深度解析 | 错层、跃层、复式和 Loft 的区分与设计要点

买房前，大家喜欢和憧憬的是什么类型的房子？

比如说，到底是平层、错层，还是跃层、复式或者Lo

ft？

稍等一下，房子的类型咋那么多呢？在小编的世界里，经常看见的房子类型就是

平层

了——内部各个空间没有高低错落，都是处于同一个平面上。

但是，也有人买房子时会遇到错层、跃层或者复式挑高等各式各样的房子。这让本就懵懵懂懂的购房者，更是一头雾水，傻傻分不清！

今天暂时抛开最常见的平层，小编与大家分享

错层、跃层、复式和Loft

的区分、利弊及设计！

错层：

室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。

跃层：

一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，上下两层功能区分开。

复式：

在概念上是一层，但层高较普通的房屋高。一般可在局部掏出夹层变作两层，在客厅或餐厅位置做楼梯连通。

Loft

：

一般是30-50平的小户型，层高为4-5米左右，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感。 

1

错层

与平层相比，错层富有层次感，可以利用不同层高区分房间功能。

错层设计要点

① 控制错层高度

错层高度差，要控制在0.3-0.45米之间。高差太小，起不到空间变化的效果；高差太大，影响空间的整体性，也会使行走难度增大。

② 风格统一

错层设计，只是让每个空间相对来说独立一些，还是共同处在一个开放的空间内。因此，风格一定要统一。另外，要加强结构的抗震能力。

③ 增加光源

错层的位置，很多人会忽略设计灯光，导致错层处光线不强视觉效果不好。

④ 设置扶手

虽然错层高度不高，但是也有6层左右高台阶，为安全考虑建议安装楼梯扶手。

2

跃层

跃层的空间层次感强，动静分区明显，私密性也是极好。

跃层设计要点

① 完善功能区分

在设计规划上，一层客厅、厨房、餐厅和客卫，条件允许还有一间卧室；二层卧室、衣帽间、书房、主卫等。

② 客厅视觉效果

跃层的客厅都会留出上方空间，在设计时要注意视觉效果。如果上方空间过于空旷，会让人产生不安定的情绪。

3

复式

在房子局部加一层，可以增加空间利用面积。房屋动静分区明确，隐私性方面也是很好。

复式设计要点

①完善功能区分

与跃层设计一样，复式也要注意上下楼层的功能区分。如果条件允许，二楼可以设计一个主卫，方便家人使用。

②楼梯选择

弧梯适合大型复式，折梯、旋转梯适合多数复式设计。

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Loft

Loft层高较高，约4-5米左右，实际使用面积可以做成两层。具有层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强等优点。

但受层高限制，大多比较压抑。夹层是钢结构，隔音效果也比较差。

Loft设计要点

① 少用隔断

由于loft房型多数都不大，所以能开放就开放，少做隔断这样显得空间大。

② 重收纳

将杂物全部藏起来，让空间看起来更开阔整洁。另外，楼梯坡度30度最合适。

③ 注意采光和通风

Loft房型一般进深大，在设计时要注意采光和通风。搭建二层空间时，还要注意隔音哦！

总的来说，错层、跃层、复式和Loft都各有优缺点。在买房的时候，大家要结合自身的实际情况进行选择。