海的文化之源，海派文化的发祥地。

如若没有外滩，上海何以澎湃

从来这里，只为诞生传奇而来

融创·外滩·壹号院

客户经理：施乐